Что учесть при строительстве бани

Нормы законодательства о строительстве бани на собственном участке

Каждый владелец собственного участка со временем задается вопросами его благоустройства. Кроме коттеджа, дачного домика или иного жилого сооружения возводятся хозяйственные или иные постройки. Часто на приусадебном или дачном участке хозяева строят баню. В процессе планирования возведения такого объекта важно рассмотреть требования действующего законодательства. В статье собраны основные положения, касающиеся вопроса строительства бани на собственном участке в 2019 году.

Содержание

  • Регистрировать или не регистрировать?
  • Новые правила регистрации
  • На каком участке допускается строительство бани
  • Основные требования к постройке
  • Требования пожарной безопасности
  • Порядок регистрации
  • Пакет документов
  • Что будет с незарегистрированными постройками

Регистрировать или не регистрировать?

В России на сегодняшний день законодательство затрагивает одновременно несколько отраслей права, отвечая на вопрос, нужно ли регистрировать баню. Важно учесть требования жилищного, гражданского, налогового, земельного законодательства, актуального в 2019 году. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, недвижимое имущество требует обязательной государственной регистрации. Но при этом также стоит учесть, что баня может рассматриваться как:

Временная постройка. В этом случае регистрация не требуется.

Недвижимое имущество. Регистрация обязательна.

Сложность в том, что определить, какими признаками обладает баня, тяжело. Согласно ст. 130 ГК РФ, существует 2 основных признака недвижимого имущества:

  • Неразрывно связано с землей.
  • Не может быть отделено от почвы без причинения большого ущерба.

Иными словами, если постройка не является временной, у нее есть фундамент, подведены коммуникации, есть прочные опорные конструкции, регистрация обязательна. В большинстве случаев баню на участке нужно регистрировать.

Новые правила регистрации

С 1 марта 2019 года в силу вступили новые правила регистрации собственности, закрепленные в законе № 340-ФЗ. Узаконить капитальную постройку можно только после согласования строительства (планируемого или завершенного) в органах местной администрации. Если строительные работы не были завершены до 1 марта 2019 года, уведомлять местные власти следует в обязательном порядке.

Разрешительную документацию придется получить, если баня совмещается с коттеджем или иным жилым строением. Если на участке планируется построить коммерческую баню, ее регистрация также является обязательной.

На каком участке допускается строительство бани

Запланировать строительство бани можно на следующих типах участков:

  • Земли в городах разной величины, селах, деревнях, предназначенные для индивидуального жилищного строительства.
  • Наделы, находящиеся в частной собственности, на которых имеется подсобное хозяйство, использующиеся для личных сельскохозяйственных работ.
  • С 1 января 2019 года дачные земли упраздняются. Поэтому, согласно закону № 217-ФЗ от 29.07.17 г., на садовых землях можно возводить капитальные строения, а на огородных – только хозяйственные и временные постройки.

Для будущей застройки готовится проект. После его рассмотрения принимается решение о необходимости регистрации. Только после получения соответствующей документации собственник сможет на законных основаниях совершать необходимые действия с недвижимым имуществом (продажа, дарение, передача в наследство и прочее).

Основные требования к постройке

При планировании и возведении бани необходимо руководствоваться строительными, санитарными нормами, противопожарными правилами. В противном случае эксплуатация объекта будет небезопасной. Основные правила оговорены в СНиП 30-02-97 с изменениями, актуальными в 2019 году. Баня должна соответствовать следующим требованиям:

  • Находится на расстоянии не менее 1 м от участка соседей.
  • От деревянных строений объект находится на удалении минимум 15 м (в том числе и зданий, сооружений соседей).
  • От жилого дома баня находится на расстоянии минимум 8 м.
  • До лесного массива следует выдержать расстояние минимум 15 м. До высоких деревьев на участке должно быть расстояние от 4 м, а до кустарников – минимум 1м.
  • От водоема баня находится на удалении 22 м и более.
  • От колодца или скважины сооружение возводят на расстоянии от 12 м. Сток может быть организован в септик. Автономная канализация находится на удалении от соседнего участка минимум на 1,5 м.
  • От красной линии строение располагается на расстоянии минимум 5 м. От проезжей части постройка должна находиться на расстоянии от 6 м.

Желательно выбрать для строительства бани возвышенный участок. Это предотвратит подтопление конструкции. В процессе подготовки плана сооружения учитывается расположение коммуникаций на участке. Под баней не должно проходить электросетей, газо-, водопроводов или иных инженерных систем.

Требования пожарной безопасности

В бане работает нагревательное оборудование, поэтому при возведении и обустройстве объекта важно четко выполнять требования пожарной безопасности. Чтобы избежать возгорания, порчи имущества, нанесения вреда здоровью или возникновения угрозы жизни людей, важно учесть следующее:

  • Все деревянные элементы конструкции обрабатывают перед сборкой антипиреном. В помещении парной не используют породы древесины смолянистого типа. В противном случае при нагреве натуральный материал станет выделять смолу на нагретых поверхностях. При попадании на кожу она оставляет серьезные ожоги.
  • Потолочное перекрытие, труба для отведения дыма печи изолируются негорючими материалами.
  • Пол, стены, примыкающие к печи, облицовываются защитными жаростойкими экранами. Перед топкой устанавливается металлический лист с габаритами 650х750 мм.
  • Элементы, генерирующие тепло в печи, должны находиться от пола на уровне минимум 120 мм.
  • В бане обязательно обустраивается естественная или принудительная вентиляция.
  • Обязательно предусматривается наличие огнетушителя в постройке.
  • Проводка монтируется открытым способом в специальных закрытых коробах. Все электрические приборы имеют заземление. Провода имеют специальную самозатухающую изоляцию.

Порядок регистрации

Независимо от расположения бани (в населенном пункте или СНТ), собственник должен выполнить ряд последовательных действий:

  • Перед началом строительно-монтажных работ направить в местные органы самоуправления уведомление. В документе указывается план, особенности конструкции бани. Прилагаются выписки ЕГРН, технический план. Также важно доказать право собственности на землю (прилагаются соответствующие документы). В органы местного самоуправления можно обратиться лично, переслать документы заказным письмом или при помощи МФЦ.
  • Уполномоченные лица проверяют соответствие (несоответствие) запланированного объекта градостроительным нормам. Также определяется возможность проведения строительных работ на указанном участке. Если в течение 7-10 дней органы местного самоуправления не дали ответа на обращение, представленный план расценивается как соответствующий установленным нормам. Его можно использовать для строительства бани в течение 10 лет.
  • После завершения строительства не позже чем через месяц в органы местной администрации направляется второе письмо с уведомлением. К нему прилагается квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины. Это необходимо для проведения регистрации объекта недвижимости. Также прилагается первое уведомление, направленные вместе с ним документы.
  • Проводится повторная проверка представленных документов. Местная администрация направляет в Росреестр информацию для регистрации права собственности на дом.

Если собственник участка желает ускорить процесс регистрации, можно направить соответствующие документы в Росреестр после завершения строительства самостоятельно.

Стоит учесть, что основанием для отказа может быть нарушение строительных норм и правил, отсутствие в обращении прикрепленной соответствующей документации. В этом случае узаконить постройку можно только в судебном порядке.

Пакет документов

Чтобы зарегистрировать баню на собственном участке, потребуется собрать пакет документов. В него включаются:

  • Заявление установленного образца с указанием адреса, где будет находиться постройка.
  • Документы, удостоверяющие право собственности на участок (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве, договор).
  • Паспорт владельца (представителя собственника и доверенность) или иной документ, удостоверяющий личность.
  • Межевой план земельного надела.
  • Разрешение на строительство.
  • Проектная документация. В документе указывается необходимая техническая информация (размеры, количество помещений, строительные материалы, отопительное оборудование и прочие категории строительства).
  • Перечень, расположение инженерных коммуникаций, которые подходят к строению. Схема, тип, расположение систем отведения стоков, дренажная система.
  • Квитанции об оплате госпошлины.

Что будет с незарегистрированными постройками

Если после 1 марта 2019 года на участке будет незарегистрированная постройка или процесс возведения бани начнется без уведомления местной администрации, объект приравнивается к самовольной постройке. Эксплуатация ее незаконна. Тем более продать, подарить, передать по наследству участок с таким объектом нельзя.

Придется пройти процедуру узаконивания бани. Здание должно соответствовать установленным законодательством требованиям. В некоторых случаях сделать это практически невозможно (нельзя передвинуть постройку, чтобы она находилась на соответствующем расстоянии от разных объектов).

Узаконивание проводится в судебном порядке. Проводится соответствующая экспертиза. Собственник получает предписания, которые нужно выполнить для узаконивания постройки. Если он отказывается выполнять их, применяются административные воздействия. Собственник должен будет снести постройку за свой счет. Неисполнение требований влечет за собой наложение штрафа.

В первом чтении был принят законопроект № 301854-7, предусматривающий ответственность за несоблюдение требований градостроительного кодекса. Если закон будет утвержден, собственники участка с самостроем будут платить штраф в размере от 2 до 5 тыс. руб. Если в установленные сроки предписания суда не будут исполнены, придется заплатить от 20 до 50 тыс. руб. Снос строения производится за счет собственника участка.

Выполняя установленные требования, удастся не только узаконить баню, но и обеспечить безопасные условия ее эксплуатации. Постройка не будет мешать соседям, в ней будет комфортно отдыхать с друзьями или родными. Желая продать участок, подарить его или передать в наследство, у вас не возникнет никаких проблем с законом.

Прочитайте, почему наши пользователи не рекомендуют делать баню в доме (мы нашли восемь веских аргументов), и как сделать простую вентиляцию в бане своими руками: готовые схемы, расчеты, дедовские методы, которые актуальны и по сей день. А еще у нас есть классный ролик про Живую баню, где профессиональный банный мастер рассказывает все секреты легкого пара.


Что необходимо учесть перед строительством бани

1. Выбираем место для строительства бани

В давние времена поселенец, приезжавший жить на новое место, начинал застройку участка со строительства бани, в которой семья жила все время, необходимое для строительства дома.

Так же может поступить теперь городской житель, осваивающий садовый участок: построить временное помещение — баню и жить в ней до завершения строительства дома. Если позволяют размеры участка, можно рядом с баней выкопать небольшой водоем глубиной 1,5 м. Необходимо предусмотреть возможность отвода загрязненных вод, поэтому баню лучше располагать на

возвышенном месте, чтобы требовалось минимальное заглубление канализационного лотка. Можно пристроить баню к дому, чтобы сократить объем работ по устройству инженерного оборудования (освещения, водопровода, канализации). Окна бани лучше располагать на запад: в вечернее время лучи заходящего солнца создают особую атмосферу спокойствия и уюта. Двери бани по возможности должны выходить на юг по той причине, что сугробы зимой с южной стороны быстрее тают.

Бани устраивают как внутри дома (в одном из помещений), так и в отдельно стоящем здании. Прежде всего, такие бани отличаются размерами, ведь редко, когда для встроенной внутри дома бани есть возможность выделить большое помещение. В отдельно стоящей бане есть возможность разгуляться, ведь её и проектируют в соответствии с тем уровнем комфорта и удобств, которых хотят достичь. Там можно устроить все что угодно, включая бассейн или, например, бильярдную, а может и тренажерный зал. Лишь бы позволили средства и участок под застройку. У отдельно стоящей бани есть еще один неоспоримый плюс – в пожарном отношении она гораздо безопаснее, чем встроенная. И общаться с местным пожарным инспектором в этом случае становится намного проще (а во многих случаях и дешевле).

Читайте также:  Плитка для пола под дерево

2. Определяемся с помещениями бани

Парная. Является сердцем бани и представляет собой помещение с полками для лежачих и сидячих мест, в одном из углов размещается печь. Для того, чтобы определить размер парной необходимо решить сколько человек одновременно будут находиться в парной: сколько требуется сидячих и лежачих мест. Обычно, семейная баня предполагает наличие хотя бы одного лежачего места в парной, соответсвенно одна из стен должна иметь длину 1,8 м (или более – по самому рослому члену семьи). Минимальная ширина парной при этом – 2 м, таким образом размер барной при таком подходе 1,8 х 2 м (3,6 кв.м.). Если вам требуются дополнительные места в парной, не трудно рассчитать размер парной отталкиваясь от вышеприведенных расчетов. В случае совмещения парной и комнаты для мытья, размер этого помещения должен составлять 7-9 кв.м. В сельской местности зачастую парную приспосабливают не только для мытья, но и для стирки белья. Высота парной, как правило, выбирается минимально возможной при комфортном размещении, так как чем меньше высота, тем меньше объем, который необходимо прогреть, а значит меньше и количество топлива. Вдоль глухой стены располагают деревянные полки (в 2— 3 яруса), длина полок 160—200 см. Печь-каменку, отапливаемую дровами, устанавливают в углу у двери. У противоположной стены размещают скамьи с принадлежностями для мытья (в случае совмещения парной и мыльни), здесь должно быть и окно. Для снижения потерь тепла и пара дверь в парильное отделение устраивают с высоким порогом и низкой коробкой.

Комната для мытья. Часто комната для мытья совмещается с парной. Но данный способ в первую очередь направлен на экономию средств и не позволяет получить максимум удовольствия от бани. В случае отдельного размещения комната для мытья представляет собой помещение с установленными душами. Размер комнаты для мытья может составлять от 2 кв.м.

Тамбур. Устраивается у входа в баню и служит для препятствия проникновению холодных потоков воздуха внутрь помещения. Следует сделать так, чтобы двери из парилки и из предбанника выходили в тамбур. Такое расположение позволит более рационально использовать площадь и, главное, все три помещения можно отапливать одной печью.

Предбанник (комната для раздевания). Это помещение служит и раздевалкой и местом для отдыха после посящения парной, по этой причине в предбаннике должны быть окна (в идеале они должны выходить на запад, в этом случае заходящее солнце будет проникать в предбанник, оказывая боаготворное воздействие на отдыхающих). Площадь предбанника обычно составляет 4-6 кв.м. Предбанник не должен иметь выход в парную, так как влажный горячий воздух, попадая в более прохладный предбанник, будет увлажнять одежду.

Можно построить упрощенный тип бани, состоящей из двух помещений — предбанника и парилки, причем каждое помещение выполняет две функции: предбанник является прихожей, а парилка — моечным отделением. Печь в такой бане размещают в парилку, а предбанник обогревается через смежную стену и при открывании парилки. Размеры такой бани примерно 2,5 х 4,5 м.

3. Выбираем материалы для строительства бани.

Для строительства саун и парных необходимо использовать только высококачественные материалы, которые проходят специальную подготовку (сушка до влажности не менее 8%, обработка на деревообрабатывающих станках с повышенным числом оборотов, шлифовка поверхности). Материал стен парилки должен обладать хорошими теплоизоляционными и теплоизлучающими свойствами и способностью хорошо впитывать влагу и тем самым поддерживать постоянную температуру и влажность внутри помещения Для евровагонки, полков, настилов, опор для спины используются следующие материалы.

Липа – светлое дерево, легко обрабатывается, имеет превосходные свойства, не выделяет смолы. При нагревании выделяет ароматный запах липового меда.

Осина – бывает различных цветовых оттенков. Без смолы, обладает высокой сопротивляемостью влаге и приятным ароматом. Исключительно хорошо подходит для оборудования парной.

Ель – светлое дерево, используемое для стен и потолка. У дерева здоровые сучки и нейтральный запах, незначительное выделение смолы.

Кедр – ароматное и красивое многоцветное ценное дерево. Без сучков и смолы. Подходит для стен и потолка.

Сосна – ароматное дерево, богатое сучками и смолой. Поверхность гладкая и красивая, со временем принимает благородный вид. Исключительно хорошо подходит для стен и потолка.

Абачи – очень мягкое дерево без смолы и сучков. Часто используется в оборудовании сауны.

Мазонит – прессованная древесная стружка для невидимых частей стены и потолка. Экономичный и экологически приемлемый материал.

Поверхности порогов, ступенек, деревянных настилов, полов, обрабатываются качественной олифой.

Поверхности лавок, спинок, подлокотников, декоративных межскамеечных панелей, полок, обрабатываются качественным маслом.

Обработка производится с целью сохранения деревом своих первоначальных свойств и обеспечивает возможность чистки и ухода.

Поверхность деревянных стен парилки нельзя покрывать лаком, олифой, краской, так как эти покрытия препятствуют поглощению влаги деревом и могут разлагаться под действием высоких температур. Стены парилки до высоты 0,7—0,8 м можно покрыть глазурованными плитками, чтобы можно было мыть наиболее грязную нижнюю зону помещения. В моечном помещении стены покрывают плитками на высоту человеческого роста, а вышележащие поверхности (включая потолок) оштукатуривают. В качестве пароизолирующего слоя используют алюминиевую фольгу или полиэтиленовую пленку. Важное значение имеет хорошее утепление потолка.

Потолочное перекрытие должно создавать двойное сопротивление теплопередаче по сравнению со стенами: В этом случае не образуется неприятная капель с потолка. В качестве осветительных приборов применяют герметичные (молочного или желтого цвета) противотуманные плафоны. При подключении электрокаменки необходимо использовать огнестойкий питающий кабель. Переключатели следует размещать за пределами помещения парилки. В нем желательно иметь термометр и гигрометр, устанавливаемые на средней высоте, а также температуростойкие настенные (или простые песочные) часы.

Примерно об этом же, но другими словами

При проектировании бани на даче нужно, в первую очередь, прикинуть, где она будет располагаться. Если у вас нет центральной канализации, то нужно баню на даче придется разместить таким образом, чтобы поблизости можно было без проблем сделать место для слива воды. Готовая баня для дачи должна располагаться от дома на значительном расстоянии в целях пожарной безопасности. Если на участке или рядом с ним есть какой-либо водоем, то баню нужно расположить рядом с ним – ведь никому неохота бегать окунаться в прохладную воду за тридевять земель.

Положение бани на даче зависит также от того, насколько далеко придется тянуть электрические провода, необходимые для освещения или эксплуатации электрической печи-каменки. Про печки, кстати, отдельный разговор. Необходимо выбрать именно тот вид топлива для топки, покупка которого не будет проблемой в данной местности. То есть, если к вашей даче подведен газ – можете плясать от счастья, так как это самый оптимальный и экономичный вид топлива. С дизельным топливом и твердым топливом, наподобие угля или дров, придется потуже.

Разобравшись с расположением бани для дачи, нужно представить, сколько человек будет активно ею пользоваться. В зависимости от этого и будет выбран тот или иной проект бани: будет ли она одноэтажной с верандой и симпатичным крыльцом, или же это будет готовая баня для дачи с мансардой, в которой можно будет легко разместить нежданно-негаданно нагрянувших гостей.

Выбрав проект бани на даче, нужно обеспечить подъезд техники как можно ближе к месту строительства. Хотя для постройки бани на даче нужно не так много материала, как для возведения дома, но все-таки носить в руках бревна диаметром 24мм или брусья длиной в 6 м не доставит большого удовольствия. Если дорога является грунтовой или, еще хуже, глиняной, нужно быть готовым к тому, что во время выпадения атмосферных осадков она, возможно, придет в негодность, поэтому надо заранее приготовить гравий или что-то похожее на подсыпку.

В принципе, это наиболее важные моменты, которые необходимо учитывать при строительстве бани для дачи. Конечно же, можно было сказать еще про заготовку веников, но, думаю, так как большинство дачных поселков, так или иначе, находится поблизости с лесными массивами, то с этим проблем не будет.

Все, что нужно знать о строительстве бани

Ссылка на статью

Ссылка на статью

Для многих владельцев домов и дач баня – обязательный пункт, без которого нельзя обойтись. Часто именно со строительства бани и жилого этажа над ней начинается «обживание» участка. Подробности – в этом материале.

МЕСТО ДЛЯ БАНИ НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СЛУЧАЙНЫМ

Для бани не подойдет любое свободное место на вашем участке. Оно должно отвечать нескольким требованиям: во-первых, играет значение расстояние от главного дома – вряд ли вы захотите бегать полураздетыми через весь участок. Во-вторых, если строение находится в низине, велика вероятность, что его будет подтапливать весной. Дверь в баню советуют располагать с южной стороны: тогда зимой у входа будет меньше сугробов.

КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ – ЗАЛОГ ДОЛГОВЕЧНОСТИ

От того, какие материалы вы будете использовать для строительства, напрямую зависит срок службы бани. Первым делом нужно продумать фундамент: выбор материалов для него зависит от вида почвы и материала, из которого будет постройка, – кирпич, пеноблоки или брус. Профессионалы рекомендуют делать столбчатый фундамент под деревянный дом и ленточный – под все остальные.

На стенах экономить не стоит: использование некачественного дерева может повлиять не только на комфорт пользования баней, но и на ее безопасность.

УДЕЛИТЕ ВНИМАНИЕ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКЕ

Традиционный материал для отделки бани – древесина: от хвои до редких пород дерева. Помните, что хвойная древесина выделяет смолу: для отделки парной она не подходит, зато в моечной и комнате отдыха станет оптимальным вариантом. Лиственница – еще один вид древесины, пользующийся популярностью в отделке бань. Она легко обрабатывается, долговечна, хорошо переносит влажность.

Читайте также:  Что следует учесть перед началом строительства собственного дома

ОБРАБОТКА ДРЕВЕСИНЫ ТРЕБУЕТ ВНИМАНИЯ

Обработка древесины будет существенно отличаться в зависимости от того, где используется. Все деревянные элементы строения, которые идут на строительство, нужно обработать специальными антисептиками и покрыть затем лаком – это удлинит срок службы строения. А вот обрабатывать древесину для отделочных работ в парилке химическими антисептиками категорически нельзя. При нагреве они выделяют вредные вещества.

ПЕЧИ БЫВАЮТ РАЗНЫЕ

Но назначение у всех печей одно – создание необходимой температуры. Производство горячего пара и нагрев воды. Сегодня вы можете выбрать модели на твердых, жидких и газообразных видах топлива. Но традиционный и самый любимый многими вариант – каменка на дровах. Для ее обустройства воспользуйтесь услугами печника. Если бюджет ограничен, обратите внимание на металлические печи.

А ЧТО НАСЧЕТ ОСТАЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ?

В бане не обойтись без электричества: светильники в парилке, моечной и, конечно, свет и розетки в комнате отдыха нужны всегда. Если есть возможность, спроектируйте канализацию: сток можно сделать в парной и в моечной. И, конечно, нужен водопровод – не будет необходимости приносить воду вручную.

Самые распространённые ошибки при строительстве бани

Построить баню по всем правилам гораздо труднее, чем жилой дом. Хотя бы, потому что у каждого строителя и каждого любителя парной есть своё мнение о том, какой должна быть «правильная» баня. Тем не менее, практически все, кто занимается строительством и эксплуатацией бань, замечают, что существуют вещи, которые следует избегать при строительстве парилки любого типа и с любыми характеристиками. Эксперты Ремонт.Divandi расскажут о наиболее распространённых ошибках, допускаемых при строительстве бани и о том, как их можно избежать.

1. Не рассчитал высоту сруба

Будущий владелец бани, покупая для неё готовый сруб, не всегда угадывает с размерами. Причём, чаще всего, ошибка случается при определении необходимой высоты сруба.

Плесень на непроветриваемых деревянных конструкциях

2. Пространство под полом не проветривается

И всё же наиболее сложная задача, которую необходимо решить при возведении бани, – защита дерева от влаги.

В парилке и моечном отделении нельзя монтировать слой утепления сразу под чистовыми деревянными полами. Однако можно сделать слой утеплителя ниже – на уровне фундамента или чернового пола.

Правильная стяжка под деревянным полом бани (фото «Домострой-СК»)

3. Не отводится влага из-под пола

Алексей Галимов замечает, что вне зависимости от того, утеплена стяжка пола или нет, надо обязательно обеспечить полный уход влаги из-под деревянного настила. Лучше, если под ним есть стяжка, по которой вода скатывается в воронку и отводится в дренаж. В некоторых случаях можно смириться с тем, что вода проливается сквозь доски и впитывается прямо в почву. Но такой вариант годится только для грунта с хорошей проницаемостью.

Тем не менее, строители признают, что полностью защитить от плесени прилегающие к полу деревянные конструкции очень сложно, особенно, если баня «холодная» — то есть не отапливается постоянно. Чтобы продлить срок службы банного сруба, приходится идти на ухищрения.

В последнее время при строительстве бань заказчики предлагают совсем отказаться от обшивки пола деревом в парилке и мойке.

При строительстве деревянной бани могут быть допущены не только специфические «банные» ошибки, но и просчёты, характерные для возведения срубов в целом. О самых страшных ошибках деревянного строительства портал Ремонт.Divandi писал ранее.

Для утепления парилки подходят металлическая фольга и минеральный утеплитель

4. Утепление неподходящими материалами

Потолок, в отличие от пола, в парилке и моечном отделении утеплять надо. Нередко также слой утеплителя подводится под деревянную облицовку стен. Строители замечают, что если парную планируется эксплуатировать в сухом режиме при температуре более 100 градусов, то нужно тщательно выбирать материалы. И лучше отказаться от применения утеплителей на основе вспененных полимеров.

Попадание влаги в утеплитель внутри перегородке может привести к возникновению плесени

5. В бане лучше отказаться от пустотелых перегородок

Даже при наличии слоя пароизоляции на стенах в парилке и моечном отделении, материал стен имеет значение.

Под неправильно сделанной обшивкой может появиться плесень

6. Под отделкой нет вентиляционного зазора

Алексей Галимов замечает, что строители могут совершать ошибки не только при возведении стен, но и при их отделке. Например, нередко забывают о необходимости оставить вентиляционный зазор (примерно 2,5 см.) между пароизоляцией и вагонкой. Отсутствие зазора почти гарантированно приведёт к тому, что финишная деревянная отделка (вагонка) начнёт отсыревать. Возможно, под ней появится плесень или грибок.

Советы по внутренней отделке бани дают и другие строители.

Из-за неправильной печи в предбаннике может быть холодно

7. Печка недостаточной мощности

Ранее Ремонт.Divandi писал об организации печного отопления в жилом доме. Подбор и монтаж печи в бане имеет свои нюансы.

Иван Гимгин поясняет, что сегодня наиболее распространены два типа печей для бани. Во-первых, это металлическая печь с герметичной топкой, через стенки и крышу которой жар передаётся камням. Баня с такой печью протапливается достаточно быстро. Второй тип — это тяжёлая кирпичная печь, в которой дым и жар от огня идут сквозь камни. Она протапливается в течение нескольких часов. Париться можно начинать только когда дрова полностью прогорели. Человек в парилке открывает специальную печную дверцу (она находится в парилке) и плещет на раскалённые камни воду. Именно такая печь позволяет получить эффект влажной русской бани.

Руководитель компании «Амстрой» Алексей Маркин также обращает внимание на долговечность бань с тяжёлой печью. Именно такими традиционно снабжаются классические русские бани, которые спокойно выстаивали полвека и более.

Что нужно учесть при строительстве бани, чтобы сделать ее безопасной для парильщиков

Безопасность парилки напрямую зависит от того, придерживались ли строители всех правил по ее возведению или же ими пренебрегли. Правильно оборудовать это помещение, а затем принимать здесь процедуры нужно с учетом опыта наших предков. Так вы сможете не только насладиться банными процедурами, но и остаться в живых.

Чем это опасно для жизни: строительство бани без навыков своими руками

Представьте себе ситуацию, будто одного дачника посетила группа товарищей, решивших провести время в парилке. И вот, заходят они в парилку, прогретую до 130 градусов, что уже неправильно, так как комфортная для пребывания в бане температура — 90 градусов, и тут гаснет свет, отключается электроэнергия. Тут и так уже нечем дышать, да еще выясняется, что дверь невозможно открыть. Поручни из дерева вокруг каменки – ниже самих камней, а сама дверь снабжена ручкой из металла. К тому же кто-то додумался оббить дверь рейками, к ним была прикручена и сама ручка. Невозможно было открыть дверь никак. И если бы не жена хозяина дома, решившая принести попить гостям, все могло бы закончиться весьма плачевно. Этот пример показывает, как опасно строить баню своими руками, если нет определенных навыков.

Почему происходит пожар в бане

Если построить баню правильно, то она представляет из себя сухой брус или бревна. Но может она загореться, если каменку перетопить, если произошло короткое замыкание при плохой проводке, если кто-то забыл потушить окурок. Баня может загореться за пару секунд и полностью превратиться в груду обгоревших бревен за 25 минут. Поэтому при строительстве парилок следует придерживаться правил. Каких? Давайте узнаем.

Первое правило

Нужно убрать любые источники опасности для жизни, коими могут стать низкие потолки и двери, нагромождение на пути лавочек, столы в предбаннике, слишком высокие пороги. К примеру, произошло замыкание, а затем загорание. Мало того, что света нет, так еще на пути к выходу много препятствий. Вывод очевиден – убрать все вещи, которые являются препятствием к свободному передвижению по помещению.

Второе правило

Не нужно прятать провода под обшивку стен и потолка. Это же касается и водопроводных труб. Они должны быть выведены наружу, в этом хороший пример подают бани, построенные в Финляндии. К примеру, если была повреждена проводка, то это место можно сразу же выявить и устранить проблему немедленно.

Как уберечь себя от травм

Самые разные травмы получают парильщики во время пребывания в банях. Это могут быть ушибы, термические ожоги, переломы. Чтобы избежать травм, придерживайтесь следующих рекомендаций. Бак с горячей водой и каменка должны быть обнесены деревянным поручнем. Дымовая труба часто проходит здесь же. Кто-то может, поскользнувшись, схватиться за эту трубу рефлекторно и получить ожог. Кроме того нужно быть внимательными, когда подавать воду на камни. Если влить слишком много воды, можно себя жахнуть жаром в лицо. Все эти случаи случаются часто. Ведь пребывая в бане, человек расслабляется и умом, и телом, его внимание ослабляется, притупляется и ориентация в пространстве…

Что еще нужно сделать, чтобы парилка была по-настоящему безопасной

Не нужно делать это помещение слишком высоким. А освещение следует прятать под потолок. Патроны в плафонах должны смотреть лампами вниз, и прикрыты они должны быть защитным стеклом. Так как даже маленькая капля пота, попавшая в патрон, может спровоцировать короткое замыкание и пожар. Еще один совет: если паритесь вечером, вкрутите лампочку с аккумулятором. Тогда, если в сети не будет напряжения, ее можно будет включить, как фонарик.

Ручка у двери парилки не должна быть металлической. Дверь должна открываться наружу. Она не должна плотно входить в коробку, открыть ее должен суметь и маленький ребенок. Ведь, плохо в парилке может стать каждому – перемена в погоде, не выспался, переоценил свое здоровье. Поэтому двери не должны быть препятствием к выходу на свежий воздух. Дверь не следует также оббивать ничем, под ней нужно оставить зазор для бесперебойной циркуляции воздуха. Парилке нужна отдушина. Если потребуется «посушить» или «перегнать» пар, то этот зазор и отдушина поспособствуют лучшему движению воздуха.

Читайте также:  Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда

Лучше всего, чтобы дверь в парилке была стеклянной (по толщине не меньше 8 мм). И это не прихоть. Она будет и свет пропускать, и через нее будет видно, не стало ли кому-то плохо. Уместным будет также сделать напротив двери окно в мыльное отделение. Монтировать такую дверь необходимо строго по инструкции, а зазор оставить такой, какой положен по технологии. Производителя, вы, конечно, можете выбирать на свое усмотрение. Ведь кто-то будет искать товар и подешевле. Однако рекомендуется выбирать приспособления для бань у тех производителей, которые не понаслышке знают, как делать баню своими руками (например, в Финляндии).

Употреблять в бане водку – себе во вред

Да, этот напиток в другом уместном месте может поднять настроение целой компании друзей, и в его употреблении, нет ничего плохого. Однако, баня – не подходящее место для употребления водки. Никто не знает пределы своего сердца, а кто-то, выпив, пытается «испытывать» сердце еще и тягой сигарет. Не рекомендуется также «баловаться» пивом.

Рекомендуется употреблять безалкогольные напитки во время приема банных процедур. После бани же – пейте то, что посчитаете нужным.

И еще пару рекомендаций, способных сохранить вам жизнь

Не ходите в парилку без друзей, особенно вечером. Можно поскользнуться на мыле, а можно и заснуть – мало ли. А если все же решили посетить баню в одиночку, тогда захватите с собой громкий звонок, чтобы, в случае чего, можно было бы позвать кого-то на помощь.

http://vosledoma.com/chto-nuzhno-uchest-pri-stroitelstve-bani-chtoby-sdelat-ee-bezopasnoj-dlya-parilshhikov/ Что нужно учесть при строительстве бани, чтобы сделать ее безопасной для парильщиков | Возле Дома http://vosledoma.com/wp-content/uploads/2014/11/293040-450×300.jpg http://vosledoma.com/wp-content/uploads/2014/11/293040-450×300-150×150.jpg 2019-01-04T20:14:05+03:00 Возле Дома Постройки банные процедуры,безопасность в бане,травмы в бане Безопасность парилки напрямую зависит от того, придерживались ли строители всех правил по ее возведению или же ими пренебрегли. Правильно оборудовать это помещение, а затем принимать здесь процедуры нужно с учетом опыта наших предков. Так вы сможете не только насладиться банными процедурами, но и остаться в живых. Чем это опасно для. Возле Дома mnstep10@yandex.ru Administrator Возле Дома

Строительство бани на участке

Отправим материал на почту

Проекты бань

  • 2 комнаты
  • 2 санузла
  • 103² Общая площадь

  • 9² Общая площадь

  • 54² Общая площадь
  • 6 x 7м Площадь застройки

  • 2 комнаты
  • 2 санузла
  • 115² Общая площадь

  • 1 комната
  • 2 санузла
  • 44² Общая площадь

  • 1 комната
  • 2 санузла
  • 172.7² Общая площадь

  • 11² Общая площадь

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 13.2² Общая площадь

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 30.9² Общая площадь
  • 6 x 6м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 33.5² Общая площадь

  • 1 комната
  • 2 санузла
  • 83² Общая площадь
  • 9 x 11м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 2 санузла

  • 1 комната
  • 1 санузел

  • 1 комната
  • 1 санузел

  • 1 комната
  • 2 санузла
  • 81.05² Общая площадь

  • 2 комнаты
  • 2 санузла
  • 73² Общая площадь

  • 1 комната
  • 2 санузла
  • 61² Общая площадь

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 33.6² Общая площадь

Интересно, что при выборе бани есть ряд мелочей, которые не сразу приходят в голову, но впоследствии дают о себе знать. Для этого наши специалисты опросили людей, уже имеющих свои бани, и теперь делятся их опытом и способами избежать распространенных ошибок.

Требования к проекту будущей бани

Одного-единственного правильного проекта бани не может быть. Планировка требует индивидуального подхода, так как предпочтения у всех разные.

Самое главное, на что следует обратить внимание при выборе проекта, — в бане должно быть как можно меньше дверей и поворотов на пути «парилка — улица». И в целях пожарной безопасности все двери в бане от парилки до улицы должны открываться наружу по ходу эвакуации.

Какая площадь у бани? Это первый вопрос, которым задаются люди при выборе проекта. Однозначного ответа нет. Нужно учесть, на какое количество людей она рассчитана, рост самого высокого члена семьи, нужна ли веранда, планируется ли купель, бассейн, хотите ли вы организовать кухню в бане, а может, и второй этаж — под спальню, для размещения гостей.

Парная в деревянной бане Источник catalog-plans.ru

Из какого материала лучше строить баню

Выбор материала для строительства бани – важный этап как при постройке своими руками, так и в случае заказа строения под ключ.

Чаще всего для бани используют:

  • дерево (бревно или брус);
  • привычный всем кирпич;
  • различные блоки (пеноблоки, керамзитобетонные блоки).

Наибольшей популярностью всегда пользовались деревянные строения. Бревно или брус хорошо пропускают пар, быстро нагреваются и долго хранят тепло внутри помещения, наполняют строение полезными ароматами. Однако, деревянные конструкции подвержены усадке. Использовать по назначению сруб можно не ранее чем через полгода после постройки.

Кирпич для строительства бани используется не реже, чем дерево. Это объясняется низкой пожароопасностью материала и сроком службы постройки. Правда, кирпичные строения дороже деревянных, да и стройка будет длиться дольше. К тому же кирпич обладает большей теплоемкостью, чем бревно или брус, то есть топить кирпичную баню нужно немного дольше.

Современный рынок предлагает большой выбор новых строительных материалов для бани, среди которых керамзитобетонные и пенобетонные блоки, Основной плюс подобных материалов – их легкость, поэтому постройка из них не требует крепкого фундамента (если, конечно грунт позволяет использовать легкие фундаментные основы). Помимо этого, строение из блоков можно вводить в эксплуатацию сразу после завершения строительства. Правда, такие материалы требуют внешней и внутренней отделки.

Видео описание

Технология ручной рубки и сколько стоит баня из кедра, смотрите в следующем видеоролике:

Сегодня все большей популярностью пользуется строительство каркасных бань. Благодаря особой технологии возведения (каркас сбитый из бруса обшивается деревянными плитами, между которыми укладывается утеплитель), каркасные бани строятся намного быстрее деревянных или кирпичных, и стоят дешевле. Но у подобных строений тоже есть недостатки – необходимость внутренней и внешней отделки, повышенная пожароопасность.

Банные принадлежности Источник medium.com

Важные требования к помещениям бани

Для того чтобы баня стала любимым местом отдыха, нужно учесть ряд определенных нюансов при ее строительстве.

Парилка

  1. Размер парилки не должен быть велик, иначе трудно будет ее протопить и сохранять в ней нужную температуру достаточно долго. При этом важно учитывать длину лавки — она должна быть удобной для каждого члена семьи. Часто длину лавки делают около 2 метров, а размер парилки — от 2,5 на 2,5 метра до 3,5 на 3,5 метра.
  2. Высота потолка в бане не должна быть ниже 2,5 метра, чтобы в парилке можно было поднять руки, а также для сохранения правильного объема слоя пара — в противном случае слой пара будет неустойчивым.
  3. Входная дверь в парилку должна иметь порог в 25–30 см от уровня порога входной двери в баню. Или высота пола в парилке должна быть на 25–30 см выше других помещений бани. Зачем? Чтобы холодный воздух из предбанника не «натек» в парную. А ширину двери в парную для сохранения тепла лучше делать не более 60 см.
  4. Должна быть предусмотрена проточная вентиляция. Это может быть окно в парилке, вытяжное отверстие или вьюшка в печной трубе. Окно в парилке должно быть не выше 1 метра от пола и размером 40 на 50 см

Банный веник Источник moydom.media

Если в бане планируется отопление только от одной печи, то все помещения должны ее касаться, или, другими словами, прилегать к печке.

Желательно, чтобы топка печи выходила в тамбур. Это позволит не таскать грязь, занося дрова и вынося продукты горения, а также даст дополнительный приток кислорода к печи, дрова будут лучше гореть.

Комната отдыха

В комнату отдыха из парной должно быть не менее двух дверей. Иначе в ней будет сыро, пар из парилки будет охлаждаться и оседать именно в этом помещении.

Моечная и раздевалка

Наличие моечной в бане не обязательно. Однако, если она предусмотрена проектом, там обязательно должно быть окно для проветривания. Рекомендуемый размер окна — 60 на 60 см.

Многие владельцы бань считают, что если комнату отдыха обставить мягкой мебелью, то стоит добавить раздевалку с лавкой и вешалкой. Или можно обустроить раздевалку в моечной,и вытираться в ней — дело вкуса. Если отказаться от раздевалки, то можно увеличить площадь комнаты для отдыха.

Тамбур и туалет

Тамбур одно из самых спорных мест в бане. Кому-то он не нужен, а кто-то считает достаточным две двери и микротамбур между ними. Часто его наличие продиктовано привычкой париться зимой. Для использования бани в холодное время года лучше внести тамбур в план.

Насколько в бане нужен туалет, также, нет единого мнения. Многое зависит опять-таки от того, будет использоваться баня зимой или нет, является ли она отдельным строением или совмещенным с основным домом, от пожеланий домовладельцев, а также от того, будет ли баня выполнять еще и функцию домика для гостей в зимнее время года.

Соотношение площадей комнаты отдыха, моечной и парилки должно соответствовать 2:1,5:1. Иными словами, если парная планируется 6 м², моечная должна быть 9 м², а комната — 12 м²

Комфортный отдых – главная цель строительства бани Источник ru.dreamstime.com

Как выбрать застройщика для бани

Одним из наиболее оптимальных способов обзавестись баней является ее строительство “под ключ”. Выбрать застройщика можно используя совет друзей, знакомых. Важны и отзывы о компании в Интернете. Но не стоит забывать, что наличие только положительных отзывов настораживает, ведь отрицательные могут быть удалены самой компанией. Обратная сторона — некоторые компании могут специально распространять отрицательные отзывы о своих конкурентах. (о конкуренции подробнее можно прочитать в нашей статье: «Недобросовестная конкуренция. Какие риски она несет для потребителя?»).

Еще один способ выбрать компанию-застройщика — это увидеть и потрогать построенную им баню в реальном объеме. Такую возможность предоставляет выставка «Малоэтажная страна». Приехав сюда, можно оценить качество постройки бани и даже проконсультироваться по кредитованию с банками — партнерами выставки.

Видео описание

На что обратить внимание при выборе материала для бани, смотрите в следующем видеоролике:

Примеры бань в реальную величину могут подсказать новые идеи, составить общее впечатление и разобраться с собственными требованиями к бане. И тогда устраивая душевные банные вечера с друзьями, вы будете расслабляться и получать удовольствие, а не сожалеть о недостатках бани.

Ссылка на основную публикацию