Как снять квартиру в Pязaни?

Аренда квартир — Рязань

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Сдается однокомнатная квартира в кирпичном доме, в центре города Рязани, закрытая территория. 2 спальных места (кровать, диван), два кресла, угловой вместительный шкаф, тумба, журнальный столик, стиральная машина, газовая плита, кабельное тв, Wi – fi.
В шаговой доступности находятся магазины “Пятерочка”, “Магнит”, “Магнит косметик”, минута до ТЦ “Виктория плаза”, площадь Победы, вокзалы Рязань -1 и Рязань – 2.
10 минут до медуниверситета.
Квартира сдается гражданам РФ. Без домашних животных.

Сдаю 3-х комнатную квартиру 92 кв.м. в новостройке, частично с мебелью. Квартира комфортная и очень теплая, оснащена системой индивидуального отопления, что значительно экономит расходы по оплате коммунальных услуг и положительно скажется на вашем удобстве. Холодильник, стиральная машина, большой телевизор, проведен интернет и кабельное ТВ, СУ раздельный (просторная ванна), теплые полы в ванной и туалете, кухня оборудована качественной техникой, окна ПВХ, входная дверь класса “комфорт”, 2 лифта (грузовой и обычный), большая придомовая территория для парковки и детская площадка, есть кладовка 2х2 м в соседнем от входа в квартиру помещении.
Для семейных, без животных, только на длительный срок.
Без посредников. От хозяина.
По интересующим вопросам обращаться в любое дневное время.
Осмотр квартиры в любой день с 19.00 до 21.00
Заезд возможен с 4 мая 2020 г.

Сдам квартиру в новом доме, микрорайон Кальное, близ Центра города. Мебелирована и с полным набором необходимой бытовой техники. Квартира светлая и чистая. Частично после косметического ремонта. По мебели: кухонный гарнитур, стол и табуреты, трюмо в прихожей, шкаф также для верхней одежды, в комнате новая 2-х спальная кровать с новым матрацем, стол компьютерный, тумба для ТВ, шкаф для одежды и 2 кресла кровати. По бытовой технике: Стиральная машина, ТВ ЖК новый, чайник, холодильник и СВЧ тоже новые. По ремонту полы ламинат, санузел в плитке, натяжные потолки, лоджии 2 шт с разными выходами как с комнаты, так и из кухни застеклены в ПВХ панелях. Смотреть квартиру в любое время. Арендная плата плюс оплата по счетчикам.

Арт. 31654441 Сдаётся теплая, чистая 2-комнатная квартира. Общая площадь 50 кв.м, площадь комнат 16+14 кв.м. Есть лоджия. Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного дома. Свободная парковка. В квартире есть мебель и техника. 14 000 + счетчики.

Арт. 24985204 Сдаётся 1 комнатная квартира в хорошем состоянии. С мебелью и техникой. Общая площадь 30 кв.м, площадь комнаты 18 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 5 этаже 9 этажного блочного дома. Район рынка и 11 больницы. 10 000 + счетчики.

Арт. 31573804 Сдаётся 1 комнатная квартира в Дашково-Песочне на длительный срок. Общая площадь 34 кв.м. Балкона нет, совмещенный санузел. Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения. Свободная парковка на территории уютного и тихого двора. В шаговой доступности сад, школа, магазины и остановка общественного транспорта. Квартира оснащена всей необходимой бытовой техникой (СВЧ, стиральная машинка, два телевизора, холодильник) и полностью меблирована, в очень хорошем состоянии.

Арт. 19433868 Сдаётся 2 комнатная квартира на срок от 11 месяцев. Общая площадь 50 кв.м площадь комнат 35 кв.м. Есть лоджия и раздельный санузел. Квартира расположена на 7 этаже 10 этажного монолитного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения. Свободная парковка. Рязанская область по адресу Новоселов корпус 2, в ДП районе г. Рязань. В квартире есть мебель, телевизор, стиральная машина, холодильник, интернет.

Арт. 26864210 Сдаётся 2-х комнатная квартира на длительный срок. Общая площадь 50 кв.м площадь комнат 28 кв.м. Есть 1 лоджия и раздельный санузел. Планировка изолированная. Квартира расположена на 8 этаже 12 этажного кирпичного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения. Свободная парковка. В квартире есть мебель, телевизор, стиральная машина, холодильник, интернет.

!Собственник!
Сдам 1-комнатную квартиру в Приокском районе, остановка “Клуб ТКПО”. Не угловая! Квартира обустроена всем для комфортного проживания (мебель: раскладной диван, шкаф-купе в комнате, шкаф-купе в коридоре, шкаф рядом с санузлом, стенка в комнате, кухонный гарнитур, стеклянный стол, два стула, две табуретки. Техника: стиральная машина, холодильник, СВЧ-печь, электрочайник, телевизор. Мебель и техника в отличном состоянии! Кабельное телевидение. Все покупалось новым в 2014 году, эксплуатировалось чуть более 2х лет, одним собственником (мною) довольно редко, так как много работал, дома бывал редко. Последние три года В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ЖИВЕТ! Никогда и никому не сдавалась! Санузел совмещённый, просторный, имеются две большие лоджии. Отличное местоположение дома ! Все в шаговой доступности:- остановки общественного транспорта- супермаркеты, магазины, рынок, поликлиника.- школы и детские сады, парк, дворец творчества. Тихие, беспроблемные соседи. Стоимость аренды 15000 руб/месяц+счётчики(500-600руб). Осмотр квартиры в удобное для вас время! Постарался сделать максимально подробные фото, смотрите внимательно!
БЕЗ комиссий/залогов/предоплат и прочего!!
! СОБСТВЕННИК!

Аренда квартир в Рязани / Снять квартиру в Рязани без посредников, от хозяина

    25/3 09:36
  • Жилье без посредников:
  • 13,000 р.

Сдается 1-я квартира с мебелью, стиральная машинка, 2 лоджии, охраняемая.

    25/3 09:19
  • Недвижимость длительно:
  • 10,000 р.

Сдам светлую, ухоженную, уютную квартиру на длительный срок гражданам России.

    25/3 00:03
  • Недвижимость на длительный срок:
  • 12,000 р.

Сдается 2х комнатная квартира на длительный срок русской семье, можно с.

    24/3 21:20
  • Жилье длительно:
  • 12,000 р.

1 комнатная квартира с живописном месте Солотчи – 10 мин до реки и санатория.

    24/3 20:20
  • Недвижимость долгосрочно:
  • 9,000 р.

Однокомнатная квартира в нормальном состоянии. Ищу русскую семью или студенты.

    24/3 18:17
  • Жилье на длительный срок:
  • 11,500 р.

Сдаётся квартира в тихом центре! В квартире: Двухспальная кровать, телевизор.

    24/3 18:01
  • Жилье от хозяина:
  • 16,000 р.

Сдам на длительный срок однокомнатную квартиру в новостройке, на 14 этаже.

    24/3 17:31
  • Аренда без посредников:
  • 12,000 р.

Светлая, уютная квартира.

    24/3 12:40
  • Недвижимость длительно:
  • 11,000 р.

Квартира от собственника. Тихая уютная квартира, всегда есть место для.

    24/3 11:53
  • Недвижимость без посредников:
  • 12,000 р.

Квартира в новом доме. Автономное отопление(Свой котел). Рядом Больница.

    24/3 10:05
  • Недвижимость без посредников:
  • 12,000 р.

сдам квартиру на длительный срок

    24/3 09:26
  • Жилье без агентов:
  • 15,000 р.

Сдам квартиру на длительный срок с мебелью. Квартира светлая, чистая .

    24/3 01:25
  • Жилье на длительный срок:
  • 10,000 р.

Сдам русской семье на длительный срок. Оплата плюс ком. услуги. Остальные.

    23/3 22:14
  • Недвижимость долгосрочно:
  • 11,000 р.

Однокомнатная квартира с балконом. Имеется вся необходимая мебель, телевизор.

    23/3 22:06
  • Недвижимость от хозяина:
  • 10,000 р.

Сдается однокомнатная квартира на длительный срок, русским или славянам.

    23/3 21:37
  • Снять без комиссии:
  • 14,000 р.

Пластиковые окна. Тёплая. Свежий ремонт. Новый диван. Новый ковёр. Интернет.

    23/3 21:28
  • Аренда на длительный срок:
  • 15,000 р.

Квартира в тихом районе города. Ремонт, мебель, техника. Коммунальные платежи.

    23/3 19:52
  • Недвижимость без посредников:
  • 13,000 р.

Сдам 1-комнатную квартиру без посредников. Гражданам РФ, чистоплотным.

    23/3 19:31
  • Недвижимость на длительный срок:
  • 15,000 р.

Сдаю 1-комнатную квартиру на ул. Большая д. 100 г. Рязани (рядом гипермаркет.

    23/3 18:18
  • Недвижимость на длительный срок:
  • 15,000 р.

Сдам квартиру на длительный срок

    23/3 17:28
  • Аренда без комиссии:
  • 12,000 р.

Сдается квартира от собственника. В одной комнате кровать, в другой диван-кровать.

    23/3 17:26
  • Недвижимость от хозяина:
  • 13,000 р.

мебель, стиральная машина, микроволновка, 50м детский сад, за домом парк.

    23/3 17:12
  • Аренда без риэлторов:
  • 20,000 р.

Сдается 2-х комнатная квартира со всеми удобствами на длительный срок в.

    23/3 15:34
  • Аренда без посредников:
  • 13,000 р.

Новый дом, квартира в отличном состоянии, всё необходимое для проживания.

    23/3 14:39
  • Аренда без риэлторов:
  • 12,000 р. + сч

Теплая мебелированная квартира сдаётся русским чистоплотным людям. Вся.

    23/3 14:30
  • Аренда без риэлторов:
  • 13,000 р.

ЛИЧНО ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Квартира свободна! Заезд в день обращения.

    23/3 14:09
  • Аренда без риэлторов:
  • 15,000 р.

Сдается двухкомнатная квартира в доме 2013 года. Большая площадка, много.

    23/3 12:49
  • Аренда от хозяина:
  • 12,000 р.

Сдается однокомнатная квартира в новостройке. Имеется вся необходимая мебель.

Читайте также:  Какую электромясорубку выбрать для дома?

    23/3 12:42
  • Снять долгосрочно:
  • 16,000 р.

Сдам двух комнатную квартиру. Есть вся необходимая мебель. Квартира чистенькая.

    23/3 12:20
  • Аренда без агентов:
  • 12,000 р.

Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок от собственника ответственным.

    23/3 12:07
  • Недвижимость долгосрочно:
  • 13,000 р.

Уютная, чистая квартира в самом центре Рязани. В нескольких минутах ходьбы.

    23/3 11:28
  • Снять без риэлторов:
  • 10,000 р.

Сдам квартиру. Только русским, предпочтительнее молодой семье без животных.

    23/3 10:33
  • Аренда длительно:
  • 17,000 р.

Сдается квартира в очень хорошем состоянии и отличном районе на длительный.

    23/3 10:27
  • Недвижимость долгосрочно:
  • 13,000 р.

Сдам квартиру на длительный срок от собственника. Дому 2 года. 13т. р.

    23/3 08:59
  • Снять на длительный срок:
  • 18,000 р.

Чистая квартира с хорошим ремонтом. Возможно проживание семьи или 2- ух.

    22/3 20:20
  • Жилье долгосрочно:
  • 14,000 р.

Прекрасная, 2-х комнатная квартира в самом центре города (от хозяина).

    22/3 14:44
  • Недвижимость без риэлторов:
  • 13,000 р.

Сдаётся большая 1-комнатная квартира улучшенной планировки в Д-П (ост.

    22/3 13:33
  • Аренда без агентов:
  • 12,000 р.

Сдаю однокомнатную квартиру в новостройке с мебелью и бытовой техникой.

    22/3 10:46
  • Недвижимость без риэлторов:
  • 14,000 р.

Сдам 1-ю квартиру, 1-й этаж 5-ти этажного дома, высокий цоколь. Квартира.

    22/3 01:05
  • Недвижимость долгосрочно:
  • 18,000 р.

Новый дом, индивидуальное отопление. Окна выходят на детскую площадку.

    22/3 00:48
  • Аренда без риэлторов:
  • 12,000 р.

сдаётся квартира на длительный срок студентам или семье (без животных).

    21/3 22:27
  • Аренда без риэлторов:
  • 13,000 р.

    21/3 22:18
  • Жилье длительно:
  • 13,000 р.

Сдается 1-комнатная квартира в тихом центре Рязани. Кирпичный дом, тихий.

    21/3 19:29
  • Жилье на длительный срок:
  • 16,000 р.

Сдам 3- комнатную квартиру на длительный срок. 16000+ счетчики. Кабельное.

    21/3 19:08
  • Жилье длительно:
  • 12,000 р.

Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок без животных, новостройка.

    21/3 13:35
  • Аренда от хозяина:
  • 12,000 р.

Сдам квартиру в хорошем состоянии, мебель, бытовая техника, школа 47 около.

    21/3 13:32
  • Недвижимость без риэлторов:
  • 15,000 р.

Для семьи. Индивидуальное отопление. Все необходимое к шаговой доступности.

    21/3 13:02
  • Недвижимость без агентов:
  • 20,000 р.

В Кальном. Сдается 3-ёх комнатная квартира на длительный срок, сдается.

Снять квартиру в Рязани без посредников

Средняя стоимость аренды квартиры в Рязани 14 200 рублей.

Предлагается в аренду квартира в кирпичном доме долгосрочно. Есть скоростной интернет, кабельное телевидение. 1 лоджия, один балкон. Необходимые для жизни электроприборы: холодильник, фен, стиральная машинка, кухонная плита.

К аренде предлагается однокомнатная квартира в монолитном доме. Разрешается проживать с детьми. Установлены все необходимые для жизни электроприборы: кухонная плита, холодильник. Есть одна лоджия, балкон.

1-ком. квартира в кирпичном доме сдается. Из бытовых приборов имеется: TV, кухонная плита, микроволновая печка, холодильник, стиральная машина. Для автовладельцев во дворе есть наземная парковка. Есть 1 лоджия, 1 балкон.

2 ком. квартира на 5 этаже в блочном доме, аренда. Предоставляем всю необходимую для жизни технику: стиральную машину, TV, холодильник, плиту. Лоджия, один балкон. Без комиссии.

Сдается в аренду квартира в блочном доме на продолжительный период. Можно снимать с ребенком. Все необходимые для жизни бытовые электроприборы: телевизор, стиралка, кухонная плита, холодильник. Есть один балкон, одна лоджия.

Сдаю в аренду квартиру в доме.

В длительную аренду предлагается двухкомнатная квартира в панельном доме. Предоставляется бытовая техника: телевизор, холодильник, стиралка. Одна лоджия, один балкон. Кабельное ТВ, проведен скоростной интернет.

В долгосрочную аренду сдается однокомнатная квартира на 7 этаже в кирпичном доме. Можно жить с детьми. Холодильник, микроволновка, кухонная плита, телевизор, стиральная машинка. Есть 1 балкон, 1 лоджия. Для автовладельцев во дворе есть наземная парковка. Кабельное ТВ, скоростной интернет.

В аренду сдается квартира в кирпичном доме. Предоставляется техника: ТВ, стиральная машинка, холодильник. Аренда без агентской комиссии.

В длительную аренду предлагается 1-ком. квартира на 4 этаже в панельном доме. Лоджия, балкон. Можно снимать с детьми. Холодильник, кухонная плита, телевизор, стиральная машина. Без комиссии.

Длительная аренда квартиры в кирпичном доме.

Долгосрочная аренда 1к. квартиры в кирпичном доме. Можно проживать с ребенком, с животными. Кабельное ТВ, проведен интернет. Установлена вся необходимая бытовая техника: холодильник, СВЧ-печь, плита, стиральная машинка, кондиционер, телевизор. Балкон, 1 лоджия. Во дворе есть подземный паркинг.

Аренда однокомнатной квартиры в кирпичном доме. Установлена необходимая для жизни бытовая техника: TV, плита, стиральная машинка, холодильник. Во дворе организован подземный паркинг. Проведен скоростной интернет, кабельное ТВ. Можно жить с детьми. 1 лоджия, балкон.

Хозяин сдает в аренду двухкомнатную квартиру на 3 этаже в кирпичном доме. Имеется вся необходимая для жизни бытовая техника: холодильник, микроволновка, кухонная плита, стиральная машина, кондиционер, телевизор. Проведен интернет, кабельное ТВ. Один балкон, лоджия. Во дворе организована наземная парковка. Можно проживать с ребенком. Сдается без комиссии.

Снять квартиру в Рязани

Всего 2 035 объявлений

Всего 2 035 объявлений

Аренда однокомнатной квартиры, 36 м², этаж 5 из 9.

  • вчера в 12:33
  • 689
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять однокомнатную квартиру, 43 м², этаж 4 из 10.

  • вчера в 12:33
  • 452
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается однокомнатная квартира, 43 м², этаж 6 из 10.

  • вчера в 12:33
  • 380
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять однокомнатную квартиру, 36 м², этаж 3 из 5.

  • вчера в 12:33
  • 431
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление об аренде двухкомнатной квартиры, 60 м², этаж 5 из 10.

  • вчера в 12:33
  • 617
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление об аренде однокомнатной квартиры, 42 м², этаж 4 из 10.

  • вчера в 12:33
  • 654
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче однокомнатной квартиры, 36 м², этаж 3 из 5.

  • вчера в 12:33
  • 630
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается трехкомнатная квартира, 72 м², этаж 5 из 9.

  • вчера в 12:33
  • 300
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять трехкомнатную квартиру, 75 м², этаж 6 из 10.

  • вчера в 12:33
  • 342
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять однокомнатную квартиру, 55 м², этаж 7 из 15.

  • вчера в 12:32
  • 341
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду однокомнатную квартиру, 50 м², этаж 3 из 8.

  • вчера в 12:32
  • 285
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление об аренде однокомнатной квартиры, 52 м², этаж 5 из 10.

  • вчера в 12:32
  • 222
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду однокомнатную квартиру, 45 м², этаж 7 из 15.

  • вчера в 12:32
  • 652
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление об аренде двухкомнатной квартиры, 65 м², этаж 5 из 10.

  • вчера в 12:32
  • 422
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять двухкомнатную квартиру, 80 м², этаж 7 из 10.

  • вчера в 12:32
  • 339
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче двухкомнатной квартиры, 70 м², этаж 5 из 10.

  • вчера в 12:31
  • 285
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду двухкомнатную квартиру, 65 м², этаж 5 из 10.

  • вчера в 12:30
  • 271
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду двухкомнатную квартиру, 68 м², этаж 3 из 6.

  • вчера в 12:30
  • 282
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда двухкомнатной квартиры, 65 м², этаж 4 из 10.

  • вчера в 12:30
  • 331
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда двухкомнатной квартиры, 70 м², этаж 5 из 10.

  • вчера в 12:30
  • 303
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Советы, как правильно снять квартиру, чтобы не обманули

Актуальность статьи: март 2019 г.

Что необходимо знать, чтобы избежать неприятных ситуаций, быстро найти доступное по стоимости и при этом достойное жилье, и правильно его арендовать на длительный срок?

Что важнее, анализировать информацию и задавать правильные вопросы? Или умение обходить подводные камни? Об этом подробно будет рассказано далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Поиск через агентства недвижимости

Люди, впервые сталкивающиеся с необходимостью снять квартиру, обычно обращаются в агентство. Желательно найти проверенную организацию, в идеале — по рекомендации знакомых. Задачи у специалиста по недвижимости следующие:

  • Найти квартиру по требованиям клиента;
  • Обозначить с хозяином жилья срок просмотра;
  • Сопровождать вас на просмотры выбранных квартир;
  • При оформлении договора найма вести все переговоры;
  • Консультировать клиента по вопросам договора;
  • Осуществить проверку документов хозяина на собственность жилья;
  • Непосредственно заключить договор аренды, а также составить акт приема-передачи, который будет содержать опись имущества квартиры.

Стоимость услуг специалиста 50-100% от стоимости аренды жилья в месяц.

Виды мошенничества при аренде квартир

  1. Фотографии не соответствуют реальности. Вас должно насторожить расхождение между стоимостью аренды жилья и его ремонтом. Если вы увидели фотографии, напоминающие картинки элитных интерьеров из журнала, а цена средняя или даже ниже рыночной стоимости, то перед вами мошенники. Они могут сказать вам, что показываемая на фотографиях квартира сдана, и посоветуют другую, качество которой намного ниже. Как убедиться в том, что фотографии конкретного объявления откуда-то были взяты? Воспользуйтесь сервисом Google Images – наверняка на разных сайтах вы найдете немало совпадений. Обычно цель создания такого лже-объявления — формирование базы потенциальных клиентов.
Читайте также:  Готический стиль в интерьере +75 фото

Квартиры не существует. Будьте внимательны при заполнении договоров, проверяйте все данные, даже если вам помогает риэлтор. Немало людей столкнулись с ситуацией, когда адреса, указанного в договоре, не существует и им приходится платить за аренду, не имея жилья. Если вы столкнулись с этой проблемой, то можете расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, отправив письмо на адрес наймодателя. В том случае, когда акта приема-передачи жилья у вас нет, то можете об оплате не беспокоиться и забыть про эту квартиру.

Нередко риэлторы-мошенники действуют так: требуют плату за предоставление информационных услуг (до 10 000 рублей), а затем передают клиенту несколько номеров арендодателей, не собираясь договариваться с ними и сопровождать вас при осмотре.

Если вы хотите узнать как перевести жилое помещение в нежилое, то вам будет полезна эта статья.

Заключайте договор только с хозяином квартиры, проверяя документы, подтверждающие его право на собственность.

  • Предложение купить базу клиентов. Этот обман мошенники «разработали» не так давно. Желающему снять квартиру предлагается доступ к онлайн-базе собственников квартир. Риэлтор убеждает вас, что обновление базы происходит ежедневно, однако если вы оплатите к ней доступ, то увидите лишь сайт, содержащий давно устаревшую информацию. Чтобы частично обезопасить себя от недобросовестных агентов, можете поискать информацию в интернете, изучив отзывы обманутых арендаторов.
  • Спрос рождает предложение, и предложения эти не всегда честные. Предлагаем вам посмотреть видеоролик о новых способах мошенничества при аренде квартиры.

    Как снять квартиру самостоятельно?

    При самостоятельном поиске вам нужно будет найти объявление от собственника, а не риэлторской компании, самому назначить время и объехать понравившиеся квартиры. Конечно, в такой ситуации существуют свои подводные камни, однако немало людей предпочитают не обращаться к риэлторам.

    Что нужно учесть при самостоятельном поиске?

    Проверка хозяина квартиры

    Для того чтобы убедиться в юридической чистоте жилья, попросите у его хозяина предоставить вам следующие документы:

    • Свидетельство собственности на него;
    • Договор, подтверждающий право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи);
    • Гражданский паспорт.
    • В том случае, когда арендодателем выступает представитель собственника, он должен предоставить нотариальную доверенность, подтверждающую право управления.

    Убедитесь в том, что нет задолженности по коммунальным услугам. Проверить платежные квитанции и счетчики на электричество и воду необходимо до того, как вы заключите договор.

    Согласие всех собственников

    Если у квартиры несколько собственников, то есть она принадлежит им в долях, то от них всех необходимо согласие (по достижении ими 14-летнего возраста). Договор найма должен содержать подписи всех собственников или подпись уполномоченного лица, который обладает доверенностью от них.

    Если вы хотите снять комнату в коммунальной квартире, то вам потребуется согласие соседей. Об этом должен позаботиться арендодатель. Он также обязан предоставить документ, в котором прописан порядок пользования данной квартирой — то есть, какая комната закреплена за тем или иным собственником, что избавит вас от возможных конфликтов.

    Правильный договор аренды

    Грамотно и юридически верно составленный договор содержит в себе:

    • ФИО и паспортные данные владельца жилья и арендатора;
    • Ежемесячную сумму за аренду;,
    • Условия пересмотра платы за жилье;
    • Наибольшее число визитов владельца квартиры для ее проверки, а также условия проверок;
    • Лица, которые имеют право на совместное с арендатором проживание;
    • Срок сдачи квартиры в аренду;
    • Условия, при которых договор будет расторгнут.
    • Договор должен содержать подробное описание жилья: адрес квартиры, площадь и число комнат, этажность дома.

    При этом каждый договор индивидуален — стандартной формы не существует.

    Предлагаем вам скачать бланк договора аренды квартиры: Скачать.

    Опись имущества

    Опись имущества представляет собой приложение к основному договору найма. В описи указано имущество, которое передается арендатору во временное пользование.

    Владелец жилья может включить в опись: мебель, бытовую технику, белье, кухонные принадлежности и посуду, ковры и т. д. Если арендатор утеряет или повредит предметы, не включенные в опись, то хозяину вернуть их не получится.

    Предлагаем вам скачать бланк описи имущества: Скачать.

    Правила аренды квартиры

    Проверьте у собственника квартиры его право сдавать жилое помещение в наем, изучите документы на квартиру.

    Уточните, где его можно будет найти, и проверьте контактные данные (телефон, адрес).

    Проверьте условия подключения к интернету или, если он уже проведен, выясните порядок оплаты.

    При осмотре квартиры проверьте состояние сантехники, электропроводки. Важно, чтобы пробки не выбивало при подключении минимального количества приборов (электрочайник, компьютер, стиральная машина). Также убедитесь в отсутствии муравьев, тараканов, клопов и прочих насекомых.

    Если во время осмотра нашлись какие-либо неполадки, уточните у владельца жилья, за чей счет будет проведен ремонт и устранение.

    Если вы снимаете комнату, которая не запирается на ключ, или койко-место, то залог платить не нужно.

    Окна квартиры должны быть в хорошем состоянии, иначе в холодные месяцы вас станет продувать, а в теплые работа кондиционера будет затруднена.

    Запишите номера неотложной помощи аварийных служб.

    В экземпляре договора, отмечайте ежемесячную оплату аренды и требуйте подпись владельца жилья.

    Решите вопрос с мебелью, будете ли вы пользоваться хозяйской мебелью или привезете свою.

    Поскольку цены на рынке аренды нестабильны, не рекомендуется оформлять договор на длительный съем жилья за фиксированную стоимость. Если произойдет падение цен, вы сможете подобрать вариант аренды подешевле или попросить у владельца жилья скидку.

    При оформлении договора владелец квартиры должен передать вам комплект ключей. Проверьте их. Помните, что требовать за ключи плату незаконно.

    Обычно срок действия договора — год без одного дня. Это в интересах владельца квартиры, поскольку такие договора называются краткосрочными и уменьшают возможности арендатора незаконно подселить к себе соарендаторов. Если вы желаете продлить договор, подпишите соответствующее соглашение за месяц до истечения срока действия.

    Постарайтесь найти общий язык с хозяином квартиры и соседями, поддерживайте с ними хорошие отношения.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


    Это быстро и бесплатно !

    Также рекомендуем к прочтению:

    Как правильно снять квартиру: пошаговая инструкция

    Аренда или наем квартиры — способ обзавестись жильем для тех, у кого нет возможности или желания его приобретать. Как правильно найти квартиру и не наткнуться на мошенников, как рассчитываться за аренду и что необходимо прописать в договоре найма?

    Из этой инструкции вы узнаете:

    • Чем наем отличается от аренды.
    • Как найти квартиру для съема без риелтора.
    • На что обратить внимание при заключении договора найма.
    • Как платить за съемное жилье.

    Чем наем отличается от аренды?

    Хотя эти понятия похожи, с юридической точки зрения аренда и наем — два разных термина. Когда речь идет о коммерческом найме, имеется в виду предоставление временного жилья гражданину другим гражданином или юридическим лицом (компанией, организацией) (глава 35 ГК РФ). Срок найма не может превышать 5 лет — дальше договор придется перезаключать. Существует и другой тип найма — социальный, когда квартира предоставляется органами власти, а срок действия договора не устанавливается.

    Понятие аренды шире, чем понятие найма. В аренду могут быть сданы земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи (глава 34 ГК РФ). Договор аренды заключается, если жилое помещение сдается юридическому лицу. Так, квартира может стать предметом аренды, если ее снимает компания для проживания своих сотрудников. Арендой также называют предоставление в пользование любых нежилых площадей, в том числе апартаментов, которые, хоть и сдаются для проживания, юридически оформлены как нежилые помещения. В отличие от договора найма, срок действия договора аренды не ограничен. Однако необходимо зарегистрировать обременение квартиры наймом (арендой), если соответствующий договор заключен на срок более 11 месяцев.

    Как найти подходящую квартиру?

    Быстрее всего искать квартиру с помощью риелтора: он подберет подходящие варианты, отсеет неподходящие, организует просмотр и знакомство с хозяином и поможет с оформлением сделки. Однако если вы собрались действовать самостоятельно, для начала изучите рынок арендного жилья и определитесь, на какой бюджет можете рассчитывать. Решите, какой вам нужен район, сколько комнат и какие факторы вы будете учитывать при выборе квартиры, например, близость остановок транспорта, тихий двор или наличие консьержа и кондиционера.

    Как правило, резкое отличие цены от средних показателей говорит о явных преимуществах или недостатках. Свежий ремонт, изолированные комнаты, парковка, огороженная вокруг дома территория — всё это может повышать стоимость, тогда как из-за первого этажа или неудачного вида из окна вы можете рассчитывать на небольшое снижение цены.

    Если цена аренды более чем на 20% ниже средней, но видимых недостатков не выявлено, стоит насторожиться: возможно, они обнаружатся после сделки

    В объявлении должно быть указано, на какой срок предполагается сдать квартиру, какая бытовая техника и мебель в ней имеется, проведен ли интернет, покрывает ли сумма арендной платы коммунальные платежи или за них придется платить отдельно. Если этой информации нет в объявлении, не стесняйтесь написать или позвонить владельцу и задать вопросы.

    Проверьте на интернет-картах, верно ли указано расстояние до метро, — иногда хозяева преуменьшают его, чтобы повысить привлекательность жилья. Страховой депозит, как правило, не должен превышать сумму аренды за 2 месяца. В противном случае есть риск, что жильца быстро выселят и вернут только часть залога, ссылаясь на порчу имущества.

    ДОМ.РФ занимается развитием цивилизованного рынка арендного жилья, создавая пилотные проекты. Это жилые комплексы с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, а квартиры в них — с качественной отделкой, мебелью и бытовой техникой. Кроме этого, в домах круглосуточно работают консьерж, охрана, диспетчер и предоставляются разнообразные сервисы (например, уборка, заказ воды). Для жильцов предусмотрены личный кабинет и мобильное приложение для оплаты арендных платежей. Воспользуйтесь сервисом поиска жилья в аренду и подберите подходящую квартиру или апартаменты прямо сейчас

    Как составить объявление для соцсетей о поиске квартиры?

    Напишите на своих страницах в соцсетях, что ищете квартиру, и попросите друзей распространить пост. В объявлении обязательно укажите желаемый район, количество комнат и необходимые удобства (техника, мебель, интернет). Расскажите немного о себе и о том, с кем собираетесь снимать жилье. Разместите фото или используйте приложение, чтобы оформить свое объявление в виде картинки с текстом, — такие посты, как правило, привлекают больше внимания.

    На что обратить внимание при осмотре квартиры?

    Знакомство с квартирой начинается с района, а если вы уже в нем ориентируетесь — с дома, двора и подъезда. Если у вас есть дети, оцените состояние детской площадки и безопасность двора в целом. Владельцам машины потребуется парковочное место. Состояние подъезда и лестничной площадки может многое рассказать о жильцах дома. Имейте в виду, что старые лифты ломаются чаще, — это особенно актуально, если квартира находится на верхних этажах.

    Осмотрите квартиру и проверьте состояние розеток и электрических проводов, сантехники, отопительной системы. Проверьте кладовки и балконы. Их наличие будет плюсом, если хозяева освободили их от своих вещей. Оцените состояние санузла. Лучше, если в нем будет новая сантехника — с ней будет меньше проблем. Если что-то кажется вам ветхим или, например, отсутствует стиральная машина, а в остальном квартира вам нравится, не торопитесь уходить. Спросите хозяина, можно ли что-то заменить в счет арендной платы. Возможно, такой вариант устроит обе стороны.

    Не приходите на просмотр квартиры с наличными деньгами и не соглашайтесь сразу же вносить задаток. Прежде чем принять решение о съеме квартиры, выясните, на какой срок она сдается. Обговорите сроки и процесс передачи денег и оплату коммунальных платежей — существенная часть споров между наймодателем и нанимателем касается финансовых вопросов.

    Как проверить квартиру и владельца?

    Чтобы проверить юридическую чистоту жилья, попросите у хозяина паспорт и документы на собственность (свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН), чтобы убедиться, что именно он — собственник жилья.

    Как правило, хозяева, сдающие квартиру, заранее думают о получении выписки из ЕГРН. Если они этого не сделали, вы можете получить информацию самостоятельно на сайте Росреестра или в МФЦ. Стоимость выписки составляет 200 рублей, а срок выдачи — 3–5 рабочих дней.

    Если у квартиры несколько собственников, потребуется получить согласие от всех — либо в виде подписи на договоре, либо нотариальной доверенности на имя того, с кем вы заключаете договор. Если хозяин квартиры состоит в браке, а отношения собственности по объекту недвижимости не урегулированы брачным договором, понадобится нотариальное согласие супруга/супруги. Если сделка затрагивает интересы несовершеннолетнего, потребуется одобрение органов опеки и попечительства. Имейте в виду, что для найма квартиры, по которой выплачивается ипотека, необходимо согласие банка в письменном виде. Получить его должен владелец квартиры, при этом квартиросъемщику проходить собеседование с банковским работником не нужно.

    Как составить договор найма?

    Для аренды апартаментов и найма квартиры используется одна и та же форма договора. Для шаблона можно использовать образец.

    В договоре прописывается информация, с помощью которой можно идентифицировать сдаваемую квартиру: ее адрес, общая площадь, количество комнат. В документ вписываются также данные всех, кто будет проживать вместе с квартиросъемщиком. Исключение составляют несовершеннолетние — их указывать в договоре не нужно. Если у вас есть домашние животные или вы планируете завести их в ближайшее время, это тоже необходимо прописать.

    Договор должен содержать информацию о размере ежемесячной платы, порядке ее внесения и случаях ее повышения, а также об условиях возврата залога (страхового депозита) и порядке оплаты коммунальных услуг. Не забудьте удостовериться, что у владельца нет долгов за услуги, которые вы будете оплачивать.

    В договоре следует указать пункты, которые могут служить основанием для его досрочного расторжения. По закону квартиросъемщик может расторгнуть договор найма, предупредив хозяина за 3 месяца. Если вас не устраивают эти сроки, пропишите в договоре другие, заранее обсудив их с владельцем квартиры.

    При подписании договора от нанимателя потребуется только паспорт.

    Обращаем ваше внимание, что образец только рекомендованная форма, итоговый договор может отличаться.

    Как платить за наем квартиры?

    Существуют два способа платы за наем или аренду жилья — наличными и по безналичному расчету. Если вы используете первый вариант, всегда берите с хозяина квартиры расписку. Нежелательно передавать деньги через его друзей и родственников — это не будет считаться оплатой, даже если они напишут расписку. Банковский перевод или перевод средств с карты на карту безопаснее и не требует дополнительных подтверждений.

    Что делать после подписания договора аренды?

    Заключительный шаг — подписание акта приема-передачи. В этом документе стоит описать состояние квартиры и внести туда список ценных вещей — бытовой техники и электроники, а также количество передаваемых копий ключей. После подписания акта квартиросъемщик отвечает за состояние квартиры и платит за нее.

    В течение 7 дней после переезда необходимо зарегистрироваться по месту жительства. Сделать это можно в МФЦ или паспортном столе.

    Читайте также:  9 милейших ламп для детских комнат
    Ссылка на основную публикацию
    Поделиться с друзьями: