Квартира в центре Праги привлекает каменной стеной и оригинальным входом

Стена Голода в Праге

История и местонахождение Стены Голода

Чехия – настоящий учебник по средневековой истории. Здесь можно своими глазами увидеть постройки, которые были свидетелями войн и строительства городов, становления новых правителей и смены государственных укладов.

Прага — наглядное доказательство этому. Ее улицы и пригороды, словно выставка в музее под открытым небом, где каждому дается шанс прикоснуться к далекому прошлому. Именно здесь можно пройти вдоль остатков Стены голода (Hladova zed) или, как ее еще принято называть, Хлебной стены.

Возведение укрепления. Историческая версия

Согласно имеющимся документальным источникам, стена служила мощным оборонительным сооружением, строительство которого началось по приказу Карла IV. Необходимость возникновения подобной преграды было вызвано тем, что крепостные стены старого Пражского Града располагались слишком близко, и не могли обеспечить должной безопасности населению в целом, и римскому императору в частности.

Именно защитная функция и обуславливала достаточно агрессивный вид сооружения — верх стены был обрамлен острыми кольями, за что жители называли ее не иначе, как «Зубастой». Протянувшись более чем на 6,5 километров, это укрепление было призвано задерживать и отклонять нападения врагов с южных и западных земель на Прагу. С момента закладки первого камня, до дня завершения этой постройки, прошло немногим менее трех лет.

Традиционная история строительства

По второй, более любимой многими, но менее вероятной версии, сооружение крепостных стен было абсолютно бесцельным занятием. Решение о начале строительства было принято правителем Карлом IV с одной лишь целью – дать населению города, переживавшему времена страшного голодного мора, работу. Именно эта мера, как считают некоторые источники, дала возможность строителям защитных бастионов обеспечивать пропитанием себя и свои семьи.

Версия, безусловно, красивая, но, согласно историческим документам, не имеет под собой никаких достаточных оснований. В те годы голод действительно прокатился по чешским землям, однако строительство укреплений было мерой сознательной и стратегической. Возведение новой крепостной стены, которая достигала в высоту 4,5, а, порой, и 6 метров, обеспечило город не только дополнительной защитой и наблюдательными пунктами, но и увеличило его территорию, что во времена средневековья имело далеко не последнее значение.

«Зубастая стена» сегодня

Кроме легенды, связанной с историей своего появления, никаких других интересных фактов крепостные стены не несут. Они на протяжении почти пятисот лет служили надежной защитой одному из наиболее развитых городов Европы того времени. Несколько раз заградительные бастионы реконструировали и перестраивали. В XVIII веке кладку и фундамент дополнительно укрепили по распоряжению императрицы Марии-Терезы, пребывавшей тогда на троне.

В наше время туристы могут видеть остатки этого строения из многих уголков современной Праги. Из шести километров заградительного сооружения, сохранилось немногим более одного. Зубчатые колья давно убрали, а двухметровые проходы покажутся современному человеку слишком узкими. Этот небольшой фрагмент позволяет лишь представить ее былую мощь. Стена начинается в районе Уезда, проходит через Петршин холм и доходит до стен Страговского монастыря. Внешне стена чем-то напоминает всем известную Китайскую стену: те же длинные переходы от бастиона к бастиону, бойницы и каменная кладка.

Пешая прогулка вдоль линии стены займет около трех часов, так как спуски и подъемы на холмы довольно крутые и на одном дыхании их преодолеть не удастся. Совершать ее предпочтительнее летом, когда на маршруте работают закусочные, которые дадут возможность отдохнуть во время пути.

Стоимость посещения

Посещение достопримечательности – бесплатно. Исключение – комплексные экскурсии по Праге.

Как добраться до Хлебной Стены

Проехать до места нахождения Стены Голода можно по желтой ветке пражского метро до станции «Andel». После этого будет необходимо пересесть на трамвай 6, 9, 12 или 20 маршрутов и ехать до остановки «Ujezd». Как и везде, альтернативой общественному транспорту может стать такси.

Проезд на всех видах общественного транспорта в Праге производится по единому тарифу и одному типу билетов. Как и в большинстве стран Европы, стоимость проезда зависит от количества поездок, времени проезда (день или ночь), количества пересадок и многих других нюансов. Приобрести их можно в любом газетном киоске, в гостиницах или небольших магазинах.

Личный опыт: своя квартира в Праге. Радости и заботы собственника. Экспертам чешская жилая недвижимость нравится, но инвестировать в нее советуют не все

Чехия – популярная страна у россиян. Желающих приобрести в этом чудесном уголке Европы недвижимость много, и мы сегодня решили поговорить с людьми, которые обзавелись жильем в Праге еще задолго до кризиса в международных отношениях. Мы выясним, как дорого обходится содержание недвижимости и комфортно ли нашим соотечественникам живется в Праге.

Сегодня «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» расскажет истории двух покупателей недвижимости в Праге (имена и фамилии героев изменены). Покупая квартиру, наши собеседники преследовали разные цели, выбирали непохожие варианты и поселились в разных районах.

Квартира в районе Прага-1
Супруги Елена и Вадим Ивановы приобрели трехкомнатную квартиру в старом доме в центре Праги, общей площадью около 90 кв. м еще 7 лет назад за 230 тыс. евро. Как рассказал Вадим, выбор в пользу Праги во многом был продиктован тем, что ему приходилось часто по служебным делам бывать в чешской столице и надолго останавливаться в гостинице, что обходилось совсем недешево. К тому же в те годы пражская недвижимость показывала заметный рост цен, и покупка квартиры также рассматривалась в качестве выгодной инвестиции.

Супруги обратились в чешскую компанию, которая подобрала пять вариантов квартир, в какой-то степени соответствующих требованиям и к жилищу, и к бюджету. Это были и квартиры в новостройках, в районах, граничащих с центром Праги, и в старых домах – в историческом городе. На семейном совете было решено остановить выбор на квартире в красивом старом доме в районе Прага-1 – это сердце города, где сосредоточены основные достопримечательности: театры, музеи, где бурлит деловая жизнь, есть рестораны, магазины, то есть все, что необходимо для комфортной жизни. И конечно, нельзя не сказать о великолепной архитектуре «Златой Праги» с преобладанием готического стиля с ее замками, мостами, замощенными улицами.

Центр города был выбран не только из-за красот – требовалось, чтобы инфраструктура центра и разные учреждения, куда Вадиму необходимо наведываться по работе, были рядом, так как семья не планировала покупать автомобиль. Еще одно пожелание – по соседству должны располагаться детская площадка и развивающие центры: в семье растут два маленьких мальчика. В пражских дворах нет «своих» детских площадок, зато в каждом районе имеются одна-две общие – с обширной территорией, с песочницами, горками, качелями и прочими аттракционами. Детские площадки ограждены, освещаются, есть удобный стационарный туалет. До такой площадки от дома Ивановых – около 20 минут пешком тихим шагом.

В своей пражской квартире Ивановы постоянно не живут. Вадим уточнил, что чаще всего это кратковременные визиты по 5-7 дней до 10 раз в год плюс 1,5 месяца постоянно – это когда в Праге находится вся семья. В остальное время квартира пустует, или в ней останавливаются друзья, когда бывают в Праге.

Ежемесячные платежи за коммунальные услуги составляют около 7200 крон + 630 крон за электричество (всего это около 300 евро). Плюс страховка квартиры – 95 евро в год.

В пражском в доме Ивановых также приобрели квартиры две русскоговорящие семьи, остальные жильцы – чехи. Елена отметила, что между соседями сложились хорошие отношения и никакого негатива со стороны чехов она не замечает.

Квартира в новостройке в районе Прага-5
Сергеевы – молодая семья без детей. Александр получал высшее образование в чешской столице, устроился на работу в пражскую компанию и решил свое будущее связать с Чехией. Два года назад молодой человек начал поиски подходящей квартиры, ориентируясь на бюджет 100-150 тыс. евро. Поиск был сосредоточен на предложениях на первичном рынке, так как на этапе строительства жилье можно приобрести по более выгодной цене. К тому же современные жилые комплексы в Праге, точно так же как и в Москве, кроме жилья включают объекты инфраструктуры на первых этажах, подземные паркинги, они охраняются и имеют закрытый доступ. Александр выбрал двухкомнатную квартиру (около 60 кв.м) в ЖК, состоящем из четырех домов на 6 квартир каждый в перспективном, развитом и зеленом районе Прага-5. Район располагается на левом берегу Влтавы, напротив исторического центра города.

Квартиры в пражских новостройках сдаются готовыми к проживанию. По завершении строительства застройщик предлагает покупателям выбрать отделку, которая и будет полностью выполнена его силами. Александру предложили базовый вариант отделки, улучшенный и «хай-класс». Александр выбрал улучшенную отделку, плюс машино-место в подземном паркинге. Бюджет покупки составил 125 тыс. евро. Любопытно, что этот жилой комплекс облюбовали россияне, которые приобрели в нем около 80% квартир.

Семья Сергеевых живет в квартире постоянно, но коммунальные платежи для жилья подобного уровня невысокие, считает Александр. Отопление, электричество, вода, уборка территории обходится в месяц около 200 евро. Налог на недвижимость составляет где-то 150 евро. В целом Александр доволен своей квартирой. Более того, цена квартиры с момента приобретения заметно выросла, и сейчас похожий вариант продается уже не за 125, а за 150 тыс. евро.

Точка зрения эксперта: как россияне легализуются в Чехии
Как объяснил Владимир Панютин, менеджер пражской компании VISACZ s.r.o, большинство россиян при выборе чешской недвижимости останавливают свой выбор на районах Прага-1, 2, 5, 6. Это самые благоприятные для жизни районы в центре города. Бюджет покупки у россиян – от 100 000 евро до 1 млн евро, их интересуют двухкомнатные квартиры с балконом и трехкомнатные с балконом либо террасой, причем на второй вариант спрос больше.

В конце года компания предлагала требовательным российским клиентам несколько интересных вариантов в востребованном диапазоне. Одна из квартир – двухкомнатная общей площадью 61 кв. м располагается в районе Прага-1 в центре Праги – за Народным Театром (Narodni Divadlo) в 7 минутах ходьбы Vaclavske Namesti – центральная улица Праги. Квартира в отличном состоянии, находится на втором этаже кирпичного дома. Цена предложения около 300 тыс. евро.

Однако чаще всего в запросах фигурируют новостройки, которые, как мы уже упоминали, на этапе строительства продаются дешевле, да жителям и не требуется вносить средства в фонд капремонта дома. К тому же в старом доме коммунальные платежи заметно выше, чем в новостройке, предупреждает Владимир Панютин.

Читайте также:  Деревянный дом с искусственным водоемом

Из актуальных предложений эксперт обратил внимание на квартиру в новом элитном охраняемом доме (60 кв. м) в 3 минутах пешком от Вацлавской площади. Квартира располагается на втором этаже, есть подвал, гараж, кухня со встроенной бытовой техникой. Цена – 550,55 тыс. евро.

Более дешевое предложение – трехкомнатная квартира (90 кв.м) в новостройке в районе Прага-5 в пяти минутах ходьбы от метро Andel. В квартире есть терраса – 11 кв.м, гараж, подвал, вблизи лес, парки, спортивный центр, бассейн, магазины, рестораны. Бюджет – 196 тыс. евро.

Эксперт напомнил, что покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ. Однако, если собственник ведет бизнес на территории государства, у него появляется основание для вида на жительство. На практике регистрация фирмы в Чехии – первый этап на пути к приобретению недвижимости и получению годовой визы в Чехию. Есть фирмы, включая VISACZ, которые помогают открыть бизнес в Чехии. В частности, в VISACZ весь процесс займет от двух рабочих дней после получения всех необходимых для регистрации фирмы документов. После регистрации человек, на которого зарегистрирован бизнес, сразу становится директором либо соучредителем и выступает в Чехии как юридическое лицо. Стоимость регистрации фирмы в Чехии в компании VISACZ – 29 000 крон, то есть около 1,1 тыс. евро. Важно, что человек получивший лицензию на ведение какого-то бизнеса, должен только им и заниматься. Чешские власти это строго контролируют и нещадно штрафуют нарушителей.

Также VISACZ содействует в покупке готового бизнеса, включая гостиничный, ресторанный, арендный (коммерческая и жилая недвижимость). Если остановить свой выбор на доходном доме, то, по данным VISACZ, стоимость здания зависит от наличия и количества уже подписанных с арендаторами договоров, от проведенного или планируемого ремонта, от составленного бизнес-плана. Ориентировочная стоимость – от 3 млн евро. При этом доходность может варьироваться от 8% до 12% годовых. Последний показатель более вероятен в тех случаях, когда в доме первые этажи сдаются под офисы/магазины/рестораны/кафетерии и т.п.

Основанием для получения ВНЖ, а в будущем и ПМЖ, является и учеба в чешском вузе. Европейское высшее образование открывает широкие возможности для выпускников. В 1998 году в Чехии приняли закон «О высшем образовании», который определил уровни учебных программ при получении высшего образования: бакалавриат (продолжительность 3-4 года), магистратура (продолжительность 2-3 года после получения степени бакалавра) и аспирантура 2-3 года после получения степени магистра). В конце обучения студенты защищают научную работу и им присуждается степень доктора наук PhD (доктор философии).

Согласно закону № 111/98 КЗ от 1 января 1999 года «О высших учебных заведениях» студенты, обучающиеся по программам на получение звания бакалавра, магистра и доктора, не платят за учебу в Чехии. Многие иностранцы оценили, что в стране всегда есть возможность учиться на бюджетной основе. Однако если студент-иностранец обучается по соответствующей программе на любом другом иностранном языке (не на чешском), то обучение для него платное.

По данным VISACZ, в частных вузах Праги стоимость обучения составляет от 1500 до 4000-5000 евро в год. Например, средняя стоимость обучения в Праге на факультете управления составляет 3600 евро в год. В цену включены не только основные занятия, но и множество различных дополнительных курсов. Если после первого года обучения студент покажет хорошие результаты, ему могут предложить дистанционную форму с платежом всего 1400 евро в год. Эти цены — приблизительные, уточнить все можно на официальных сайтах чешских вузов.

В настоящее время, когда в России со странами ЕС сложились непростые отношения, поток покупателей зарубежной недвижимости должен бы сократиться. Хотя Владимир Панютин считает, что по опыту работы VISACZ этого не скажешь. Интерес и число сделок находится практически на прошлогоднем уровне. Что изменилось – так это возрос поток клиентов из России, старающихся через компанию открыть свой бизнес в Чехии и в дальнейшем легализоваться в стране надолго. С другой стороны, Владимир признался, что с недавних пор по разным поводам выросло число отказов в выдаче нашим соотечественникам долгосрочных виз…

Взгляд из Москвы
Портал www.metrinfo.ru также обратился к своим постоянным экспертам по зарубежной недвижимости и спросил их вот о чем. Стоит ли сейчас покупать жилье в Праге или подождать до лучших времен? Ведь русских сейчас в Европе не очень любят, ВНЖ получить сложно, фирмы, открытые ранее россиянами, тщательно проверяют…

Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость и основатель компании Indriksons.ru:
Отношение к россиянам в Чехии по сравнению с многими другими странами довольно толерантное. На территории страны проживает свыше 35 тысяч россиян. ВНЖ получить довольно сложно, однако существует вариант получения шенгенской визы категории D, которая позволяет находиться на территории страны до 180 дней в течение одного года (не более 90 дней за полугодие).

Приобретать местную жилую недвижимость для собственного проживания можно, учитывая, что россияне являются одними из основных покупателей на местном рынке. Но инвестировать в чешские объекты я бы не рекомендовал. Во-первых, фактическая цена чешского жилья превышает его инвестиционную стоимость. Во-вторых, на фоне общего экономического спада происходит снижение не только числа сделок с недвижимостью, но и доходности от сдачи в аренду, а значит, вложение средств в чешские дома и квартиры не принесет ощутимой прибыли.

Ирина Кузнецова, менеджер по продажам интернет-центра зарубежной недвижимости Tranio.Ru:
К русским, которые живут в Чехии, относятся хорошо, ВНЖ получить сложно, но сложно не только россиянам. Кстати, сейчас появилась возможность получить трудовую карту (за последние полгода уже 2 наших клиента получили, документы при этом подавали в Москве и в Праге).

Относительно информации о проверке фирм. У нас отличные партнеры в Чехии, которые ведут бухгалтерию не у одной сотни фирм и не замечали, чтобы русские фирмы проверялись тщательней. У фирмы должно быть все четко и все сделано вовремя, тогда и любая проверка не страшна. Проверке подвергаются компании, зарегистрированные и русскими, и чехами, и европейцами.

Покупать недвижимость в Чехии сейчас стоит. Это актуально как для себя, так и для инвестирования, сдачи в аренду. Например, если говорить об однокомнатной квартире для сдачи в аренду студентам, то это ближе к центру, а если о двухкомнатной квартире для сдачи в аренду семье, то нужно место, где есть парк, школа, магазин и хорошая транспортная доступность, и это уже не центр. Для инвестиций без проигрыша это однозначно Прага-1, 2. Сдача в краткосрочную аренду приносит 7-10% годовых, а может принести и больше. Остальные районы Праги – долгосрочная аренда, доход 4-5%. Прага активно строится, и большинство новостроек в данный момент проданы на 100% до окончания строительства.

Если сбережения у российского покупателя в рублях, то, конечно, при покупке потери будут большие. Если есть сбережения в валюте, то сейчас имеет смысл вкладывать эти средства в недвижимость в Праге. Это ликвидный продукт.

Станислав Зингель, президент международного агентства недвижимости Gordon Rock:
Жилая недвижимость в Праге, как и во всей Чехии, никогда не являлась у инвесторов популярным активом. Незначительная популярность жилой недвижимости в большей степени обуславливается невысокой арендной доходностью, составляющей 3 – 4,5% от стоимости жилья в год.

А вот коммерческая недвижимость в Чехии и Праге стабильно привлекает внимание как внутренних, так и международных инвесторов. Рынок коммерческой недвижимости Чехии стал альтернативой лидирующим площадкам Европы.

С другой стороны, сравнительно невысокая стоимость жилья в Праге позволяет рассматривать ее как одну из наиболее доступных европейских столиц. Даже в центре города средняя стоимость единицы жилья не дотягивает до 250 тыс. евро, в то время как в целом по Чехии составляет лишь 68 тыс. евро. В данном контексте приобретают жилье в Чехии люди, иммигрирующие в Чехию или ведущие на ее территории бизнес. Возможно также приобретение квартир для обучения детей или же для переезда на пенсию.

Заключать сделки с недвижимостью на территории Чехии стоит без оглядки на текущую ситуацию, то есть говорить о том, что «русских в Чехии не любят», не стоит. Одно дело – мнение широких слоев населения, другое – акции ограниченных групп проплаченных «активистов», освещаемые такими же проплаченными представителями СМИ, собственно и создающими лишь впечатление о негативном отношении чехов к России. К тому же цены на жилье в Праге достигли своего дна. И при отсутствии существенных социально-экономических потрясений плавно начнут увеличиваться.

Выбирать недвижимость лучше исходя из предпочтений самих чехов. В случае необходимости продать среднестатистическую квартиру местному платежеспособному населению куда проще, чем дорогое жилье, предназначенное для немногих иностранцев или местных богачей. Исходя из этого, стоит приобретать квартиры за пределами районов, славящихся наибольшей концентрацией дорогого жилья и наименьшей интенсивностью массового спроса.

При этом стоит помнить, что в Чехии трехкомнатные квартиры традиционно являются лидерами по темпам прироста и спада цен, что свидетельствует о неустойчивом объеме спроса. Одно- и двухкомнатные квартиры являются куда более ликвидным предложением.

Проблематика пустых зданий в Праге: какие есть варианты решения ситуации.

Согласно сообществу Пустые дома, в Праге сегодня насчитывается приблизительно три сотни зданий, которые стоят пустыми и не используются хозяевами по назначению. Статистические данные еще более превышают это число – они говорят о приблизительно четырехстах жилых (многоквартирных) зданиях, которые фактически не являются жилыми. Потенциальный объём этих пустых зданий при этом может составить аж 6000 квартир. В этом материале мы расскажем о том, чем объясняется такая неблагоприятная ситуация и том, какие она имеет потенциальные варианты решения.

Многие из пустующих пражских зданий находятся непосредственно в центре города. И при этом, часто они не выглядят внешне заброшенными. Например, длительное время пустующее здание Сахараварильного дворца (Cukrovarnický palác), расположенное прямо на Сеноважной площади (Senovážné náměstí) пустует уже в течение последних нескольких лет. Но уже в течение ближайших лет его новый собственник, австрийская компания Julius Meinl, собирается переоборудовать здание на отель. Планы по оборудованию в этом здания отельного комплекса разрабатывали уже и его прошлые собственники, но ранее, из-за экономического кризиса эти планы не были реализованы. Будет ли успешным проект нового собственника покажет время.

Читайте также:  8 способов красиво упаковать новогодние подарки

История этого здания, хоть не является исключительной, может служить хорошим примером того, почему пустуют презентабельные и просторные здания в Праге. Таких зданий, пустующих без разумного использования в городе сегодня еще достаточно много. Проблемным фактором пустых домов является также то, что не считая данных, составляемых по инициативе частных лиц, в этой области практически не существует никаких других статистических данных. Даже в случае зданий, являющихся собственностью государства или города. При этом, государству или городу принадлежит аж пятая часть всех пустых функциональных зданий города.

Остальная часть принадлежит частным лицам, компаниям и другим юридическим лицам. Но и такие объекты сложно свести к простым категориям. Часть из них является объектом наследства или реституций, что является иногда очень длительным процессом. При этом, наследники такой недвижимости не всегда имеют достаточные финансовые средства для реставрации зданий такого формата или хотя бы поддержания его в хорошем техническом состоянии. Это, например, ситуация дворца U Stýblů, расположенного на Вацлавской площади. Также достаточно нередкой ситуацией бывает переход недвижимости такого формата (и стоимости) в наследство нескольким наследникам, которые не всегда могут найти общее, удобное для всех, решение общей собственности. Иногда такие споры доходят до судебного уровня, где они могут находится годами, пока здание продолжает ветшать.

Не малая часть пустых крупных зданий в Праге принадлежит иностранцам. Для некоторых иностранных инвесторов такое приобретение может стать достаточно выгодным вложением средств. Иногда здание приобретается целой семьей, как нередко поступают инвесторы из Италии. Но с течением времени они могут изменить свои планы по его использованию и здание таким образом, опять остается без использования.

Фактором, который усугубляет такую ситуацию является также длительность и сложность всех административных процедур для проведения каких-либо строительных работ. Из-за этой длительности все, даже самые конструктивные инициативы, не могут проходить быстрее, чем позволяет административный порядок. Таким образом даже те здания, которые уже по финансовой и проектировочной сторонам вопроса уже готовы к реконструкции и дальнейшему использованию, должны ждать иногда и несколько лет прежде, чем проект начнет реализовываться.

Данный материал подготовлен на основе статьи, опубликованной на сервере econom.ihned.cz со дня 21.06.2018.

Выгодное предложение: новые квартиры в районе Жижков.

30.11.-1 | Как мы писали ранее в некоторых из наших материалов, общее повышение стоимости квартир в Праге обусловлено недостатком новых квартир на рынке недвижимости и повышением общего спроса. Особенно большой популярностью пользуются квартиры в широком центре города. В этом.

Район Страшнице в Праге.

30.11.-1 | В продолжение нашей серии материалов о менее известных районах Праги мы напишем о районе Страшнице. Он, хоть и является районом широкого центра, но чаще всего менее известен среди людей, переехавших в Прагу недавно. При этом, район Страшнице очень удобен для.

Чехия привлекает иностранцев для работы в стране.

30.11.-1 | На сегодняшний день уровень безработицы в Чехии находится на самом низком уровне с 1997 года. Уже несколько месяцев безработные составляют всего 2,8 процента населения страны. При этом, растущая в последние месяцы дает многим работодателям возможность расширять штат.

Выбор правильно оттенка белого: советы специалиста.

30.11.-1 | Как мы писали в одном из наших прошлых материалов , в вопросе покраски стен интерьера в белый цвет может существовать неожиданно большое количество нюансов. Достаточно сложно выбрать оптимальный оттенок белого, учитывая все возможные факторы его восприятия. Ниже мы.

30.11.-1 | В Чехии живописным именем “Рождественская звезда” называют одно из самых популярных в зимнее время декоративных растений – Молочай красивейший или же Euphorbia pulcherrima. Это растение имеет форму невысокого кустарника с крупными листьями, составляющими подобие.

Квартиры и апартаменты в Праге в центре города, которые мы рекомендуем

В своих путешествиях мы часто бронируем на Букинге апартаменты — отдельные квартиры или отели с собственной кухней. Апартаменты в Праге позволяют неплохо экономить на еде, чередуя прогулки по ресторанам с обедами и ужинами в номере.

В этой статье – квартиры и апартаменты в Праге в центре города (Старое место и Новое место), которые мы подбирали для себя на Букинге и можем рекомендовать.

Хорошие недорогие апартаменты в Праге в центре города

Selinor Old Town Apartments →

Рейтинг на Booking.com: 8,5 из 10

Хороший апарт-отель в старинном здании в районе Прага 1 в паре минут ходьбы от Староместской площади. Все квартиры просторные, от 50 до 95 кв. метров, с новой мебелью и большим набором кухонной техники.

Charles Bridge Premium Aparts →

Рейтинг на Booking.com: 8,6

Несмотря на «премиальное» название, это достаточно недорогие апартаменты в центре Праги с удобным расположением – между Староместской площадью и Карловым мостом. Представляют собой комплекс отдельных квартир в двух соседних домах.

7 Tales Suites →

Рейтинг на Booking.com: 9,3

Апарт-отель с необычным концептом: номера оформлены в стиле известных сказок, в том числе чешских. Старинные зеркала, метелки и колдовские шляпы на стенах – всё очень оригинально. Самый бюджетный номер, конечно, «Золушка».

4 Arts Suites →

Рейтинг на Booking.com: 9,1

Эти апартаменты в Праге в центре города похожи на предыдущие не только названием, но и дизайном. Только здесь все номера названы в честь чешских знаменитостей (Чапека, Сметаны, Кафки и т. д.) и оформлены соответствующе. Цена на удивление невысока.

Old Town Square Apartments →

Рейтинг на Booking.com: 8,5

Пожалуй, самые дешевые апартаменты в Праге из тех, что расположены в Старом городе. Есть варианты на любой вкус: от небольших студий до двух- и трехкомнатных квартир на большие семьи и компании.

Royal Court Legerova →

Рейтинг на Booking.com: 9,2

Стильные просторные апартаменты в Праге по очень приятной цене. Станция метро – в 3 минутах ходьбы, Вацлавская площадь – в 10 минутах. Русскоязычный персонал, который хвалят многие постояльцы в отзывах.

Salvator Superior Apartments →

Рейтинг на Booking.com: 8,9

Просторные и недорогие апартаменты в центре Праги, оформленные с безупречным вкусом. Можно заказать завтрак, что редкость для апарт-отелей. Рядом с отелем – не только многие достопримечательности, но и метро.

Apartments Pushkin →

Рейтинг на Booking.com: 9,2

Апартаменты «Пушкин» в Праге не зря носят столь громкое имя – достаточно взглянуть на рейтинг. Квартиры оформлены в светлых тонах, для гостей – скидка 25% на меню одноименного ресторана. И конечно, тут есть сотрудники, говорящие на языке Пушкина.

Wenceslas Square Terraces →

Рейтинг на Booking.com: 9,3

Апарт-отель находится у Вацлавской площади. Метро и супермаркет рядом. Есть номера с окнами в тихий двор и апартаменты с террасой, откуда открывается потрясающий вид, который хвалят все гости в отзывах.

Anyday Apartments →

Рейтинг на Booking.com: 8,8

Если хотите забронировать апартаменты в Праге недорого и недалеко от центра, вам сюда. Все квартиры с хорошим ремонтом, но без лишних «наворотов». За небольшую плату есть парковка и завтрак. Супер-вариант за такие деньги.

MOOo Downtown →

Рейтинг на Booking.com: 9,4

Эти апартаменты в Праге 1 сложно назвать дешевыми, но очень уж они классные. Расположены в красивом здании в стиле арт-нуво. В номерах дизайнер мастерски смешал скандинавский стиль с минимализмом и милыми пражскими чудачествами. Русскоязычный персонал.

Lovely Prague Apartments →

Рейтинг на Booking.com: 8,8

Сиреневые стены, картины со стрекозами, огромные кровати — эти апартаменты в центре Праги необычные, как и сама столица Чехии. И при этом недорогие. Все квартиры просторные (от 50 кв. метров), метро и магазины рядом.

Residence Spalena →

Рейтинг на Booking.com: 9,0

Небольшой уютный апарт отель в центре Праги около Карловой площади. Можно не только готовить самим, но и недорого заказать завтрак в номер. Персонал говорит по-русски.

EA Hotel Wenceslas Square →

Рейтинг на Booking.com: 8,3

Отель предлагает большой выбор апартаментов в красивом доме на Вацлавской площади по разным ценам – от небольших студий до огромных квартир с балконами и террасами. Все достопримечательности, а также магазины и метро под боком.

Apartments Konvikt →

Рейтинг на Booking.com: 9,1

Уютные и немного старомодные апартаменты в центре Праги. Расположены на тихой (насколько это возможно в центре) улице. У отеля своя парковка, рядом — метро и продуктовый супермаркет Tesco. Есть русские сотрудники.

И помните самое главное: если вы снимаете квартиры или апартаменты в Праге в центре города, это не значит, что нужно постоянно стоять у плиты. Кухня в номере позволяет не только готовить «серьезную» еду, но и дарить себе простые радости вроде чашечки кофе со сладостями или бутербродом в любое время дня и ночи. А это дорогого стоит! И речь вовсе не о деньгах.

Квартира в центре Праги привлекает каменной стеной и оригинальным входом

Дом «У Минуты» на Староместской площади

Дом «У Минуты» (Dům U Minuty) – здание, расположенное на Староместской площади в непосредственной близости от знаменитых Астрономических часов. Этот дом, привлекающий взгляды многочисленных гостей Праги своим удивительным черно-белым фасадом, входит в комплекс зданий Староместской ратуши и является ярким примером эпохи Возрождения в архитектуре Праги.

Немного истории Дома «У Минуты»

Дом «У Минуты», построенный в самом начале 15 столетия, изначально был небольшим позднеготическим двухэтажным зданием. Во второй половине 16 века владельцы дома достроили над мощным карнизом второго этажа низкий третий этаж, изменили расположение окон и оформили фасады здания в стиле Ренессанс.

До начала 18 столетия дом принадлежал хозяину аптеки, находящейся на первом этаже здания. Символом аптеки был белый лев, поэтому горожане называли дом – «У Белого льва». Аптека располагалась в здании более ста лет, и в конце 18 века соответствующая эмблема в виде классической скульптуры царя зверей появилась на углу дома. Она и сегодня украшает Дом «У Минуты».

Современное название дома – «У Минуты», вероятно, происходит от слова «minutious», то есть «мелкий, дробный, крошечный», и объясняет тот факт, что после аптеки в доме открылось много разных лавочек, продававших различный мелкий товар, в том числе табак. Именно с табаком связана еще одна легендарная история происхождения названия этой достопримечательности Праги. Говорят, что владельцем табачной лавки в этом здании был потомок голландца Питера Минуита (Peter Minuit), купившего в начале 17 века у индейцев территорию современного Манхэттена за мешок бус и рыболовные крючки. Табачная лавка была настолько популярна среди горожан, что дом стали называть – Дом «У Минуты».

Читайте также:  Идеи использования яичной скорлупы к празднику Пасхи

В конце 19 века Дом «У Минуты» был выкуплен у владельцев Пражской общиной и присоединен к стоящему рядом дому «У Петуха», став таким образом частью комплекса зданий Староместской ратуши.

Сграффито Дома «У Минуты»

Городские власти чешской столицы планировали снос Дома «У Минуты» и соседнего с ним дома для объединения двух пражских площадей – Староместской и Малой. Однако комитет по охране архитектурных, художественных и исторических памятников Праги был против таких планов администрации города, и когда в 1905 году на соседнем доме было обнаружено сграффито (sgraffito (итал.) – вид монументально-декоративной живописи, принцип которой основан на процарапывании верхнего тонкого слоя штукатурки до обнажения нижнего слоя, отличающегося по цвету от верхнего), было принято решение исследовать фасады обоих зданий. Так Дом «У Минуты» и соседний с ним дом остались на своих местах.

Драгоценная живопись на Доме «У Минуты» была обнаружена в 1919 году под слоем штукатурки, нанесенной при барочной реконструкции здания. Исследования показали, что сграффито появилось на фасадах дома «У Минуты» в разное время: первая часть – во второй половине 16 столетия, а вторая – в первое десятилетие 17 века. Сцены библейских и мифологических сюжетов, фигуры исторических личностей, а также сюжеты эпохи Возрождения и орнаменты сграффито созданы из тонкой серо-белой поверхностной штукатурки на темном нижнем слое, окрашенном тонкоизмельченным углем, образующем фон для светлых картин.

Сграффито на верхнем этаже Дома «У Минуты» изображает правителей и членов семьи Габсбургов – Филиппа II, Максимилиана II и его сына Рудольфа II. Также на фасаде изображены и другие исторические личности, например, фигура османского правителя Селима, с которым Габсбурги подписали мирный договор, дабы защитить свою империю от турецких вторжений.

На фасадах Дома «У Минуты» среди сцен, выполненных в технике сграффито, можно увидеть Вакханальную процессию во главе с Бахусом, сопровождаемую танцами и пением сатиров; Адама и Еву с косулей под деревом с запретным плодом; фигуру солдата с рукой в огне – древнеримского героя Муция Сцеволу, доказывающего свое презрение к боли и смерти; фигуру Геркулеса и много аллегорических фигур, олицетворяющих справедливость, храбрость и мудрость, плодородие и материнство.

Чем привлекает Прага туристов?

Ежегодно в Прагу приезжает более четырех миллионов туристов. Это седьмой показатель среди городов Европы. Что же так привлекает гостей в столице Чехии? Наш обзор содержит 10 веских аргументов, по которым Прагу стоит посетить хотя бы один раз в жизни.

Архитектура

Если вы ценитель архитектурного искусства и сразу можете отличить стиль барокко от готики, то вам обязательно стоит посетить Прагу. Только здесь можно найти строения всех архитектурных стилей, причем они не диссонируют друг с другом, а гармонично сливаются в уникальную музыку, радующую как знатоков, так и просто любителей полюбоваться на красивые здания. Недаром Прага получила эпитеты «Стобашенная» и «золотая».

На обзорной экскурсии вам подробно представят главные достопримечательности города. Мы выделили наиболее характерные для разных архитектурных стилей:

  • Собор Св. Витта в Пражском Граде — шедевр готического стиля.
  • Храм Девы Марии перед Тыном на Староместской площади — символ Праги, готика.
  • Базилика св. Георгия (Пражский Град) представляет романский стиль.
  • Летний дворец королевы Анны, ренессанс.
  • Собор св. Николая, барокко.
  • Дворец Кинских, рококо.
  • Сословный театр, классицизм.
  • Общественный дом на пл. республики, модерн.
  • Дом «У Черной Божьей Матери», кубизм.

Это неполный список стилей, к каждом находятся ответвления, которые служат наглядным пособием для учебников по архитектуре. Для обычных туристов прогулка по Праге превращается в увлекательное путешествие, где за каждым углом ждет удивительная панорама или причудливое здание.

История

Столица Чехии имеет уникальное местоположение в самом центре Европы. Здесь издревле проходили торговые пути, и разворачивались кровопролитные войны. Хотите узнать историю Европы, отправляйтесь в Прагу.

Разобраться в калейдоскопе событий и фактов самостоятельно достаточно сложно. На сайте «Спутника» вы можете заказать тематические или авторские экскурсии, которые полностью погрузят в интересующую вас эпоху. Вы узнаете о средневековых обычаях Европы и историю становления христианства, хронологию гуситских войн и основные вехи правления Габсбургов, причины объединения четырех районов города и развитие Праги в 19 веке.

Всесезонность

Большинство туристических мест имеет четкую сезонность, в Праге такого деления нет. Вы можете приехать в город в любое время года и получить наслаждение. Весной вас захватит буйство красок пробуждающейся природы. Столица Чехии утопает в зелени, а ухоженные газоны усыпаны разноцветьем вестников весны. Именно в марте-апреле начинают работать знаменитые фонтаны, а стоимость туров еще относится к бюджетной.

Летом и зимой Прага испытывает максимальный наплыв туристов. На Новый год и Рождество здесь яблоку негде упасть, ведь многие стремятся попасть в настоящую зимнюю сказку и почувствовать атмосферу чуда.

Осенью в Праге очень мягкий климат. Это прекрасная возможность попрощаться с летом, да и любителям шоппинга предлагаются хорошие скидки в знаменитых пражских магазинах.

Шоппинг

Среди городов Европы столица Чехии считается одним из демократичных с точки зрения цен в магазинах и ресторанах. При этом качество совершенно не страдает. Здесь представлены все известные мировые бренды одежды, обуви, ювелирных изделий.

Кроме того, четыре раза в год вас ожидают «сумасшедшие» распродажи: первая половина июля и октября, Рождество и конец апреля.

Приведем конкретные примеры выгоды шоппинга в Праге в период скидок:

  • Стоимость фирменных футболок «H&M», «Promod», «Bloom» и «Benetton» составляет 9-11 евро, юбок и кофт – 11-15 евро.
  • Мужской джемпер Sisley — 29 евро.
  • Элитный костюм от «Steilmann» — 109 евро.
  • Джинсы — 15-20 евро.

Теперь вы понимаете, что посетив Прагу, можно совместить радость путешествия с выгодными приобретениями брендовых вещей.

Гастрономические туры

Практически все отзывы о Праге содержат превосходные эпитеты о национальной чешской кухне. Это вкусно, и хотя не очень полезно, раз в год можно порадовать себя Pečené vepřové koleno (запеченной свиной рулькой) и настоящим чешским пивом.

В Праге есть раскрученные рестораны, например «У Флеку», где вкусная еда «приправляется» колоритной купеческой атмосферой. Но многие гости предпочитают обедать в «местных заведениях» — излюбленных местах коренных жителей Праги. Это пивной ресторан «У козла», рестораны «Подстреленная утка», «Фердинанда», «Мелоун», «Каравелла» и еще много местечек, где за неприметными вывесками скрываются гастрономические шедевры по приемлемым ценам.

Демократичность

В Прагу приезжают не только за архитектурными достопримечательностями и вкусной кухней. Многих привлекает особая атмосфера свободы и демократичности, когда вы чувствуете себя своим на улицах этого прекрасного города. Здесь в большинстве случаев не смотрят на ваш кошелек или стиль одежды. Театры, музеи, рестораны открыты для всех гостей без исключения.

Вам не нужно думать, в чем отправиться на улицу: подойдут обычные джинсы, майка и шлепанцы или спортивные туфли в зависимости от времени года. Здесь любой ресторан в центре города примет вас, несмотря на отсутствие смокинга или вечернего платья, а цены не зависят от статуса и «раскрученности» места.

Мистические тайны

Столица Чехии просто создана для мистических историй. Узкие старинные улочки предрасполагают к таинственности. Такие туры — излюбленное развлечение у туристов, ведь часто они превращаются в театрализованное представление под открытым небом.

Прогуливаясь по городу в сумерках, можно запросто встретить привидение или водного Кабурека, а в отеле 16 века познакомиться с домовым, «ворующим» ваши вещи.

Европейский модерн

В противовес древним памятникам и богатому историческому наследию в Праге существует целая «коллекция» шедевров современного искусства — необычных памятников и оригинальных зданий. Танцующий дом на набережной Влтавы известен на весь мир и входит в маршрут любой обзорной экскурсии.

На каждой улице встречаешь что-то необычное: памятник Иржи Стржеда “Что мы знаем” у Национального театра, памятник жертвам коммунизма (2002), Железяко у галереи Vivo, у которого в животе лампа светится по вечерам, Babies Давида Черного и светящиеся пингвины.

Прага — огромный музей современного искусства под открытым небом, максимально приближенный к простому народу.

Семейный отдых

Столица Чехии бережно относится к запросам своих маленьких гостей. Сюда спокойно можно приехать даже с грудными малышами и чувствовать себя комфортно и уютно. Для детей продумано все: удобные номера в отелях для семейных пар, детское меню в каждом ресторане города, бесплатный проезд в общественном транспорте и бесплатные билеты в театры и музеи.

Что нужно обязательно увидеть ребенку в Праге:

  • Пражский зоопарк — один из крупнейших в Европе, целый город, занимающий 60 га на двух ярусах, соединенных фуникулером. В каждом тематическом павильоне представлены не только животные, но и воссоздана их естественная среда обитания. А разнообразные аттракционы соперничают с лучшими развлекательными площадками мира.
  • Зеркальный лабиринт — огромная комната смеха, где весело проведут время все члены семьи. 38 кривых зеркал раздвигают пространство, а диорама боя со шведами позволяет приобщить ребенка к истории.
  • Детский остров на Влтаве — царство веселого смеха и настоящий рай для родителей, которые могут смело отдохнуть от своих обязанностей, пока их чада «испытывают на себе» многочисленные аттракционы.

В столице Чехии много тематических театров и музеев для детей: национальный театр марионеток, музеи шоколада и игрушек, кукольный театр Спейбла и Гурвинка и другие.

Романтика влюбленных

Другое название Праги — город влюбленных. В этом статусе она может конкурировать с Венецией, ведь живописные пейзажи и романтика водных прогулок по Влтаве предрасполагают к признаниям в любви и первым свиданиям.

Вы можете самостоятельно организовать свидание, заказав столик в одном из ресторанов с панорамным видом на город: «U prince», «Marina», «Hergetova Cihelna», «Bellavista» и других.

Ужин при свечах с видом на Карлов мост или море красных крыш с флюгерами настраивает сказочную атмосферу общения. На нашем сайте представлен целый список готовых романтических туров, включающих экскурсии по самым красивым местам, прогулки по Влтаве на яхте или лодочке, полеты на воздушном шаре или легкомоторном самолете.

Ссылка на основную публикацию