Выбираем подрядчика для ремонта квартиры: компания или частник

Заказать ремонт в организации или обратиться к частникам?

Данный вопрос возникал, возможно, у 90% людей, которые так или иначе задумывались о ремонте квартиры, коттеджа или офиса. При этом абсолютно неважен социальный статус заказчика, его материальное положение – выбор между фирмой-подрядчиком и частной бригадой всегда актуален. Связано это с тем, что существуют расхожие мифы и предрассудки, которые влияют на решение, кому в итоге отдать предпочтение. Давайте рассмотрим критерии, на которые стоит опираться при выборе подрядчика.

Считается: фирма – дорого, частник – дешево. Обоснование: частник не платит налоги, поэтому у него меньше затрат, у фирмы – большие расходы на содержание офиса, затраты на рекламу, налоги и отчисления в фонды и т.д. Подобное суждение не лишено здравого смысла, однако есть контраргумент. Большинство частных мастеров начинало свою деятельность в организациях – учились, набирались опыта, то есть, работали “на дядю”. При этом, зная расценки на работы, они получали определенный процент от сметы. И когда они ушли в “свободное плавание”, то стали выставлять клиенту счет именно по тем расценкам, которые были у фирмы. Логика простая: работая на потоке, мастер всегда загружен работой, поэтому даже с учетом того, что часть его заработной платы уходит в казну компании, он все равно неплохо зарабатывает. Как только мастер начинает трудиться обособленно, поток заказов резко снижается, а сним падает и доход. Чтобы компенсировать разницу и застраховать себя от рисков (никто не гарантирует, что завтра у тебя к хлебу будет масло на завтрак), мастер поднимает расценки до рыночных. Поэтому выгода заказчика в этом вопросе очень сомнительна.

Качество

Считается: у фирмы лучше, у частников хуже. Обоснование: фирма – солидная организация, на работу кого попало не принимают, поэтому и результат будет хорошим. Абсолютно беспочвенное утверждение. Существует масса примеров, когда крупные фирмы, имея огромный фронт работ, физически не могут держать в штате необходимое и достаточное количество профессиональных мастеров, поэтому приходится “затыкать дыры” непроверенными людьми. Кроме того, ценовая политика некоторых компаний не дает возможности настоящим профи зарабатывать те деньги, которые они заслуживают, в итоге уровень мастерства работников в таких организациях оставляет желать лучшего. Касательно частников ситуация несколько иная. С одной стороны, большую часть заказов они получают по “сарафанному радио” и, как следствие, просто обязаны делать работу хорошо, иначе заказов просто не будет. Однако в век современных технологий предложить на доске объявлений свои услуги может любой желающий, поэтому даже откровенные халтурщики могут найти своих клиентов, элементарно демпингуя цены.

Сроки

Считается: фирма – быстро, частник – медленно. В большинстве случаев верное утверждение, так как на объемах один человек физически не сможет конкурировать с бригадой из нескольких мастеров, каким бы великим гуру ремонта он не был. Отделка квартир и коттеджей – достаточно трудоемкий процесс. Если, к примеру, необходимо оштукатурить стены или залить полы в квартире площадью 150 м2, то в четвером это сделать намного проще – для наглядности достаточно просто разделить вес всех материалов на 4.

Надежность

Считается: лучше обращаться в фирму, так как “у них все официально, по договору, никто не обманет”. Очень спорно. Сейчас зарегистрировать юрлицо и снять офис можно за день. Чтобы закрыть их и сбежать с деньгами клиентов нужно еще меньше времени. Разумеется, если частник решит “сделать вам ручкой”, возьмет предоплату и исчезнет, найти его будет несколько труднее. Однако и в том и в другом случае шансы привлечь к ответственности нерадивых подрядчиков будут невелики. Из опыта: если суммы небольшие, заниматься активными поисками таких злоумышленников правоохранительные органы не спешат, у них есть дела и поважнее. Если же фирма или частный мастер дорожат своей репутацией, они одинаково максимально честно подходят к вопросу взаимоотношений с клиентами.

Из всего вышесказанного следует, что однозначного ответа на вопрос о выборе подрядчика нет и не будет до тех пор, пока наше законодательство будет позволять заниматься отделочными работами всем без исключения. Если набрать в поисковой строке “ремонт квартир в СПб”, появится длинный список предложений, который сложно просмотреть за один день. Это говорит о том, что услуги по ремонту оказывает огромное количество мастеров, организаций, бригад и предпринимателей. А значит, всегда есть риск попасть на тех, кто делает свою работу плохо и некачественно. Самый надежный способ выбирать подрядчика – внимательно изучать его деятельность: читать отзывы, общаться с теми, кто уже воспользовался его услугой и т.п. И тогда шанс получить именно такой ремонт, о котором вы всегда мечтали, будет намного выше.

Понравился материал? Пожалуйста, поддержите автора, поделитесь ссылкой с другими.

Автор: Владимир Омельченко

Выбираем подрядчика для ремонта квартиры: компания или частник?

Фото: ГК «Фундамент»

Многие из нас наверняка считают, что период экономической нестабильности не самое лучшее время для начала ремонта. Однако на строительном рынке много небольших фирм, бригад и частных мастеров, которые предлагают услуги по ремонту квартир за небольшую цену. В то же время крупные строительно-отделочные компании объявляют о выгодных акциях или снижают стоимость работ для привлечения заказчиков.

Заметим, что все они условно делят ремонт на косметический и капитальный. Первый заключается в обновлении декоративных покрытий квартиры: стен, пола, потолка. Второй включает полный цикл предварительной подготовки всех поверхностей (демонтаж старых, выравнивание и т. д.), нанесение декоративных покрытий (обои, паркет, плитка и др.) и замену коммуникаций (электропроводка, водопровод, канализация).

Цена работ при косметическом ремонте колеблется от 1500 до 3000 руб. за 1 м² (по полу), тогда как средняя стоимость работ при капитальном — 7000 руб. Учитывая, что дороже всего стоит электрика и сантехника, а косметический ремонт нередко включает элементы капитального, цены могут сильно отличаться от средних. Правильнее всего вызвать оценщика из крупной компании и частного мастера, после чего сравнить стоимость услуг. Кроме того, осознанный выбор можно сделать, оценив плюсы и минусы солидных фирм и частников.

У компаний, ведущих строитель­ные работы, должно быть свидетельство СРО (саморегулируемая организация) — это главная строительная лицензия. Фото: ГК «Фундамент»

Не стоит удивляться низкой закупочной стоимости материалов у крупных ремонтных компаний. Это реально благодаря прямым поставкам от производителя и большим объёмам. Некоторые компании имеют магазины строительной и отделочной продукции и склады. Частные мастера приобретают материалы в специализированных магазинах, на мелкооптовых рынках или перекладывают эту работу на заказчика. И если выбор новых обоев и текстиля можно считать творческой задачей, то приобретение сухих смесей, грунтов, ГКЛ и сопутствующих им профилей отнимает много времени и мало кому доставляет удовольствие.

Высокая стоимость работ солидных фирм обусловлена хорошим качеством применяемых материалов и продуманными решениями. Добавьте дополнительные расходы на аренду офиса, рекламу, уплату налогов, которыми частник обычно пренебрегает. Услуги ремонтных бригад могут стоить в разы меньше, но зачастую, когда ремонт завершён и произведён расчёт, вдруг выявляются ошибки, недоработки из-за несовершенства применяемых технологий, непродуманных решений, и, соответственно, появляются незапланированные расходы.

По закону ремонтные работы в Москве проводят во все дни недели, кроме воскресений и праздников, с 9 до 19 ч и перерывом с 13 до 15 ч. Несоблюдение этих норм физическим лицом предполагает штраф 1–2 тыс. руб.

Обращение к частникам может быть вынужденным. Не так много компаний берутся за локальный ремонт, скажем кухни, или предлагают услуги «мастера на час». В этом случае, выбирая профессионального рабочего, лучше всего руководствоваться рекомендациями знакомых. И обязательно посмотреть квартиры, где он закончил ремонт, послушать отзывы и удостовериться в том, что вас устраивает качество работ.

Ремонтно-строительная компания, которая серьёзно относится к своей репутации и несёт ответственность за выполненные работы, даёт гарантии и страхует ответственность во время проведения ремонта. Фирмы, работающие в рамках российского законодательства, не создают заказчику проблем с соседями, управляющей компанией, государственными органами. Компания, например, может отказаться от предлагаемого клиентом решения, если с технологической или законодательной точки зрения оно ведёт к конфликту с соседями или ухудшает результирующее качество работы. Перед тем как принять решение о сотрудничестве, обязательно стоит посетить офис компании, посмотреть портфолио, объекты на разных стадиях ремонта, чтобы воочию убедиться в качестве проводимых работ.

Руководитель отдела по работе с клиентами компании «Вира-АртСтрой»

Частники или строительные фирмы — вот в чем вопрос!

«Что выбрать строительную фирму или частника?» — эта дилемма возникает всегда, когда в скором будущем предвидится ремонт квартиры. Однако, дело в том, что не зависимо от вашего выбора, вы можете столкнуться с недобросовестностью мастеров.

Например, строительные компании набирают мастеров среди частников, которые размещают свою рекламу в средствах массовой информации или в надежде найти работу стоят рядом со строительными магазинами и рынками с табличкой «делаю ремонт быстро и качественно». Так что, если говорить о профессиональных навыках, так у «фирменных» работников и у частников они приблизительно одинаковы. Степень ответственности за свою работу также одинакова: если присутствует откровенный брак и недоделки ни строительная фирма, ни частный ремонтник не получит от заказчика денег.

По-другому обстоит дело, если откровенная «халтура» и брак, были выявлены уже после окончания ремонта квартиры и расчета. И первым возникает вопрос: придут ли мастера, «если что-то случится»? А если и придут, то исправят ли они свои недоделки бесплатно? Вопрос можно сказать риторический. Потому что, как было ни раз доказано, даже заключение официального договора со всеми необходимыми печатями и подписями руководства фирмы не является гарантом того, что ее рабочие примчатся к вам незамедлительно. Тем более, компания может до того времени прекратить свое существование, и тогда жаловаться будет некому.

Предположим, компания все же существует и процветает, а мастера все-таки придут к вам, то зачастую они прикладывают титанические усилия, чтобы не работать. Они будут «вешать вам лапшу», что отпадающие обои, вздувшийся паркет, потолочные трещины являются результатом осадки дома, небрежного обращения, плохого микроклимата помещения и пр. А, как указано в договоре, устранение таких недоделок производится только за дополнительную плату. Если вы уверены в собственной правоте, вы можете пригласить независимую строительную комиссию и подать иск в судебные органы. Но очень часто, мы решаем вызвать других специалистов, пусть даже и из недалекого зарубежья.

Кстати, нужно упомянуть об иностранных строительных бригадах, которые активно работают по всей территории России, — болгарах, турках, румынах, югославах и пр. Конечно же, качество ремонта квартиры у них лучше (хотя и здесь нет гарантий), но и стоимость, естественно, выше, где-то в 1,5-2 раза.

Также нужно сказать о том, как правильно общаться с представителями строительной компании и частными мастерами, так как в их практике работы существует несколько уловок, на которые легко попадается неискушенный человек.

Так, во время телефонного разговора представитель фирмы мастерски обходит стороной вопрос о ценах, убеждая вас, что их можно назвать только после знакомства с объектом, поэтому вы должны будете вызывать специалиста к вам домой. Действительно, доля правды есть, и точную сумму, в которую обойдется ремонт квартиры, не видя ее, назвать нельзя. Но приблизительную сумму диспетчер может озвучить.

Кроме того, встречается и второй вариант развития событий: вам охотно называют цены, причем выгодные, и вы с радостью приглашаете специалиста, сообщая ему свой телефон и адрес.

В чем же секрет? Вы сообщаете свои координаты, и если компания не слишком дорожит клиентами, ее сотрудники будут вам постоянно названивать и долго убеждать сотрудничать с ними. Кроме того, мастера могут постоянно сторожить вас возле дома и убеждать выбрать их для ремонта квартиры.

Выход в такой ситуации следующий: если вам не подошла фирма, работник которой побывал у вас и, поэтому, знает ваш адрес и телефон, скажите ему четко и твердо, что не будете сотрудничать с компанией. Если вас спрашивают о причинах отказа, найдите веский довод.

В вопросе выбора ремонтной фирмы и мастеров нюансов много, и готового рецепта успеха здесь нет. Как кому повезет. Поэтому полагайтесь не только на рекомендации друзей и знакомых, но и на свою интуицию. Хотя и она порой ошибается.

Частный мастер, это всего-лишь частный мастер, у него своя специализация и в лучшем случае, он сделает свою работу, как положено. Если вы пригласили его по рекомендации скорее всего, так и будет. Но сможете ли вы правильно поставить ему задачу?
Получится ли так, что его работа, при всей правильности будет максимально полезна в общем объеме?
В отделке главное – ОРГАНИЗАЦИЯ и согласованность всех процессов.
Без хорошего прораба, который будет руководить бригадами и отдельными специалистами, результат будет непредсказуемый и уж точно, не выдающийся.
А вот куда за такой ОРГАНИЗАЦИЕЙ обращаться, в фирму или хорошему прорабу работающему частным образом, решать Вам.

Резюме простое:
1. Если у Вас достаточно времени и есть представление о технологии, последовательности работ, расходах материалов нанимайте бригады и мастеров на отдельные работы. Покупайте материалы, говорите, что, как и где делать. Проверяйте все скрытые работы и проблем не будет.

2. Если времени вникать в строительные процессы нет, про частную бригаду забудьте, ничего хорошего не получится. Вы не уделите им достаточно времени и они начнут халтурить, это 100%, проверено ГОДАМИ и многочисленным личным опытом наших заказчиков. Только хороший руководитель, которому Вы сможете доверять.

Читайте также:  Как выбрать стулья для кухни

Согласен, что наличие печатей и сертификатов в реальности не гарантирует исправления допущенных ошибок. Однако существует личная ответственность.
Например, когда заказчик звонит мне по телефону и говорит: Иван у нас отклеились обои в районе подоконника или не работает розетка эл.питания на стиральную машинку.
Нюансов может быть много и в любом случае мы выбираем два или три часа из рабочего графика для того, что бы если не сразу устранить недостатки, то хотя бы установить истинную причину и договориться на удобное заказчику время.
Рабочие которые работают ради “перехвата” выгоды естественно просто так не поедут или начнут съезжать с собственных косяков и при этом еще попросят оплату за доп работы.
Многие заказчики это понимают, но зачастую уже деваться некуда.
В итоге, заказчик уже не хочет к ним обращаться и советовать своим знакомым – а это самая действенная реклама ( лично у меня по такой рекламе доходит по трех заказов)
Если рабочий вместо работы смотрит телевизор или охраняет кукурузу ))), то гнать его сразу в шею! Пусть кукурузник одевает табличку «делаю ремонт быстро и качественно» и стоит на рынке.
Однако бывают и ситуации когда заказчик постоянно бурным общением и разговорами отвлекает рабочих от процесса, поэтому я всегда предупреждаю, что бы во время работы рабочих не отвлекали. Это важно ! От этого отсутствует необходимая сосредоточенность.
Сторожить заказчика у дома . ))) Это бред или исключение!
Меня очень сильно не устраивает ложное мнение, о том что иностранные граждане лучше делают ремонты, скорее больше. Среди нас и среди иностранных граждан, есть как специалисты, так и кукурузники ! Недавно позвонила женщина и спросила “кто у вас работает?”- ответ: в основном русские и москвичи. На что она сказала, что все москвичи и русские лентяи :), а вот Таджики у нас на доме делают утепление и штукатурку – какие парни молодцы, очень красиво и быстро. Причем здесь, штукатурка на доме и ремонт в квартире(спецификация другая), иногда день очень весело начинается )))
Суть в том, что не нужно искать “национальность” – ищите специалистов и будет вам счастье !

По поводу расценок на ремонт согласен, что многие фирмы применяют хитрость. “Хитрость сама по себе, ум сам по себе”!

Прежде, чем ехать на заказ предпочитаю по телефону более точно рассчитать работы и их стоимость. Говорю четкую стоимость работ согласно данным мне параметрам, стоимость не меняется(потому что если заказчик не располагает такой суммой, то значит я просто еду впустую) Единственное, что может быть относительным, так это стоимость материала, но и оптимальный вариант приплюсовываю и говорю общую стоимость с запасом. Приятно слышать ответы – да мы готовы приезжайте, хорошо мы подумаем или это для нас очень дорого. Сразу объясняю, что полную и подробную смету на материал с советами и указанием всех нюансов составляю сугубо после подписания договора на работы. Нет смысла соглашаться на сумму работ и выезд ради сметы на материал (такое уже было), я её не сделаю просто так. Своим временем дорожу и предпочитаю тратить эффективно !
За годы работы в Москве, повидал очень много приколов : например заказчица на выезде потребовала, что бы мы ей предъявили весь свой инструмент которым мы будем работать ))) Я понимаю когда человек хочет просто убедится, что к нему приехали действительно специалисты, но дело в том, что она прочитала в интернете – что у хороших рабочих должен быть профессиональный инструмент (это действительно так, лично я ни че не хочу покупать кроме как “METABO”, лучше переплачу, но проблем знать не буду), но гнать ей газель из-за прихоти – это абсурд. Это же не мало инструмента как кажется на первый взгляд (штроборез, пылесос, перфораторы, лобзик,плиткорезы, болгарки, шуруповерты, стремянки, шлифмашинки,нивелир и всякая мелочевка на 2-3 чемодана). В итоге развернулись и ушли.
При этом нас посоветовала её подруга с которой уже был подписан договор – через три месяца уважаемая женщина зашла в гости посмотреть как заканчивается ремонт, заодно и инструмент увидела:).Рассказала также, что обратилась в супер солидную фирму – ей сделали обалденный дизайн-проект с реалистичными фотографиями.
Убедили, что используют самый лучший инструмент и являются профи от и до. Итог : приехали рабочие и накосячили по полной программе.
Обратилась в суд, но вы же понимаете как быстро у нас решаются подобные обращения.

Исполнять советы и рекомендации по выбору специалистов в этом деле, это все равно, что кота в мешке искать!

Вам могут сказать, что мы вам всё сделаем очень быстро, хорошо и качественно или убедить в этом, однако толковый спец вряд ли так скажет !

Наличие профессионального инструмента, красивой одежды, серьезного лица и личного обаяния еще не говорит о профессионализме
строителя !

Если строители не знают, что такое оси помещения и построение разметочной геометрии согласно осям для оштукатуривания стен – значит они пришли к вам на практику ! 🙂

Если предварительно вам говорят, что лучший вариант эл.схемы для вашей стиральной машинки – это установка обычного автомата. Значит к вам пришел плотник по металлу:)(улучшенный вариант УЗО 16А с чувствительностью 10мА, которое при утечке чувствует ваш человеческий пульс и вырубается)

Если вы устанавливаете душ.кабину с парогенератором и сантехник не видит смысла ставить редуктор давления на неё – значит слесарю по дереву пора на пенсию !

Если плиточник не знает, что такое калибровка – значит он пришел к вам на стажировку 🙂

Не смыслит в качестве работ тот – кто думает, что гипсокартон “легко крутить, ничего сложного”. Всё приходит с опытом 🙂

Не всегда профессиональный инструмент справляется с задачей, например лазерный уровень или правило не превзошли древнейшую технологию использования натянутых нитей. Натянутая нить, всегда более точный инструмент – будь то на отвесе или для проверки плоскости и особенно геометрии.

Всем строителям желаю Удачи и Процветания, главное понять – открытый и светлый подход к работе, желание познавать и двигаться дальше, не наплевательское и эгоистичное отношение к заказчикам, руководителям и подчиненным, а желание искренне отдавать частичку себя жизни – и жизнь сполна ответит Благодарностью !

Выбор подрядчика для ремонта или отделки квартир (помещений)

После того как Вы определились с дизайном и примерной стоимостью ремонтных работ, встаёт вопрос: «кому доверить этот процесс?»
На рынке услуг по ремонту и отделке помещений – есть несколько типов подрядчиков. Это; строительные и отделочные компании (фирмы, ИЧП и пр.), частные (дикие) бригады и мастера отделочники. Вопреки тому, что пишут на форумах и в блогах, у каждого варианта, свои преимущества и недостатки. Однозначно сказать, какой подрядчик лучше невозможно. Большая часть информации на эту тему – скрытая либо явная реклама. Фирмы, организуют на форумах, обсуждения этого вопроса с отзывами граждан. Здесь и слова восторженной благодарности и печальные истории с крушением надежд. Отсутствие конкретных логотипов – вызывает доверие! Но, рекламируется сам принцип найма. Пользователя воспитывают в духе того что дешёвым формам найма, не стоит доверять! Зачинщиками такой дискуссии, являются чаще маркетологи фирм, ведь они проигрывают конкуренцию в цене. Иногда тему в форуме, ведёт один человек, используя разные профили. Хакеры Робингуды иногда разоблачают таких пропагандистов. Оказывается, за всех, в дискуссии отвечает маркетинговый директор фирмы.
Рассмотрим не предвзято, кто чего стоит и чем отличается от других. По большому счёту, особых преимуществ нет ни у каких типов подрядчиков, у каждого своя рыночная ниша!

1. Компания (фирма) по ремонту и отделке помещений.

Несомненным преимуществом этого подрядчика является договор! Хотя его составить можно с кем угодно, хоть с «рабовладельцем» одинокого мастера отделочника, с фирмы будет, что отсудить, в случае каких-либо эксцессов.
Другим преимуществом является – возможность использовать узких специалистов, что немаловажно, если организация хорошо платит и может привлечь, действительно толковых мастеров. Согласитесь, будет правильно, если выравнивает стены и потолки – штукатур, шпатлюет и красит – маляр и так далее.
Третьим положительным фактором станет то, сто у многих компаний есть свой транспорт и договоры с поставщиками стройматериалов. Но это их себестоимость, а не Ваша экономия. Я, например, свои накопительные скидки от партнёров, отдаю заказчику на транспортные расходы. Это как бы бесплатная доставка от меня!
Главным преимуществом фирм, разумеется, является организация процесса отделочных работ. Вы, после утверждения дизайн проекта, только приходите иногда полюбопытствовать и проконтролировать процесс. Это не гарантирует на сто процентов от нервотрёпки, но высвобождает время.
Выбор в качестве подрядчика компании, предпочтителен для занятых людей и в случае ремонта в другом городе.
Основной недостаток – цена ремонта квартиры.
2. Независимая бригада мастеров по ремонту квартир.

С 90 годов прошлого века, мастера отделочники, стремились уйти из-под крыши фирм и кооперативов, чтоб пустится в рискованное одиночное плавание и реализовать свой творческий потенциал, заработав больше денег своим талантом и опытом. Не всё и не у всех получилось.
Рассмотрим достоинства и недостатки этой формы подряда.
Главным является – цена отделочных работ! Отсутствие необходимости выплачивать регулярную заработную плату; кадровику, бухгалтеру, смётчику, менеджеру, смежникам и субподрядчикам – даёт несомненное конкурентное преимущество!
Ещё одно преимущество. Смета на отделочные работы, расчёт количества и стоимости строительных материалов, консультации по дизайну – входят в услугу «осмотр объекта». Как правило, такая услуга, бесплатна у большинства «диких бригад»!
Вторым достоинством будет лучшая мотивированность и более персонифицированная ответственность. В рабочей среде уважается и пользуется популярностью принцип «работы на себя».
Главный недостаток, в том, что прораб на этой стройке Вы. Также Вы и менеджер, снабженец, разумеется, при помощи нанятой бригады мастеров. Наверняка придётся приходить на объект почти, как на работу. Но, согласитесь, это не бесплатно, сэкономил – заработал!
Другим недостатком, можно назвать некоторую недисциплинированность и неисполнение субординации (панибратство), но это общий недостаток творческих людей и их награда за риск. Преодолимо, при правильном выборе и грамотно составленном договоре.
Ещё ода неприятность – широкая специализация большинства членов бригады, но это недостаток и мелких компаний, она также решается привлечением субподрядчиков. В случае бригады, этим придётся заняться Вам, разумеется, при содействии и рекомендациях мастера.

3. Мастер отделочник (одиночка).

Этот подрядчик имеет почти те же достоинства и недостатки что и выше описанные формы найма.
Использовать одиночку лучше, для небольших ремонтов и для поэтапного ремонта квартиры.
Он самый мотивированный финансово и наиболее персонально ответственен!

Наиболее полно, о том, как и по каким критериям, выбрать исполнителя, как не ошибиться и не попасть на крючок недобросовестных посредников советы по ремонту квартир.
Спасибо за внимание! С уважением Калугин Геннадий – администратор сайта: «квартироремонт».

Как обманывают заказчиков при ремонте?

Я занимаюсь ремонтом квартир уже 15 лет. Сегодня я хочу поделиться своим опытом, который поможет избежать самых частых ошибок клиентов при ремонте квартиры.

Сразу хочу сказать, что описанные мною способы обмана не обязательно использует каждый прораб, но зная про эти уловки, вы обезопасите себя и сэкономите почти половину стоимости услуг строителей.

Из чего складывается цена ремонта?

Стоимость ремонта рассчитывается по формуле:

  • Стоимость материалов + стоимость работ.

Все, кажется, просто, но по собственному опыту знаю, что большинство заказчиков немало денег теряют на обеих составляющих.

Избежать лишних трат можно, только если хорошо изучить специфику ремонта и стоять «над душой» бригады ремонтников.

Обман 1: Стоимость материалов

Через пару лет постоянной работы в сфере ремонта у меня появились друзья из сферы продаж стройматериалов.

Подобные связи есть практически у каждого опытного прораба. Благодаря тесному сотрудничеству и постоянным закупкам, я могу купить цемент со скидкой 20-30%. Однако клиенты об этом не знают, потому что строители подделывают квитанции:

  • В чеке указывается реальная стоимость, хотя по факту покупателю дали скидку.
  • В квитанции указывается дорогой материал, но он не используется. Вместо него при ремонте используют дешевый аналог. Это чревато некачественным ремонтом, а не только потерянными деньгами на расходники.

Покупайте материалы самостоятельно или проверяйте все после покупки строителями. Такой подход более дорогой со слов мастеров, вы будете уверены в качестве расходников.

Обман 2: Стоимость работ

Первоначальная смета и конечная могут отличаться в 2-3 раза, поэтому не стоит слишком доверять объявлениям с дешевыми услугами отделочников.

Вот уловки, с которыми я сталкивался на личном опыте:

  • Неправильный расчет объема работ.
    Заказчики редко знают площадь квартиры, поэтому исполнители ее намеренно завышают перед началом работ, а иногда и в процессе ремонта.
  • Противоположный метод – занижение объема, когда строители «забывают» включить балкон. Его все равно отремонтируют, но впишут дополнительно.
  • Изначально дешевая стоимость услуг в процессе ремонта обрастает дополнительными видами работ, а также спекуляцией с материалами. За счет этого строители останутся в плюсе.

Ремонт не может быть дешевым априори. Не выбирайте бригады с самыми низкими ценами. Отберите 20-30 предложений и выбирайте из них лучшее по цене и квалификации исполнителя.

Читайте также:  Где выбрать качественную кухню на заказ

Кого выбрать: частника или компанию?

Плюсом выбора частника при ремонте квартире станут:

  • Дешевые услуги, так как в строительных компаниях оплата будет выше. Кроме того клиенты часто начинают торговаться, особенно если заказывают полный ремонт квартиры. В компаниях скидки не предусмотрены или предоставляются как бонус при решении конфликтных ситуаций.
  • Общение напрямую с исполнителем с самого начала, не нужно опосредованно обращаться в головной офис, чтобы урегулировать недостатки при работе специалистов.
  • Совмещение специализаций. Сегодня практически каждый отделочник имеет опыт работы с электрикой. Или может посоветовать другого частника, который за небольшую цену решит проблемы с проводкой или сантехникой.

Несмотря на невысокую стоимость услуг частника, я часто сталкиваюсь с клиентами, которые не доверяют мастерам-одиночкам и выбирают компании.

Заказ ремонта в компании – плюсы:

  • Обязательное составление договора на услуги.
    С помощью этого документа клиенту легче следить за ходом ремонтных работ. Договор дает гарантии, что успокаивает заказчика.
  • Большой спектр услуг.
    В бригадах строительных компаний часто работают специалисты высокого класса. Дополнительно работает дизайнер интерьера, а в ходе выполнения ремонта мастера смогут установить камин, барельеф на стенах и художественную роспись потолка оформить.
  • Качество работ с гарантией
    В компании нанимают специалистов с опытом. При этом любые дефекты по вине строителя убирают бесплатно. За счет этого вероятность косяков минимальна, но не исключена.

Конечный выбор остается за заказчиком. Поскольку приоритеты все расставляют самостоятельно. Частники с низкой стоимостью услуг не обязательно выполняют плохой ремонт. А договор, подписанный с компанией, не всегда является 100% гарантией ремонта.

Обман 3: Фирма-однодневка

Довольно популярный развод в крупных городах – это строительная фирма-однодневка. Вы заключаете с ними договор, оплачиваете предоплату за материалы и работу, но в указанный срок работать никто не начинает. Здесь два варианта развития событий:

  • Мыльный пузырь. Компания – фикция. Такие организации в течение короткого времени набирают множество объектов, взимают с них предоплату, а потом исчезают. Вернуть деньги после такой аферы невозможно даже после обращения в суд.
  • Посредник. Компании-однодневки предоставят услуги, которые сводятся к поиску мастеров. При этом оплата производится посреднику, но сами работники денег не видят. В таком случае ремонт может быть даже закончен, но работники не получат своих денег и начнут требовать их с владельца квартиры, так как к окончанию ремонта посредник тихо исчезнет с деньгами.

Выбирайте строительную фирму, о которой слышали. Не обращайте внимания на положительные отзывы в интернете, положитесь на советы друзей, родственников или соседей. Это единственный способ 100% получить качественный ремонт у реально существующей организации. К тому же сразу можно оценить качество работ.

Первый шаг ремонта – выбор исполнителя

Никто не заставляет заказчика соглашаться на условия по первому объявлению. Даже выезд мастера на объект для оценки поля работа не значат, что именно с ними вы будете работать. Но на этом этапе можно понять, насколько честным будет ремонт.

В первый раз на объект приезжает 1-2 человека, среди которых обязательно будет мастер. Это необходимо для проведения замеров квартиры и ориентировочной оценки стоимости работ. Обратите внимание, что такая оценка ориентировочная. Конечная сумма может сильно отличаться. Ведь в ходе оценки сотрудники «забывают» посчитать стоимость ремонта балкона.

Потенциальные исполнители пытаются обворожить заказчика и сразу же заключить договор. Но я не рекомендую спешить в таких случаях. Выездной мастер-замерщик не будет собственноручно проводить ремонт. Возможно, на квартиру приедет бригада узбеков.

Обман 4: Замеры

Для оценки стоимости и масштабов ремонта необходимо сделать замеры квартиры. Высчитывается площадь стен, потолка, учитываются откосы и углы. Уже при первой оценке вам могут сказать завышенную площадь квартиры. А значит, и цена ремонта будет выше, ведь здесь учитывается квадратный метр выполненных работ.

Самостоятельно сложно измерить все необходимые углы. Но если вы не хотите, чтобы вас обманули, знать площадь жилья нужно обязательно.

Второй шаг ремонта – установка сроков ремонта

При заключении договора заказчик должен смело поднимать вопрос о сроках ремонта.

Некоторые частники намеренно затягивают со сдачей объекта и используют вашу квартиру, чтобы бесплатно в ней жить и развлекаться. Избежать этого поможет постоянный контроль за ремонтом, поэтому не поленитесь съездить в свою квартиру без предварительного уведомления стройбригады.

Частники при выполнении работ обычно не заключают договор. Поэтому контролировать соблюдение сроков сама большая проблема.

Сроки ремонта определяются индивидуально для каждого объекта в зависимости от того, какие работы будут проводиться и времени года. К примеру, штукатурка должна постоять до полного засыхания сутки, а бетонная стяжка сушится 2 недели. Подобные нюансы строительных работ и влияют на сроки выполнения.

В целом, обычный косметический ремонт в однокомнатной квартире панельного дома можно сделать за пару недель. Но если вы привлечь хороших спецов, то ждать придется около 2 месяцев, ремонт с перепланировкой придется ждать около полугода.

Обман 5: Сроки

При заключении договора вам вряд ли озвучат реальные сроки ремонта, поэтому не доверяйте «быстрым» мастерам, которые обещают все сделать за пару дней. Для частников быстрое завершение объекта не всегда идет в приоритете, ведь пока сохнет пол в вашей квартире, он может начать ремонт и на другом объекте.

Как понять, что ремонтники затягивают с работой

Популярное оправдание медленных работ – нет материала (не хватило штукатурки, проблемы с закупкой и так далее). В таких ситуациях лучше всего заняться самостоятельно закупкой материалов, а еще изучить сроки выполнения каждого вида работ. Благо, такую информацию через интернет найти очень просто.

Третий шаг – сам ремонт: на чем еще обманывают?

Самый лучший заказчик тот, что по первому требованию дает деньги и никогда не задает вопросов, на что они потрачены. Если вы не хотите вникать в суть ремонтных работ – будьте готовы переплатить за услугу в 2 или 3 раза. Если же вы хотите получить качественный ремонт без переплат – задавайте строителям вопросы о каждом шаге.

Прием скрытых работ как способ контроля ремонта

Очень часто при ремонте деньги экономятся на некачественной работе, поэтому проверяйте все шаги, которые были указаны в смете. Лучше всего подписать договор со строительной компанией, где отдельным пунктом будет идти «Прием скрытых работ» –

Прием скрытых работ означает, что бригада не имеет право приступать к следующему этапу работ, пока заказчик не примет этот. К примеру, грунтовку стен. Не ленитесь самостоятельно ездить на квартиру во время ремонта, только так можно контролировать процесс.

После сдачи квартиры сложно будет проверить, обиты ли стены утеплителем. А переделывать ремонт через год хочется не всем.

Обман 6: Оплата за невыполненные работы

Одной из причин, почему необходимо в договоре прописать пункт о приеме скрытых работ – выявление в смете того, что не проводилось. После укладки паркета вы не сможете проверить, выравнивали ли пол. Это касается и множества других рабочих моментов.

Попросите четкий отчет о каждом шаге до проведения ремонта и проверяйте каждый этап. Это может быть утомительно для заказчика и не всегда приятно для исполнителя, но если вы им не доверяете, лучше перестраховаться и все проверить.

Невыполненные работы, указанные в смете, приводят к некачественному ремонту. Пропущенный шаг через пару месяцев может аукнуться разбитой плиткой и отклеившимися обоями. А переделывать такой ремонт уже никто не будет.

Обман 7: Лишние работы

Этот вариант сдирания денег с клиента перекликается с предыдущим. Есть некоторые обязательные виды работ, но часто строители навязывают дополнительные услуги, которые не нужны. К примеру, выравнивание и без того ровного пола. Эти работы не проводятся, так как в них нет необходимости по техническим показателям, но в смете они указываются.

Специфика ремонт понятна не всем, поэтому многие заказчики просто соглашаются с тем, что данный этап был нужен и оплачивают его по дополнительному тарифу. На качестве ремонта это не отразится, но клиент лишится части своих денег.

Обман 8: Воровство материалов

Даже если клиент попытался обезопасить себя и сам купил все материалы, ремонтники могут просто запросить неправильное количество мешков цемента, а лишние забрать себе. Такое случается очень часто. Тем более, что «сэкономленные» мешки никогда не простаивают. Бригада сможет их использовать при ремонте на другом объекте, включив его в стоимость уже другому клиенту. Получается, что за мешок цемента заплатят сразу 2 клиента, а значит, разница пойдет в карман ремонтников.

Как защититься?

Уберечь себя от этой участи непросто. Я рекомендую заказчикам ознакомиться с техническими характеристиками материала. На каждом мешке производитель указывает расход материала. Зная площадь квартиры можно примерно рассчитать, сколько шпаклевки или клея потребуется.

Но не переусердствуйте с такими вычислениями. Расход, указанный производителем, приблизительный. Если необходимо выровнять стены, то штукатурку будут наносить в 2, а то и 3 слоя. Отсюда могут возникнуть проблемы с подсчетами.

Не бойтесь спрашивать о том, куда и сколько чего пошло. Будьте дотошным. Возможно, это сэкономит вам часть денег.

Обман 9: Работы, всплывающие из ниоткуда

Иногда в предварительно смете отделочники «забывают» указать важный этап ремонт. К примеру, штукатурка стен перед поклейкой обоев. Когда речь заходит об этом этапе, клиент понимает, что обойтись без этого невозможно. Так увеличивается конечная смета ремонта.

Именно из-за таких «забытых» нюансов конечная смета может быть в 2-3 раза выше заявленной изначально. Внимательно ознакомьтесь со всеми этапами работ перед заключением контракта. Рекомендуется также ознакомиться с определенными документами, которые описывают регламент и качество для ремонта:

  • СНиП об Изоляционных и отделочных покрытиях;
  • СНиП о Внутренних санитарно-технических системах;
  • СНиП об Электротехнических устройствах;
  • ГОСТ Р52059-2003 по Услугам и ремонту жилья.

Из них можно узнать, какие примерно работы должны быть проведены и какие нормы качества для них допускаются. Если в ходе ремонта вы заметили отклонения, попросите мастеров переделать. Они обязаны переделать бесплатно, оплатить придется только повторно взятые материалы.

Обман 10: Месть заказчику

Нередко мастера оставляют своим клиентам «подарки».

Из тех, с которыми я сталкивался:

  • Сырое яйцо, вмурованное в стену. Через какое-то время оно начнет гнить и вонять по всей квартире. Определить источник неприятного запаха непросто. Но даже после того, как вы поймете, что оно в стене, вам придется полностью «ободрать» стены и отремонтировать их заново.
  • Пластик в вентиляции или дымоходе. Для этого берут обычную прозрачную бутылку и отрезают так, чтобы получилась плоская часть. Ее вставляют в дымоход или вентиляцию. В итоге при сдаче квартиры, даже если заглянуть в дымоход, видишь небо. Но когда начинаешь им пользоваться, вытяжка не будет работать.

Это только самые популярные способы отомстить неприятному заказчику. По сравнению с ними грязь после ремонта кажется не таким и большим просчетом. Сдавать квартиру для ремонта нужно полностью «голой», иначе вы рискуете недосчитаться своего имущества. А что-то может быть просто испорчено.

От мести строителей невозможно уберечься. Однако крупные компании по отделке дорожат своей репутацией, поэтому при выявлении подобных недочетов могут пойти навстречу недовольному клиенту. Однако некачественный ремонт, скорее всего, никто переделывать бесплатно не будет.

На каждом пункте обмана отделочники получают от 1 до 20 тысяч рублей. Это не страшно, если в ходе ремонта вас обманули только один раз. Но если на каждый пункт добавляется небольшая сумма, ремонт может оказажется просто «золотым». Избежать этого можно только при постоянном контроле ремонтных работ, а также заключении договора с компанией, о которой вы слышали. А еще лучше – делайте ремонт сами. Тогда уж точно никто вас не обманет, но качество такого ремонта будет намного хуже.

Выбираем подрядчика для ремонта квартиры: компания или частник

Кого нанимать для ремонтов: фирму или “частников” ?

Всем доброго здоровья. Хочу создать новую тему, думаю, она будет полезна тем, кто только задумывается о ремонте. Ключи уже получены, газ, свет и воду дали в Вашей новой, такой долгожданной квартире. Множество бессоных ночей позади. И вот на Вас необратимо надвигается следующий значимый этап Вашей жизни: РЕМОНТ. С чего начать, куда бежать, у кого просить помощи?

Эта ветка была создана с целью помочь людям, только купившим квартиру. В ней, надеюсь, будут обсуждаться не только вопросы, связанные с ремонтами, а также и с дизайном, поскольку зачастую дизайн-проект является неотъемлемой частью самого ремонта.

Большая просьба тех, кто уже сделал ремонт и спит по ночам спокойно. Делитесь своим мнением, опытом, не пожалейте пять минут своего драгоценного времени. Это ОЧЕНЬ поможет другим.

Я буду вставлять свои 5 копеек время от времени, поскольку занимаюсь этим более 10 лет ( вставлением 5.

Жизненный опыт любого из нас учит, что товар или услугу следует выбирать, руководствуясь значением соотношения, у которого в числителе располагается стоимость, а в знаменателе – качество. То есть нельзя покупать что-то очень дешевое, так как при этом качество почти всегда бывает низкое.

Что же касается ответа на вопрос, то выбирать фирму надо только в том случае, если стоимость производимых их специалистами работ не предельная, и выбирать частников, если есть полная уверенность, что качество работ, выполняемых ими, достаточно высокое.

Таким образом, для нахождения правильного ответа на вопрос следует пообщаться с теми, у кого уже ранее выполнялись работы силами тех, кого намечается пригласить. В банковской сфере такая информация называется инсайдерской и тот, кто ею пользуется для обогащения, будет обязательно наказан. В рассматриваемой же случае решение надо принимать только после того, как будет «добыта» такая инфа. Без нее никакой совет не будет.

Читайте также:  Викторианский стиль в интерьере

Перед началом ремонта в квартире или загородном доме многие собственники пытаются разобраться если не в тонкостях строительно-отделочных работ, то хотя бы в общих чертах. Среди основных вопросов на первом этапе:

как найти ответственного подрядчика для ремонта; кого нанять – бригаду или фирму?

Все дело в том, что многие начинающие ремонт доверяются компаниям или частным мастерам, по сути – посторонним лицам, главная заинтересованность которых заключается в получении доходов за счет оказания строительных услуг. Хорошо, когда есть к кому обратиться по совету друзей или положительным отзывам от хороших знакомых, а если нет? Ведь ни для кого не секрет сегодняшнее отношение немалого количества «бригад», «фирм» к показателю качества, которое в большинстве случаев оставляет желать лучшего.

Кого нанять – компанию или частную бригаду? Здесь однозначного ответа нет. В том или ином случае есть свои плюсы и весьма весомые минусы. При заключении договора с фирмой заказчик может.

Итак, вы затеяли ремонт? Или, быть может, он у вас уже давно идет, но никак не подойдет к концу?

Второй вариант особенно вероятен в том случае, если вы во имя экономии решили сделать его самостоятельно, занимаясь вопросом после работы. Что, знакомая ситуация?

В общем, с какой стороны ни прикоснись к теме ремонта, она сулит головную боль. Совершенно со всех углов зрения ремонт выливается в проблемы, нервы, огромные растраты.

Есть только одно исключение: ремонт, который делают адекватные профессионалы. Растрат в этом случае, конечно, не избежать, зато сорванные сроки, некачественное исполнение и другие неприятные сюрпризы, точно не потревожат ваши нервы.

Почему стоит нанять людей для ремонта комнат?

Ответ прост, очевиден и состоит из нескольких частей. Во-первых, опытные мастера не только знают особенности своей профессии и смогут предоставить услуги с оптимальным уровнем качества и добиться достойного результата, но и сделать это в.

Что выбрать: компанию по ремонту или частную бригаду

Каждому помещению требуется ремонт, не важно, после эксплуатации помещения или при въезде в него. Встаёт вопрос, кого нанять, частную бригаду или компанию?

В первую очередь, смотрят, во сколько обойдётся ремонт помещения. Частная бригада берёт меньше, чем фирма. Частники работают на себя, да и налоги не все платят. Компания же полностью все затраты берёт на себя, поэтому цена ремонта будет намного выше.

Строительные материалы требуют немалых затрат. Частник предоставит список материалов с их примерной стоимостью. Цена будет не всегда соответствует действительности. Возможно, будет что-то упущено, либо необходимый материал резко подорожал, поэтому заказчик должен за работу выложить огромную сумму.

Компания же к этому вопросу относится ответственно. В выборе материалов и ремонте помещения задействованы самые опытные профессионалы. Специалисты выезжают на место, измеряют необходимое, и делают.

Говорят, что ремонт можно только приостановить, но закончить невозможно. К такому печальному выводу приходят те люди, которые взялись за это дело, «не посчитав издержек». Даже такая, казалось бы, несложная работа как побелка, требует умения, то что говорить о современном ремонте, поэтому, если вы не уверены в своих силах, то приступать к работам самостоятельно нежелательно. Картина несколько иная, когда дело поручено специалистам, но где их найти? Чтобы не попасть впросак, нужно знать, как нанять бригаду для ремонта квартиры, что представляет собой эта бригада и какие о ней отзывы.

Стоимость работ

Стоимость работ бригады

Вполне естественно, что вам нужно знать стоимость работ, которые планируется выполнить. Для этого обзвоните несколько фирм, выполняющих нужные вам работы, и узнайте о стоимости.

Обратите внимание! Никто не скажет точную стоимость работ, даже после осмотра объекта.

Частная бригада и узаконенная фирма – чьи же услуги предпочесть?

Ремонт – дело неизбежное, но, к сожалению, отнюдь не дешевое: и за материалы придется отдать немалые деньги, и за работу мастерам заплатить. Расходов, естественно, не избежать, однако следует тщательно обдумать, чьими услугами воспользоваться, чтобы выделенные на ремонт ресурсы израсходовать рационально.

Статистика свидетельствует: экономнее будет нанять мастеров-частников. Даже высококвалифицированная бригада попросит за ремонт меньше, чем любая специализированная компания. Это логично и вполне закономерно. Казалось бы, и выбирать не стоит, следует согласиться на более выгодный для хозяина вариант. Торопиться, тем не менее, не нужно.

Частники – за и против

Да, относительная дешевизна – привлекательное достоинство подобного предложения. При оценке работ, скорее всего, будет звучать вполне умеренная общая сумма. Только не превратится ли она, причем довольно скоро, в иную –.

Поделиться в соц. сетях

Каждый, кто решил заняться строительством или ремонтом, ставит перед собой вопрос — кого лучше нанять для производства работ, частную бригаду или строительную компанию? Возможно, услуги частников при исполнении качественной работы могут обойтись намного дешевле услуг строительной компании, но возникают некоторые сомнения.

Прежде чем решить вопрос выбора, следует обозначить перечень работ, производимых частными строителями. Обычно эти работы сводятся только к выполнению определенных строительных работ в виде кирпичной кладки, укладки бетона и отделки. Но, кроме этого, существует еще и множество других, неквалифицированных работ. Например, покупка и доставка стройматериалов и дополнительного оборудования, их погрузка и разгрузка, уборка строительной площадки.

Так что же предпочесть?

Строительная компания

Любая строительная компания.

Знаете, почему подавляющее большинство людей затевают ремонт? Нет, отнюдь не трещины на потолке или отходящие от стен обои cподвигают начать работы в квартире или загородном доме, а, в первую очередь, желание перемен, которые так необходимы для внутреннего состояния и хорошего настроения. Вы тоже хотите перемен? Тогда вам остается решить – какой ремонт вы хотите сделать, кому его поручить и как провести.

Какой ремонт можно сделать?

Какой же ремонт можно сделать в своей квартире, коттедже или дачном домике? Прежде всего, это:

Мелкий ремонт необходим практически в каждом доме. Все знают, как раздражают небольшие неприятности в виде висящей на петлях, оторванной дверки шкафчика, необходимости повесить зеркало или установить новый карниз для штор. Как правило, такой ремонт проводится своими силами либо при помощи друзей и знакомых. Если сами вы такие вещи делать не умеете, а знакомые заняты, имеет смысл обращаться в одну из фирм типа «муж на час».

Кого нанять? Частную бригаду или строительную фирму ?

Этот вопрос актуален, когда надо что-то построить, перестраивать или ремонтировать. Хорошо, если есть опыт у хозяев будущего перестраиваемого или ремонтируемого объекта. А если люди приехали, купили в Новосибирске квартиру и почти никого здесь не знают (очень часто такое бывает). Кому доверить ремонт? Глаза разбегаются от предложений написанных корявым почерком на листочках из тетрадок до многообещающих, улыбающихся рекламных щитов около новостроек от строительных фирм. Их всех объединяет одно – они обещают хороший или прекрасный результат работ в Вашей квартире.

В нашей практике был один случай, когда мы переделывали работу строительной фирмы «Гермес какой-то». То, что мы увидели, когда пришли в квартиру не поддаётся описанию. Хозяин заключил с этой фирмой официальный договор, была дана гарантия, но он не стал судиться, так как он приехал с Севера в Новосибирск и здесь снимал квартиру, к тому же на момент ремонта.

Недавно мой хороший знакомый закончил ремонт в своей квартире. Я пришёл поздравить его с этим долгожданным событием и оценить результаты проделанной работы. Сама квартира мне понравилась, красиво отремонтированная, с обновлённым интерьером, она была «как конфетка», в общем, на мой обывательский взгляд, ремонт вполне удался. Когда я сказал об этом хозяину, он лишь скривился и устало махнул рукой. Особой радости в его лице не было, и, если квартира была «как конфетка», то сам он выглядел «как выжатый лимон». По его словам, он столько сил и нервов вложил в этот ремонт, столько решил проблем и мелких задач, что ни на какую радость теперь просто не способен. И для него этот ремонт-продолжительный кошмар, который наконец-то закончился. Дома я всё это обдумал, а т.к. в своё время тоже занимался ремонтом квартир, то хочу дать несколько советов тем, кто планирует сделать ремонт в своей квартире.

Ремонт квартиры делается не каждый день. Но когда вы на это все-таки решились, сам по себе встает вопрос, а кто же этот ремонт будет делать? Скорее всего, придется кого-то нанимать, конечно, если весь ремонт не сводится к переклейке обоев в одной комнате или прихожей. И вот тут возможны два варианта – частник или строительная фирма. Но в любом случае можно столкнуться с недобросовестностью и низкой квалификацией мастеров.

Дело в том, что даже строительные фирмы нанимают специалистов, в общем-то, одних и тех же. Как правило, из числа тех, кто дает рекламу в местной газете, стоит у строительных магазинов, предлагая услуги, либо просто расклеивает на столбах объявления с номерами своих телефонов.

Поэтому профессионализм «фирменных» рабочих и частников может быть практически одинаков. Ответственность при этом у тех и у других тоже одинакова: за некачественную работу и откровенную халтуру ни один заказчик своих денег не отдаст.

Нередко случается, что изъяны.

Всем нам периодически требуется делать ремонт в собственной квартире. Можно конечно мелкие работы проводить собственными силами, но в некоторых случаях мы ищем людей, которые по нашему мнению являются профессионалами в ремонтно-строительной сфере. Хорошо, если это действительно специалисты. Тогда ремонт будет проведён качественно и в короткие сроки. А если нет? В этом печальном случае придётся столкнуться с потерей денег, нервов и времени. Действительно, подбор настоящих специалистов – это 50 процентов успеха в непростом деле, которое называется «ремонт квартиры».

Кого искать?

На этот вопрос существует всего два ответа: частники или организации. У каждого из них имеются и достоинства и недостатки.

Частные ремонтники

При выборе частника можно значительно сократить стоимость ремонтных работ. Не секрет, что ему не надо содержать руководителей и бухгалтерию. За аренду офиса также не нужно платить приличные деньги. Словом, накладные расходы у частных.

Все-таки вы решились. А что собственно оставалось, ведь хочешь, не хочешь, а нужно начинать, хоть косметический ремонт, хоть капитальный.

Самое страшное – это начать, а дальше, как говориться, отступать некуда.

К тому же, если акцентировать свое внимание не на самом процессе, а уже на результате, то настроение заметно улучшается.

Осознание того, что скоро ваша квартира станет практически новенькой, и вы навсегда попрощаетесь с этими ненавистными ободранными обоями, выпущенными и наклеенными еще в прошлом веке, и начнете новую жизнь.

Так что вперед и с песней, к тому же на сегодняшний день совсем не обязательно заниматься ремонтом самостоятельно, со всем этим вам помогут справиться профессионалы.

Найти их, отвечающих всем вашим требованиям, непросто, но возможно. Ремонт квартир в Липецке, например, выполняют настоящие мастера своего дела.

Первое с чем вы столкнетесь это вопрос.

До того как приступить к ремонту квартиры, надо решить, что Вы хотите видеть в результате? Наверняка, об этом Вы думали не одну бессонную ночь! Общая картина дизайна квартиры думаю, Вам ясна. Не совсем ясно то, как это осуществить и во что обойдётся. Возможно ли ваши задумки, воплотить в реальности? Например, при монтаже, сводчатых потолков из гипсокартона, следует учитывать минимальный радиус, гибки листов (1м.). Но в наших квартирах трудно найти такие площади. Следовательно, Ваш проект – невозможно осуществить и придётся дорабатывать. К сожалению и проекты некоторых, так называемых профессиональных дизайнеров, грешат тем же. В провинции, многие, имея хороший вкус и художественное образование, закончив, трёхмесячные курсы по дизайну, а иногда и без того, просто изучив немного тему в интернете, берутся составлять дизайн проект. На мой взгляд, проще прораба научить рисовать и сделать дизайнером интерьеров, чем художника, обучить архитектурным.

Возможно, тем кто собирается делать ремонт, будет полезно знать вот это:

Сегодня дошла очередь клеить плитку. Заказчик её купил задолго до того как позвал меня делать ремонт.
До этого момента не было времени перебрать и откалибровать всю плитку, поэтому, я просто сравнил три – четыре плитки, лежащих сверху. Ничего особенного не обнаружил. Не сильно прямая, и не сильно кривая, размер между ними не прыгал.
Сегодня же, в процессе калибровки, оказалось, что чуть ли не каждая третья плитка прыгает в размере на 0,5 мм. И примерно такой же процент плитки имеет чёрные вкрапления, в виде точек, по одной – две на плитку
Посмотрел на коробку, а там написано “сорт 2”

Показал все эти прелисти заказчику, объяснил чем это грозит. Оказывается заказчик и не знал, что ему “вручили” второсортную плитку, ни кто из продавцов не предупредил.

Менять плитку, на другую, заказчик не захотел, под предлогом: “ну это же пол. “. Поэтому мне пришлось клеить.

Просмотр полной версии : Кого выбрать для ремонта?

Ссылка на основную публикацию