Косметический ремонт в хрущевках: быстро, дешево или качественно?

Как сделать косметический ремонт в хрущевке, если нет денег

Ремонтные работы требуют значительных финансовых вложений. Даже некапитальный косметический ремонт заключает в себе ощутимые временные и финансовые затраты. Полностью отказаться от ремонта невозможно, особенно, в условиях старых квартир в так называемых «хрущёвках». Любой элемент помещения имеет срок службы, который в таких квартирах зачастую вышел, требует замены или капитальной реставрации. Как быть в ситуации, когда у вас финансовые трудности и выделить средства на новый интерьер в доме крайне затруднительно? Ведь ремонт делать необходимо: это не только эстетика помещения, это здоровье и благоприятная атмосфера в доме.

Бывает и такое, что на приобретение нового жилья ушёл весь бюджет, а вот состояние жилплощади оставляет желать лучшего и переехать туда невозможно без предварительного косметического ремонта.

Материал

Самым дорогостоящим элементом становится закупка материалов. Наверняка в вашем окружении есть родственники и знакомые, делавшие ремонт. Возможно, у них остался запас строительных материалов, оказавшихся «лишними»: рулон обоев, мешок цемента, саморезы. Попросите остатки, или предложите приобрести за небольшую плату. Выручит даже полмешка штукатурки или рулон обоев. Комбинируя его с уже имеющимися на стенах или бюджетными новыми из магазина вы получите интересный дизайн. Не отказывайтесь и заблаговременно поспрашивайте знакомых и в социальных сетях.

Инструменты

То же самое касается инструментов – просите. Да, не каждый даст взаймы перфоратор, однако если у человека он имеется, значит, использовать его он также может. Договоритесь: попросите его выполнить необходимую работу своим инструментом взамен услуг, которые вы можете ему предложить. Возможно, у вас есть то, что нужно ему, либо вы просто угостите его обедом и чаем с тортом. Умение разговаривать и договариваться творит чудеса.

Не пренебрегайте б/у

На строительных форумах, в социальных сетях, сайтах по размещению объявлений продают строительные элементы, мебель, элементы декора, даже сантехнику очень недорого. Например, кто-то заменяет межкомнатные двери на новые в процессе дизайнерского ремонта, а старые вроде бы и сохранились отлично, но не нужны. Такие двери могут продаваться буквально за копейки. Мониторьте, ищите, торгуйтесь.

Строительная бригада

К сожалению, услуги профессионалов недёшевы. Выход есть – сделать всё своими руками: косметический ремонт помещения зачастую не требует особых навыков. Современные социальные сети, видео порталы и строительные сайты предлагают множество статей, пошаговых инструкций и видео руководств по отделке помещения. Главное – выделить время на тщательную подготовку.

Избавьтесь от лишнего

Часто неэстетичный вид помещению придаёт нагромождение хлама и неиспользуемых вещей. Отдайте нуждающимся старую ненужную одежду, раздайте неиспользуемую посуду, освободите балкон, кладовую и углы от стоящих там годами вещей. В итоге вы получите, как минимум, три бонуса. Первый: квартира станет выглядеть лучше. Второй: в процессе «расхламления» вы можете найти полезные для будущего ремонта вещи. Третий: закон вселенной, когда вы отдаёте бескорыстно, и поступок возвращается сторицей, действительно работает. А это важно в случае, когда вы будете просить помощи.

Даже в период финансовых трудностей существует выход из ситуации и произвести минимальный косметические работы по облагораживанию помещения.

Успешного ремонта и финансового благополучия!

Стоит ли делать евроремонт в хурщевке?

Сейчас деньги есть только или на хрущевку и дорогой ремонт там и мебель (ну не могу я жить с мебелью из дсп)
Или же на хорошую квартиру (побольше площадь), но Без ремонта, то есть будет все самое простое-дешевое.
Конечно, все скажут покупать лучше квартиру, но сразу скажу что она не на всю жизнь.
Что посоветуете, есть те, у кого реально хороший ремонт в таких квартирах?
Не выглядит ли это так, как “айфон и дырявые носки”. )

В хрущевке шикарный ремонт в принципе невозможен – узко тесно неудобно

А в хрущевках низкие потолки, маленькие комнатки( Но дело ваше, конечно.
Конечно, делайте хороший ремонт и заказывайте дорогую мебель, если вам это важно.

я бы лучше новые стены купила.

Для версии Форума Woman.ru на компьютерах появились новые возможности и оформление.
Расскажите, какие впечатления от изменений?

В хрущевке шикарный ремонт в принципе невозможен – узко тесно неудобно

ну есть разные хрущевки, не только же в пять этажей и с кухней 5 кв.

Я не говорю о мраморных полах, это уже не для простых обывателей, но вот паркет вместо ламината и двери из массива я хочу

Идеально ремонт не сделаете. Не верите, зайдите на сайты серьезных строительных фирм и почитайте их условия для работы. Там чётко сказано, что шикарный ремонт в подобных домах они не делают. Неровность стен, потолков и полов настолько велика, что съест огромные пространства в случае попытки выравнивания. Учитывая относительно невысокую стоимость самого жилья, платить за штробление стен под новую европроводку и переделку других коммуникаций не целесообразно.

ВЫ можете сделать какой угодно ремонт, но не рассчитывайте, что сможете отбить расходы на ремонт при продаже квартиры, поскольку хрущевки будут только дешеветь, а дешево продавать вы явно не захотите. сколько таких объявлений, люди сделали капремонт, не хотят продавать дешево, а за сколько хотят, не берут, лучше новостройку взять.

ну есть разные хрущевки, не только же в пять этажей и с кухней 5 кв.
Я не говорю о мраморных полах, это уже не для простых обывателей, но вот паркет вместо ламината и двери из массива я хочу

Хотите – ставьте, какая разница, хрущевка это или нет. Вам жить, вы же экскурсии в вашу квартиру для соседей по подъезду не собираетесь организовывать. Или собираетесь?

хрущевка это неликвид 60х гг. через 5-10 лет цена таких кварьир упадет до минимума изза старения стен перекрытий и коммуникаций. я бы ни за что не взяла б хрущевку. лучше новострой и вкладыввть потихоньку деньги туда

Вы можете сделать какой угодно ремонт, но не рассчитывайте, что сможете отбить расходы на ремонт при продаже квартиры, поскольку хрущевки будут только дешеветь, а дешево продавать вы явно не захотите. сколько таких объявлений, люди сделали капремонт, не хотят продавать дешево, а за сколько хотят, не берут, лучше новостройку взять.

Это правда. Ремонт при продаже ничего не стоит, все хотят по-своему все переделывать. А хрущи вообще могут скоро и под снос отправить. Упираться там с ремонтом глупо. Но автору хочется, а если хочется, тут уж ничего не поделаешь.
Я бы искала вторичку с нормальным ремонтом без выпендрежа, чтобы чисто было и ок. Чтобы можно было сразу въехать и жить. Ремонт – это издевательство над собой, я так считаю.

1. Ровнять стены будет оооочень дорого. Правильно Вам сказали, тот, кому Вы это попытаетесь продать, это не оценит. Ибо задорого никто хрущ покупать не будет.
2. Даю 100000 гарантию, что Вас зальют. Поэтому все ваши прекрасные обои-паркет будут и могут пойти пузырями.
3. Проводку поменяйте. Это обязательно.
4. Мебель-ну как хотите. Это уже ваши предпочтения индивидуальные.

ремонт – это выброшенные деньги, будете продавать квартиру , никто на ваши обои и мебель смотреть не будет. вкусы у всех разные. Вкладывать деньги в ремонт – глупое занятие, вкладывайте в недвижисть, которую всегда можно продать и не потерять деньги

мы сначала купили хрущевку, потому , что денег на ремонт в новострое совсем бы не осталось и нам бы пришлось еще снимать какое-то время.
Мебель брали дорогую только ту, которую забрать с собой можно. Встроенная кухня была из недорогих.
Мраморные полы естественно тоже не стелили. Межкомнатные двери не самые дорогие

Автор если вы планируете в Москве покупать то вроде второй этап сноса хрущей намечается. Депутаты выступили с инициативой. Поэтому если и покупать хрущ то в хорошем месте и лучше тогда побольше комнат. А ремонт попроще.

А я была бы счастлива хоть однокомнатную хрупкую купить.Но у нас они самые убогие от 3,5 млн.

Ремонт то можно не дорогой.а мебель же от вас никуда не денется . Купите хорошую мебель,а ремонт обычный,без всяких потолков натяжных в 4 яруса

хрущевка это неликвид 60х гг. через 5-10 лет цена таких кварьир упадет до минимума изза старения стен перекрытий и коммуникаций. я бы ни за что не взяла б хрущевку. лучше новострой и вкладыввть потихоньку деньги туда

Ну не берите, ваше право, только что-то они НЕ дешевеют. Вот ни разу.
И что бы вы взяли?
У нас тут есть дома 1800 ых годов.
Муравейники в 30 этажей .
Так что мой выбор в пользу хрущевок пожалуй

1. Ровнять стены будет оооочень дорого. Правильно Вам сказали, тот, кому Вы это попытаетесь продать, это не оценит. Ибо задорого никто хрущ покупать не будет.
2. Даю 100000 гарантию, что Вас зальют. Поэтому все ваши прекрасные обои-паркет будут и могут пойти пузырями.
3. Проводку поменяйте. Это обязательно.
4. Мебель-ну как хотите. Это уже ваши предпочтения индивидуальные.

ну знаете. мы страховку оформляем и за всю жизнь ттт ни разу не заливали

ремонт – это выброшенные деньги, будете продавать квартиру , никто на ваши обои и мебель смотреть не будет. вкусы у всех разные. Вкладывать деньги в ремонт – глупое занятие, вкладывайте в недвижисть, которую всегда можно продать и не потерять деньги

а жить с линолеумом-это не глупо?
И кто сказал, что я хочу продать дороже? Речь о продаже не шла

Да я Вобще не понимаю зачем в квартире делать какие то навороченные ремонты. Ну ладно в своём доме (коттедж например). У нас соседка бабка с третьего этажа затопила нас. Ну вот благо у нас особо ремонта не было, только всю проводку пришлось менять в коридоре и кухне.а вот со второго этажа соседи как раз сделали тогда модный евроремонт.вы представляете ? У них там Вобще аут был. И Ниче с этой бабки не возьмёшь, она дверь не открывала , а люди деньги в жеппу просто угандошили.

Автор если вы планируете в Москве покупать то вроде второй этап сноса хрущей намечается. Депутаты выступили с инициативой. Поэтому если и покупать хрущ то в хорошем месте и лучше тогда побольше комнат. А ремонт попроще.

Нет, В Питере.
Обещают уже лет тридцать снести. Только вот капремонты делают и вряд ли с замашкой на снос.
Да и речь не идет о хруще в пятиэтажках. Есть разный хрущ)
Ну и даже снесут если и ну и с ним. Все равно квартиру дадут

Читайте также:  Особенности оформления интерьера при помощи виниловых наклеек

Ремонт то можно не дорогой.а мебель же от вас никуда не денется . Купите хорошую мебель,а ремонт обычный,без всяких потолков натяжных в 4 яруса

просто натяжной)
без ярусов

Да я Вобще не понимаю зачем в квартире делать какие то навороченные ремонты. Ну ладно в своём доме (коттедж например). У нас соседка бабка с третьего этажа затопила нас. Ну вот благо у нас особо ремонта не было, только всю проводку пришлось менять в коридоре и кухне.а вот со второго этажа соседи как раз сделали тогда модный евроремонт.вы представляете ? У них там Вобще аут был. И Ниче с этой бабки не возьмёшь, она дверь не открывала , а люди деньги в жеппу просто угандошили.

а страховка на что? Натяжной потолок тоже спасает.
Да и не везде бабки живут.

Ну не берите, ваше право, только что-то они НЕ дешевеют. Вот ни разу.
И что бы вы взяли?
У нас тут есть дома 1800 ых годов.
Муравейники в 30 этажей .
Так что мой выбор в пользу хрущевок пожалуй [/quote]
Выбирайте и дом и место.Питерские новостройки настолько убого построены последние года без дорог,метро и инфраструктуры, что ещё через пару лет народ оттуда вообще не выедет никуда – будет такое автономное гетто ( начало Ленинского проспекта,Кудрово,Горелово ну и ещё много подобных “динамично развивающихся новых районов” как гласит реклама) А хрущи и дома до 2000 года постройки в хороших районах дешеветь не будут,даже наоборот.Ибо метро новое начнут у нас строить только после проведения ЧМ по Футболу в 2018, дай бог в 2021 . ( инфлрмация из самых первый рук!)Про ремонт- в хруще и подобых: я год назад продала двушку в кирпичном доме 1970 г Ремонт там был сделан 6 лет назад,никакой не евро конечно.Но главное поменяно ( сантехника,электрика,потолки) то есть новые жильцы сами могут спокойно поменять обои, ибо стены ровные,и будет красота!)) Ищите что то подобное в хорошем районе.И торгуйтесь! Я 200 тр скинула и все остались довольны

Ну не берите, ваше право, только что-то они НЕ дешевеют. Вот ни разу.
И что бы вы взяли?
У нас тут есть дома 1800 ых годов.
Муравейники в 30 этажей .
Так что мой выбор в пользу хрущевок пожалуй
Выбирайте и дом и место.Питерские новостройки настолько убого построены последние года без дорог,метро и инфраструктуры, что ещё через пару лет народ оттуда вообще не выедет никуда – будет такое автономное гетто ( начало Ленинского проспекта,Кудрово,Горелово ну и ещё много подобных “динамично развивающихся новых районов” как гласит реклама) А хрущи и дома до 2000 года постройки в хороших районах дешеветь не будут,даже наоборот.Ибо метро новое начнут у нас строить только после проведения ЧМ по Футболу в 2018, дай бог в 2021 . ( инфлрмация из самых первый рук!)Про ремонт- в хруще и подобых: я год назад продала двушку в кирпичном доме 1970 г Ремонт там был сделан 6 лет назад,никакой не евро конечно.Но главное поменяно ( сантехника,электрика,потолки) то есть новые жильцы сами могут спокойно поменять обои, ибо стены ровные,и будет красота!)) Ищите что то подобное в хорошем районе.И торгуйтесь! Я 200 тр скинула и все остались довольны

Мы как раз смотрим на Проспекте Ветеранов, полностью согласна про новые районы, там находиться страшно, не то что жить.
Сами пока в Московском живем.

Мастера: ремонт кухни в хрущёвке в Владимирской области

Услуги: мелкий ремонт, ремонт кухни в хрущёвке. Электрик. Сантехник. Отделочник. Ещё 18…

Услуги: потолки, мебель, сборка мебели, кухонные гарнитуры, ремонт кухни в хрущёвке.

Выезд: Владимирская область.

Услуги: мелкий ремонт, ремонт кухни в хрущёвке. Плиточник. Электрик. Сантехник. Ещё 20…

Образование:
• Владимирский государственный университет, технология машиностроения, 2000–2005 гг.

Работаю быстро и качественно.

Выезд: Муром, Меленки, Владимир.

Услуги: мелкий ремонт, полы, ремонт кухни в хрущёвке. Сантехник. Отделочник. Ещё 24…

Мелкие ремонты; сантехника и многое другое

Услуги: мебель, бытовая техника, кухонные гарнитуры, сборка мебели, ремонт кухни в хрущёвке. Ещё 6…

Замена счётчиков воды: 600 руб. / шт.

Поверка счётчика воды: 400 руб. / шт. (поверка счетчиков воды без демонтажа)

Муж на час: 800 руб. / ч (Первый час 800, далее 600 руб./ч)

Минимальный заказ: 800 руб. / усл.

Услуги: отопление, мелкий ремонт, ремонт кухни в хрущёвке. Сантехник. Электрик. Ещё 12…

Опыт работы – с 2003 года.

Работает с напарником.

Выезд: Владимир, Суздаль.

Мелкий ремонт: 400 руб. / ч

Электрика: 300 руб. / точка

Минимальный заказ: 2000 руб. / усл.

Выездная консультация: 500 руб.

Услуги: мелкий ремонт, полы, ремонт кухни в хрущёвке. Сантехник. Отделочник. Ещё 11…

Выезд: Александров, Карабаново, Струнино.

Услуги: мелкий ремонт, ремонт кухни в хрущёвке. Электрик. Сантехник. Отделочник. Ещё 24…

Услуги: отопление, сборка мебели, высотные работы, мелкий ремонт, ремонт кухни в хрущёвке. Ещё 31…

Образование:
• Владимирский государственный университет, 2012–2016 гг.

Добрый день. Работаем бригадой. Выполняем любые виды строительных работ. Ремонт квартир, офисов и многое другое. А также высотные работы любой сложности.

Выезд: Владимирская область.

Услуги: строительство, декоративно-прикладные работы, ремонт кухни в хрущёвке. Сантехник. Плиточник. Ещё 32…

С 2014 года занимаюсь строительством! По профессии Столер плотник. Вообще универсал.

Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных

Основано на опыте читателей Т—Ж

На ремонт может уйти от 100 тысяч рублей до нескольких миллионов.

Это зависит от многого: в каком городе все происходит, жива квартира или убита, обустраивать ее для себя или лишь бы поскорее сдать, нанимать рабочих или взять перфоратор в свои руки. Мы попросили читателей Т—Ж , которые прошли через это, поделиться опытом и вычислили несколько возможных вариантов развития событий.

Где: Нижний Новгород, 37 м² в новостройке
Сколько потратили: полгода и 100 тысяч рублей

Цель была — сделать максимально бюджетный ремонт. Рассчитывали тысяч на 50, получилось побольше — около 70—80. На все — вместе с мебелью и техникой — в итоге ушло максимум 100 тысяч.

Покрасили весь потолок белой краской в три слоя — 3000 Р . Поклеили обои везде, кроме ванной, — 8700 Р с грунтовкой. Проложили проводку от щитка по квартире по плинтусам, в некоторых местах по кабель-каналам — около 10 000 Р . Линолеум на всю квартиру стоил 12 000 Р . Откосы на окна делали из ламината — 700 Р /пачка, подоконники на два окна обошлись в 1000 Р , входную дверь купили за 15 000 Р . В ванной: на стенах ПВХ-панели — 7000 Р . Плитку на пол купили на распродаже в «Оби» по 300 Р за пачку, всего получилось 1000 Р плюс 700 Р на гидроизол. Разводка труб стоила около 5000 Р . На дверь в ванную потратили 1000 Р : покрыли аквалайтом сосновое полотно, а коробку использовали от входной двери застройщика, плюс сосновые наличники. Дверной проем в гардеробную оформили такими же откосами.

Все цены округляю в большую сторону, чтобы учесть стоимость клея, пен и так далее. Конечно, еще были траты на бензин, так как приходилось поездить по разным магазинам, чтобы найти самые выгодные цены. Но на него много не ушло.

Ремонт занял 5—6 месяцев, хотя рассчитывали на три. Делали все сами, только по выходным и праздникам, так как уже жили в Москве. Все инструменты у нас были, паяльник для труб брали у родственников.

Сантехнику в ванную купили всю разом на «Авито» — за 6 тысяч рублей с доставкой. Там же купили два дивана за 9 тысяч, кухня уже была когда-то куплена за 16 тысяч рублей, тоже на «Авито», и стояла на даче. Стиральную машину привезли старую, а холодильник купили за 15 тысяч.

В итоге вышел простой ремонт с хорошей мебелью. Сейчас сдаем квартиру за 16 500 Р .

Где: Тюмень, 62 м² в новостройке с улучшенной черновой отделкой
Сколько потратили: два месяца и 750 тысяч рублей

Нужно было сделать ремонт в двушке площадью 62 м²: две спальни и кухня-гостиная. Я хотел потратить меньше времени на ремонт и быстрее переехать.

Перепланировку не делал, дизайн-проект не заказывал. Обратился в фирму, которая делает ремонты под ключ. Бюджет был 600 тысяч рублей. По факту вышло около 750 тысяч.

Сначала выбрали материалы в офисе фирмы — 2 часа. Подписание договора — 1 час. Иногда приезжал на квартиру и смотрел, как идет ремонт. Фото прораб высылал раз в неделю. Принятие ремонта — 2 часа.

На полу ламинат 32-го класса. На стенах обои под покраску, потолки натяжные, в санузлах плитка. Унитаз с инсталляцией, акриловая ванна. Двери и окна не менял, балкона нет. Дополнительно заказывал теплый пол в коридор, карнизы, кондиционер, аквасторож, водонагреватель, выключатели, освещение и розетки.

Ремонт сделали за два месяца. Срок увеличился на два дня из-за проблем с поставкой оборудования. Результатом доволен. Без заморочек получил готовую к переезду квартиру. Гарантия на работы — год.

Дом сдали полгода назад. Некоторые жильцы до сих пор делают дизайн-проект, кто-то согласовывает перепланировки или ищет рабочих. Судя по сообщениям в группе квартала, жить под шум перфораторов предстоит года три.

Где: Москва, убитая двушка в панельном доме
Сколько потратили: три месяца и миллион рублей

Основная проблема — найти нормальную бригаду, которая думает своей головой и не треплет нервы. Я нашел такую через знакомых. Два человека за три месяца сделали ремонт в убитой в хлам двушке.

Квартира была ободрана до бетона, весь мусор — в заказанный контейнер. Окна целиком под замену на пластик. Алюминиевая проводка наращена методом пайки до нужных высот, в ванную и кухню протянуты две новые медные линии, всего 17 новых розеток, в электрощит добавлено все, что нужно. Батареи отопления покрашены и закрыты экранами: грели и так нормально, а замену пришлось бы согласовывать. Разводка воды и канализации от стояка переделана полностью, полотенцесушитель переделан через «Жилищник». Стены и потолок оштукатурены по маякам, пол выровнен пескоцементом и наливной смесью. Коридор, кухня и санузлы — в плитке, в комнатах ламинат, потолок покрашен. Обои поклеены на белую шпаклевку, балкон обит вагонкой и покрашен. Двери все новые, ванна тоже новая, стальная, запененная вручную. Часть материалов заказывала бригада, часть сам.

Читайте также:  Как приобрести качественные столешницы из мрамора

Потратил миллион рублей на все, включая мебель и бытовую технику. Из этой суммы бригада получила 400 тысяч. Чуть больше ушло на материалы, которые в 2019 году сильно подорожали.

На обстановку ушло около ста тысяч: кухня простенькая из «Касторамы»/«Леруа», шкафы с «Авито», кровати из Икеи, техника новая недорогая. Потом по мере финансовых возможностей буду менять.

Где: Челябинск, квартира с черновой отделкой
Сколько потратили: 1 700 000 рублей и довольно много времени

У меня квартира с черновой отделкой в новостройке: стяжка на полу, без разводки водопровода, без разводки электричества.

Составил смету на ремонт, мебель и технику, получилось около 1 700 000 Р , в том числе 150 тысяч на непредвиденные расходы. Сейчас где-то на середине пути: уже потратил 800 тысяч, осталось потратить 900.

Сэкономить можно, во-первых, на кухонной и корпусной мебели. Все небольшие кухонные фабрики работают со стандартными материалами и зачастую напиливают вашу мебель в одном и том же месте. В Челябинске это галерея «Квадрат». Достаточно составить проект, приехать, выбрать материалы фасадов, столешницы, корпуса и фурнитуру, а затем обратиться к знакомому проверенному сборщику. Он сам сделает раскрой и закажет напил, а когда все доставят, соберет и установит технику. Так кухня из салона за 350 тысяч превращается в точно такую же за 150 тысяч.

Во-вторых, на мягкой мебели. Можно пройтись по заведениям вашего города. Зачастую мебель туда не закупается в магазине, а заказывается у местных или не местных производителей. Обратитесь к руководителю ресторана или бара с понравившимся вам диваном, не постесняйтесь спросить контакты производителя мягкой мебели. Цены вас порадуют. Можно будет получить не стандартный диван, который продается в 8 магазинах из 10, а что-то индивидуальное. Кроме того, эти люди знают, как делать мебель для промышленного использования, поэтому за качество переживать не стоит.

Сантехнику тоже можно купить дешевле. Зачастую у именитых брендов типа «Грое» или «Калдевея» есть линейки для стран третьего мира. Они выполняют изделия по тем же технологиям, на том же оборудовании, что и премиальные модели, но с использованием более простых материалов и расходников. Можно присмотреть что-то интересное.

Не стесняйтесь заказать светильники с «Алиэкспресса». Вы удивитесь, но реплики итальянских светильников там будут стоить в 4—5 раз дешевле. Понятно, что материалы попроще, но, так как эти предметы интерьера не подвергаются ежедневному механическому воздействию, мне кажется, на этом можно сэкономить.

Еще я был сильно удивлен, что розетки и выключатели самой дешевой линейки в «Леруа Мерлен» были дороже, чем более премиальная линейка того же производителя в специализированном сетевом магазине электротехники.

Нельзя экономить на материалах для чернового электромонтажа: это безопасность вашей семьи. Почитайте форумы электриков, возьмите кабель от более качественного производителя, вы переплатите немного относительно самого дешевого. Закажите сборку электрощита на производстве: это заводское изделие — и должно собираться в соответствующих условиях.

На материалах для водопровода лучше тоже не экономить. Скорее всего, водопроводные трубы у вас будут зашиты, и в случае пробоя старой доброй трубы белого цвета из ПВХ — такое бывает, это не страшилки — вам придется вскрывать очень большую площадь вашей чистовой отделки. Старайтесь использовать PEX-a — поперечно сшитый полиэтилен — и качественную арматуру.

Вообще очень интересно разбираться во всех тонкостях во время ремонта: иногда открываешь для себя удивительные вещи. Но на это требуется довольно много времени.

Где: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузлами
Сколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел

Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.

Не стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.

На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.

Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.

Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.

Бюджетный ремонт в хрущевке в закладки 1

Купив двухкомнатную квартиру в хрущевке, Сергей с женой планировали обойтись косметическим ремонтом: обновить обои, что-то подкрасить, починить сантехнику и т. д. Однако когда приступили к делу и начали вникать в нюансы, поняли, что впереди много пыльной работы… Интерьер получился без изысков и изюминки, зато удалось неплохо сэкономить. На чем именно — об этом пойдет речь в статье.

Демонтаж

Демонтаж оказался несложным в техническом плане, но весьма трудоемким занятием. Начали с кухни. Старая плитка отпадала на ура. Практически всю плитку сбили с помощью молотка и зубила. В ванной пришлось использовать перфоратор с лопаткой.

Большой проблемой оказались обои. Похоже, никто в этой квартире не срывал их с самого момента ее постройки. Обнаружилось около 5 слоев, аккуратно приклеенных друг на друга. Первый слой был поклеен, предположительно, мукой и отрывался сложнее всех. Каждый сантиметр поддавался с большим трудом. Пробовал покупать специальные средства для снятия, но они оказались не более полезны, чем обычная горячая вода. Так что тратить на них деньги я бы не рекомендовал.

Деревянный пол был очень ветхим, сильно скрипел и исправлению не поддавался. Часто в старых домах под настилом досок может заводиться живность, так что было решено его демонтировать, положить утеплитель и залить стяжку во всех комнатах, кроме ванной. Там была более-менее сносная плитка на полу. Потому заливали, ориентируясь на уровень ванной, по высоте необходимой стяжки с учетом утеплителя подошло идеально.

Пол до последнего планировали заливать самостоятельно с тестем. Однако в итоге заказали сухопрессованную стяжку через сервис «Услуги» на Onliner.by. Ребята выполнили все работы практически за полдня, мы бы потратили не менее суток на каждую комнату.

Дверь в зал решили убрать, чтобы увеличить пространство и сделать портал. Понадобились самые базовые инструменты: ножовка, молоток, гвоздодер.

Электрика и черновые работы

Состояние электрики было печальным. Розеток мало: по две на комнату. Провода где-то небрежно запрятаны под плинтус, где-то вообще болтались по комнате. Черновую электрику решили отдать на аутсорс. Для самостоятельного штробления такого объема хорошо иметь штроборез, да и времени уйдет немало, чего в нашем случае было не так много.

Посмотрев примеры в интернете, составили примерный план. Разместили розетки в каждом углу комнаты. На наш заказ откликнулось множество специалистов. Причем ценник имел огромную разбежку — от 300 рублей до $1000. Были даже такие, которые говорили, что их работу на объекте нужно еще заслужить, и диктовали весьма строгие условия, при которых они согласятся взять заказ.

Мне приглянулись два исполнителя. Оба работали по договору, и цена была примерно одинаковая. Выбрал тех ребят, которые могли раньше приступить, потому что сроки очень поджимали. Вместе с ними проставили разметку розеток, выключателей, обсудили все нюансы и подписали договор. Вроде все сносно.

Примерно через месяц всплыли косяки электриков, когда дело дошло до подключения чистовой электрики. Обнаружилось, что проходные выключатели не работают. Причина была в том, что электрик не умел их подключать, но пытался это скрыть. Благо кабель везде использовался трехжильный и достаточно было подключить все верно в распаечной коробке. Пришлось исправлять все самостоятельно. Помимо этого, электрик установил автоматы вверх ногами. В интернете оказалось полно мнений на этот счет. Кто-то считал, что это нормально и кому-то даже немцы их устанавливали таким образом, кто-то утверждал обратное. Электрики на связь не вышли и на замечания в Viber никак не отреагировали. Я решил не тратить время и самостоятельно переподключил автоматы. Весьма простая задача, как оказалось. Вообще, большинство работ делаются достаточно просто, если хорошо изучить вопрос.

Чистовую электрику подключал самостоятельно. Работа несложная, главное — наличие индикаторной отвертки. Розетки и выключатели приобретал на рынке (Schneider Electric), где они существенно дешевле, чем в гипермаркетах. Плюс возврат без каких-либо письменных заявлений, копий чека и прочей волокиты, все на доверительных отношениях.

Стены в комнатах оказались достаточно ровные, потому много не штукатурили, заделали только старые отверстия от розеток и особо крупные ячейки в плите. После штукатурки все зашпаклевали. Грунта на всю квартиру ушла одна 5-литровая канистра. Все покупал на стройрынке в Уручье.

Кухня

На кухне старые трубы водопровода заменили на металлопласт. Для работ по варке труб пригласили специалиста, т. к. стоимость оборудования и возможность накосячить перевесили стоимость работ профессионала.

Батареи покрасили краской для радиаторов, брали польскую (Sniezka). Установили на них новые накладки-щиты. Кухню решили заказать готовую — для экономии. Обошлась она в $350, при этом имеет фасады МДФ и самые простые доводчики. Вытяжку купили в интернете.

Плитку на пол клали вместе с тестем. С подрезкой получилась интересная история. Плитка польская Cerrad Urban Steel 600×600. Изначально планировали нарезать ее стеклорезом, но стеклорезу она не поддалась. Решили взять в аренду плиткорез. Так как плитки подрезать нужно было всего 3 шт и тратить время на транспортировку плиткореза туда/назад не хотелось, я договорился с прокатом, что нарежу прямо у них. Опыта нарезки я не имел. Девушка (работник проката) также не особо знала, как работать с инструментом, так что первую плитку резал «на ощупь». Она не прорезалась как следует, а располовинилась со сколом по центру. К этому времени появился владелец проката и, видя чудотворца с плиткорезом, принялся помогать. Но даже с его поддержкой все вышло криво. В общем, денег с меня брать не стали…

Читайте также:  Деревянные или алюминиевые окна?

В итоге спас нас мой друг, имеющий опыт резки керамогранита. Правда, наша плитка даже ему далась нелегко. Нарезали ее не идеально, но достаточно сносно, чтобы уложить проблемные участки незаметно для глаз.

Другое дело — «кераминовская» плитка на «фартук». Резалась как масло. Покупал ее в интернете. Можно было купить в фирменном центре, но там нужно сидя у склада перебирать и проверять каждую плитку. Частные же компании сами проверяют качество и более адекватны в вопросах замены. Укладывал плитку на «фартук» сам.

Кухню собирали с другом. По факту установки всплыла неприятная деталь: столешница крайнего шкафчика не влазила и упиралась в подоконник. Решили подрезать подоконник, не трогая столешницу.

Смеситель, мойку и перемычки брали на рынке. Мойка глубиной 18 см обошлась в 60 рублей, смеситель с краником для фильтра — в 100 рублей.

Санузел

Санузел в квартире совмещенный и имеет весьма скромные размеры — всего 2,8 кв. м. А стиральная машина с сушкой никак не вписывалась в существующий расклад. Потому решили перенести раковину на противоположную сторону, установив мойку небольших размеров, и немного сместить унитаз к стене, старые отверстия крепления унитаза заделали фугой.

Позже решили, что был приемлем еще один вариант, который мы изначально отбросили: накладная раковина на стиральную машину. Они стоят существенно дороже обычных раковин, но тогда бы не потребовался подвод труб к противоположной стене.

Смеситель в ванной опустили ниже, трубы спрятали в стену под плитку, установили новый змеевик. Найти подходящий змеевик оказалось не просто, размеры были не самые ходовые (50 на 55). В итоге нашел в интернете.

Все работы выполняли 2 сантехника. Оба оказались не очень, но при должном контроле каждого этапа вполне реально получить приемлемый результат.

Для счетчиков сделал щит из гипсокартона и металлопрофиля. Профиль брал из стали 0,6 мм, сейчас бы такой толстый не брал. Резать его ножницами по металлу тяжело, стоят они дороже, нагрузки небольшие, так что можно было взять и попроще. Саморезы по металлу лучше брать со сверлом. Я взял без, т.к. продавец сказал что разницы нет, но она есть: со сверлом отверстия нарезаются быстрее и легче. По такой же системе сделал экран для ванной. В экране скрытых окошек на силиконе не делал, а просто оставил отверстия размером с плитку по краям, которые закрыты тумбой и стиральной машиной.

Ванную оставили старую (чугунную), но перезалили акрилом. Для этой работы привлекли специалиста. Услуга не очень дорогая, но при этом требует спецоборудования и проверенного материала. Сэкономить получится не так много, а вероятность накосячить существенна.

Укладку плитки в ванной планировали выполнять своими силами, но к тому моменту мы уже очень сильно выбились из графика. Потому свой ресурс бросили на укладку плитки в коридоре и укладку ламината, а на ванную пригласили специалиста через «Услуги» Onliner.by. Стены были более-менее ровные (в пределах того, что нивелируется плиточным клеем), поэтому дополнительно никакой обработки не делалось. Только заштукатурили все отверстия от старых дюбелей и прочего крепежа.

Чтобы сэкономить пространство, купили унитаз с прямым выпуском ввиду особенностей слива, и таким образом он зашел вглубь еще на 10 см. Все работы по планированию выполнял самостоятельно в программе Pro100. Она достаточно простая в освоении. Картинки плитки скачал в интернете и просто забросил в программу. Размеры задаются в трех плоскостях, и есть много готовых моделей. Крутых рендеров уровня 3dMax вы не получите, но для понимания, подходит ли вам такой вариант и как это будет смотреться — более чем достаточно.

Коридор

Коридор оказался последним «грязным» участком и долго оставался нетронутым, а заканчивать всегда тяжело. Собрав волю в кулак, уложили с тестем плитку на пол в два захода. Переходы между плиткой и ламинатом закрыли планкой с силиконовыми прокладками для предотвращения скрипа.

На стене у входа установили два щитка: один для автоматов, второй для хвостов кабелей. В коридоре была неглубокая ниша, ранее там был шкаф, но туда было неудобно что-либо вешать, т. к. ниша очень короткая. Решили сделать обычную вешалку, а в саму нишу установить банкетку.

При цене в районе 300 рублей удалось сделать распил, закупить всю фурнитуру, сверла. Из остатков листа дополнительно сделал стеллаж и несколько полок. Все присадки выполнял самостоятельно. Получилось не идеально, но зато приобрел ценный опыт. Зеркало досталось бесплатно. Вешалку купили белую в Jysk за 20 рублей и перекрасили в нужный цвет.

Комнаты

После снятия обоев отштукатурил и отшпаклевал стены. Батареи покрасили радиаторной краской. Двери, как и в ванной, покрасили краской в цвет имеющейся мебели (темный венге). На пол решили уложить ламинат, одинаковый во все комнаты. Укладывали с тестем.

С обоями вышел промах. Для второй комнаты купили обычные бумажные обои (примерно 5 рублей за рулон). Думали: зачем покупать дорогие обои, если и эти выглядят нормально, но после оклейки стыки стали темными и выглядели некрасиво, к тому же бумажные обои очень хрупкие, легко обтираются. В итоге в эту комнату и во все остальные позже купили виниловые на флизелиновой основе. Клеить помогали родственники.

Долгое время жили с лампочкой в патроне, а позже закупили светодиодные лампы в обе комнаты. Потолки во все комнаты делали натяжные, это оптимальный вариант для скрытия проводки под потолком. К тому же большой плюс в сохранении содержимого квартиры при залитии сверху. Работы по натяжке потолка заказывали у специалистов.

Расходы

Часть мебели и бытовой техники у нас были накоплены за годы жизни на съемных квартирах. Потому заехали с тем, что было, а позже докупали. В кухню: стол, стулья, духовой шкаф. В коридор: тумбу, в зал ковер и журнальный столик. В будущем планируем обустроить зал, добавив систем хранения.

Вместе с мебелью и бытовой техникой ремонт квартиры обошелся нам в $5000. Ниже приведены расходы (цены указаны в долларах).

Косметический ремонт Хрущевки

Владельцами, так называемых «хрущевок» являются тысячи семей на всем пост советском пространстве. И очень часто, можно услышать множество нелестных отзывов касающихся именно этих квартир. Хрущевки имеют небольшую площадь, непродуманный дизайн и множество других недостатков. Однако стоит помнить, что именно эти квартиры, в свое время, стали спасением и счастьем для многочисленных семей, имевших проблемы с местом жительства. И поэтому, в случае отсутствия элитного и подходящего варианта, лучше всего привести в порядок и наслаждаться хоть и старой, но благоустроенной квартирой.

Косметический ремонт Хрущевки, может быть понятием несколько условным.

Так как сложность процесса, будет напрямую зависеть от пожеланий заказчика, изначального качества или состояния строительно-отделочных работ и от времени использования помещения.

Бригада по ремонту Хрущевок

Можно конечно время от времени подклеивать старые обои или подделывать старые рамы, но тогда даже косметический ремонт может довольно долго не заканчиваться, если выполнять его будут неопытные хозяева квартиры или наспех нанятые неопытные мастера. Для того чтоб оценить объем работ, их приблизительную стоимость и время исполнения, можно обратиться по номеру телефона указанному на сайте. Мастер – профессионал и бригада опытных работников быстро и качественно выполнят весь спектр ремонтных работ. Наши специалисты со знанием дела выполнять все ремонтные работы, а так же помогут с выбором строительного материала, от качества которого напрямую будет зависть качество и долговечность самого ремонта.

Сколько стоит косметический ремонт в Хрущевке?

Вариант квартиры в Хрущевке.

Цена в руб. за косметический ремонт.

1- комнатная квартира в Хрущевке.

2- комнатная квартира

3- комнатная квартира

4- комнатная квартира

Косметический ремонт кухни в Хрущевке.

Под косметическим ремонтном однокомнатной Хрущевки стоит понимать комплекс ремонтных мероприятий, не затрагивающий конструкций капитального назначения и не имеющий отношения к замене коммуникаций. В эту группу работ не входит замена дверей и стяжку полов, а так же создание конструкций из гипсокартона.

Важнейшим этапом любого вида строительных работ, можно назвать подбор и закупку необходимых строительных материалов. От их качества напрямую зависит длительность и качество эксплуатации ремонта.

Готовимся к ремонту Хрущевки

Косметический ремонт однокомнатной хрущевки требует обязательной подготовки помещения. По возможности помещение необходимо освободить от мебели или же сдвинуть ее в центр комнаты и закрыть пленкой из полиэтилена. Такие действия обеспечат свободный доступ к стенам по всему периметру комнаты, а так же к потолку. При замене пола необходимо демонтировать напольное покрытие. Далее демонтируются и заклеиваются ярким скотчем все розетки.

Следующим этапом будет подготовка потолка, стен и пола для выполнения отделки. Специалисты отмечают, что самым трудоемким в этом процессе может быть удаление старой краски. Для этого используются специальные химические составы. Далее поверхности подготавливаются под финишную отделку, которая обеспечит более качественный косметический ремонт. В процессе подготовки устраняются дефекты, ямы и трещины и покрываются грунтовкой. После высыхания грунтовки, выбоины и углубления заделываются штукатуркой и выравниваются шпатлевкой. Для того чтоб не допустить появления трещин на только что отремонтированных поверхностях, у специалистов существует масса специальных приемов, типа наклеивания «паутинки» и т.д. Завершающим этапом работ будет покраска потолка и поклейка обоев и потолочного плинтуса. Косметический ремонт – это способ сделать ремонт не только дешевле, но и быстрее. Однако не стоит слишком гнаться за дешевизной и экономить на качестве материалов и работ. Это может привести к результату, который будет существенно отличаться от желаний заказчика.

Современный заказчик хочет сделать ремонт быстро, недорого и качественно

Еще некоторое время назад совместить все эти требования казалось невозможным. Однако современные строительные технологии позволят успешно выполнить все эти требования, а бригада опытных профессионалов быстро и грамотно воплотит все эти требования в жизнь. Обязательным условием нашей бригады будет гарантия качества на весь спектр услуг. В наши дни, современный косметический ремонт хрущевки, является вполне посильной задачей. Для выполнения которой, специалисты нашей бригады отработали на практике множество новейших методик.

Ссылка на основную публикацию