Как отремонтировать деревенский дом за 200 тысяч рублей

Как за три месяца превратить ветхий деревенский дом в комфортное жилье

Переделка деревенского дома в комфортное современное жилье сродни езде на старых «Жигулях»: надо и колорит сохранить, и от букета въевшегося табака, приправленного ароматизатором-«елочкой», избавиться. А еще и с ценами не заиграться, иначе весь смысл теряется. Кажется, у Михаила и Марины получилось все сделать правильно.

Несколько лет назад мы уже писали об этом мужчине: это он построил самый большой в Беларуси дом на дереве в поселке Заречный неподалеку от Минска. Теперь напротив его усадьбы появился новый объект — менее экстравагантный, зато куда более практичный. Полуразвалившийся дом и 15 соток земли в придачу Михаил купил всего за $6000. Знающие люди советовали ему вырыть яму поглубже и столкнуть никудышную постройку экскаватором: так дешевле. Но Михаил и сам строитель.

Купленный в середине 2017 года дом был сильно накренен в одну сторону, деревянный фасад сгнил, вода со всего участка собиралась у крыльца и продолжала уничтожать постройку. Теперь же это вполне симпатичное крепкое жилище, хотя по положению окон и сейчас хорошо виден уровень наклона почти в 30 сантиметров.

— Сначала мне Миша даже заходить внутрь не разрешал: там действительно убиться можно было. Как только мы купили дом, муж вынес весь мусор, мы начали вычищать грязь. У нас была цель: успеть всего за три-четыре месяца, чтобы Новый год встретить уже здесь. Успели, — рассказывает Марина.

Некондиция, скидки, ручная работа

После долгих раздумий семья решила преобразовать фасад только с одной стороны — там, где он выглядел наиболее непривлекательно. Со стороны дороги дом сохранил свой первоначальный бирюзовый цвет.

— Сейчас бирюзовый в тренде. Во всех журналах публикуют фотографии построек в похожем цвете, даже в IKEA и Jysk такую мебель продают! Мы думали над тем, как сохранить фасад, но со стороны заднего двора дом сильно прогнил, так что спасти его никак не получалось, — вспоминают ребята.

Михаил заказал неструганую доску по 180 рублей за «куб» и отдал знакомому фермеру, который привел ее в порядок всего за 60 рублей. Все работы выполнял сам «потихонечку, в свое удовольствие». Через два месяца тыльная сторона была облицована.

Поскольку участок был довольно неровный, вся вода стекалась к дому и образовывала огромные лужи. Выровняли, привезли щебня, немного приподняли. В будущем семья планирует построить во дворе большую детскую площадку с качелями и горками, на которые будут пускать детей со всей деревни. Кажется, опыт пенсионера с его деревенским аквапарком не прошел даром.

Бетонной стяжке Михаил предпочел тротуарную плитку, которую он приобрел в Гатово по сниженной цене.

— Это некондиция. Если присмотреться, она вся покрыта мелкими пузырьками, из-за чего впитывает влагу и может со временем лопнуть. Но в моем дворе она находится под навесом, а потому ничего страшного с ней не произойдет. Если грамотно экономить и знать, что делать можно, а что нельзя, можно сильно скостить конечную сумму, — уверен мужчина.

На месте страшной будки для газового баллона и садовых инструментов Михаил построил небольшую террасу, где можно насладиться чашкой кофе с утра. Материалы для нее обошлись в 250 рублей.

Крышу мужчина решил не переделывать: шифер еще цел, к тому же изнутри он обшит листами жести, которые прослужат еще не один год. От соседей решено было отгородиться забором из металлопрофиля (240 рублей) и установить новые ворота (250 рублей).

Со слов Михаила, на все наружные работы ушло чуть больше $2 тыс.

— Больше всего уходит на мелочи. Только на пропитку для доски ушло 270 рублей, хотя казалось бы, — удивляется мужчина. — Материалы я покупал на рынке в Малиновке, брал у знакомых или искал на барахолке: у людей часто остаются стройматериалы, которые можно купить по дешевке. Мы за эти $2 тыс. круто преобразили двор и внешний вид дома, хотя обычно люди тратят на такую же работу намного больше.

Барахолка и реконструкция

Внутренней отделкой хозяин тоже занимался собственноручно, нанять пришлось только электрика и сантехника. Декорированием занялась Марина: нарисовала картины, поклеила обои, накупила мелочовки в недорогих минских магазинах.

Помещение разделено на три комнаты: кухню решили объединить с гостиной, а вторую половину дома — разбить на две комнаты средних размеров.

В центре внимания — большая русская печь, выполняющая роль плиты, камина и отопительной системы. Разбирать старую конструкцию мужчина не решился: слишком затратно, да и смысла большого в этом нет.

— Если бы мы строили с нуля, поставили бы сюда буржуйку или каминную печь. Но поскольку разобрать эту бандуру сложно и она по-прежнему хорошо работает, я не стал заниматься ерундой и оставил все как есть, — делится хозяин. — Мы сейчас больше всего мечтаем о центральном отоплении. Это сильно упростило бы нам жизнь. Ну а пока как есть…

Еще одна крупная проблема — это отсутствие душевой кабины и полноценного туалета. Пока мы установили только биотуалет и умывальник с небольшим бойлером. Думаю, чуть позже доведем все до ума, но пока не хватает на все это сил.

Потолки и часть стен Михаил решил зашить плитами OSB: не слишком экологично, зато быстро и дешево.

— Я еще пожалел, что стены тоже OSB-плитами зашил. Только потом понял, что куда лучше было бы использовать имитацию бруса: стоят они почти одинаково, а смотрится дерево куда приятнее.

Имитацию бруса Михаил купил тоже с дефектами, а затем просто запенил отверстия от сучьев и покрасил доску белой краской.

Небольшое читерство в интерьере

Почти всю мебель семья получила бесплатно или практически бесплатно: двери и ламинат остались после ремонта у сестры, старое кресло вытянули с балкона, где оно годами пылилось без дела, что-то было найдено на барахолке и приведено в порядок.

Две односпальные кровати когда-то были двухъярусной конструкцией. Мужчина просто распилил ее и прибил ножки.

Двуспальная кровать из массива сделана под заказ у деревенского мастера. Обошлась она всего в 100 рублей.

Кухню из МДФ делал сосед-плотник из Заречан. Стоила около 400 рублей.

Стол остался от прежних хозяев — нужно было только отмыть его «керхером» и покрасить. Прикрытый скатертью, он выглядит вполне ничего.

Внутренние двери тоже достались почти бесплатно, потратиться пришлось только на входную металлическую дверь и пластиковые окна.

Картины были нарисованы собственноручно, весь текстиль куплен на скидках и в недорогих магазинах.

На внутренние работы у ребят тоже ушло около $2 тыс. Конечно, если бы не подаренная родственниками мебель и личные запасы хозяев, сумма могла бы прилично возрасти, но такие пожитки имеются у многих. К тому же барахолка, где подобные предметы интерьера нередко отдают за бесценок, существует не просто так.

Зачем все это

Пока семья переезжать сюда насовсем не планирует. В первую очередь, их останавливает отсутствие удобств, что крайне важно для постоянной жизни.

— Однажды сюда должны провести центральное водоснабжение и отопление: поселок находится ровно на границе, и планы у властей вроде как есть. Пока же будем приезжать сюда на выходные и использовать дом как дачу. Если будет спрос, мы этот дом будем сдавать и предлагать как альтернативу нашей усадьбе. Хотя я не думаю, что он вызовет большой интерес: сейчас под Минском предлагается очень много объектов недвижимости на любой вкус, — рассказывает Михаил.

Изначально у семьи была еще более амбициозная и необычная идея: создать здесь сельский детский сад и тем самым привлечь скучающих местных старушек к работе — но пока ребята решили отложить эту концепцию до лучших времен.

— Было бы круто, если бы летом родители могли привозить сюда детей и уезжать по своим делам. Бабушки рассказывали бы малышам истории, учили рисовать или читать, развлекали их и зарабатывали этим на жизнь. Мы пока не отказались от этой задумки, но решили повременить. Это сложно, а времени у нас не хватает. Но однажды мы все же попробуем, если не решимся переехать сюда сами, — делится планами хозяин.

— Наш опыт должен показать, что не стоит бояться строительства и, если рассчитывать на квартиру не приходится, вполне можно рассматривать и такие варианты, — поддерживает супруга Марина. — У меня есть знакомые, которые ютятся в одной квартире с мамами, папами, бабушками и дедушками, но переехать за город не решаются. Возможно, теперь они по-другому посмотрят на такое положение дел.

Кто ремонтировал старый дом? Помогите!

Вы здесь

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь, пожалуйста.

Итак, как я уже писала, – хочу переехать в деревню, и вот, после нескольких просмотров домов, нашла ВАРИАНТИК. Цена крайне низкая, место ОЧЕНЬ хорошее, но (а без “но” не бывает наверно) требует ремонтища :))
Дому около 30 лет, деревянный.

Деньгами большими не обладаю, а ремонт нужен и даже очень. Ниже выставлю фотки (самых страшных мест) того, что имеем на данный момент.

ПОСОВЕТУЙТЕ как наиболее дешево сделать дом пригодным для жилья. Фундамент не пополз, крыша нормальная (кроме веранды), внутри проштукатурено, но уже трещены, снаружи вроде нормально, но хотелось бы лучше (может сайдинг?). Отопление – печи, их можно переложить – есть умелец или (ваш вариант), полы в полном порядке, что меня очень порадовало!

И вот еще, – у кого есть опыт заведения воды в дом и оборудования душевой и унитаза? – поделитесь опытом, может ссылки какие-то. Сразу скажу – газа нет и пока не предполагается.

Не спешите пока делать грандиозный ремонт,поживите некоторое время,потом поймете что именно вам надо сделать.То что может пока простоять-пусть стоит(веранда и т.д.).Внутри просто оштукарено,чем,или еще и побелка?Печи та что на фото,это пристройка ввиде летней кухни?Есть еще и в доме печь?Перекладывать может нет смысла,достаточно поменять колосники и поверхность(если лопнула).Вода у вас где?колодец,скважина или центральная?

На грандиозный ремонт и денег нет 🙂
Я вам в личку написала.

На мой взгляд сделайте все таки сначала крышу даже если это веранда.Этим вы перекроете доступ влаги и сырости.Росшейте и зачеканьте трещены на первых порах приведите в божеский вид самые необходимые Вам комнаты (кухню и одну жилую).Будете жить и постепенно делать ремонт.Печи почистите -испытайте,если не устраивает приведите печника хорошего он подрепетирует. Глазам страшно,а руки сделают.Москва за один день тоже построена не была.

В комнатах: Слой штукатурки, под ним шпаклевка, далее досочки тоненькие крест накрест, затем солома. Это ВСЕ снимать чтобы проводку поменять? И что потом, снова так же делать?

Не обизательно снимать Вы же будете новую проводку бросать обезточте старую,а новую бросите куда надо и как надо главное, чтоб она была хорошо заизолирована-дом то ведь старый и деревянный.На выключателях и розетках не экономте возьмите хорошие,а проще возьмите хорошего электрика-спеца он Вам все сделает.

А ведь идея 🙂 Спасибо, Юра!

Добрый вечер. Хочу поделиться своими результатами ремонта старого дома.
Ободрали старые обои и всю старую штукатурку (точнее это смесь глины с известью и песком) до дранки.
Сначала хотели просто все стены закрыть гипсокартоном. Собственно, одну комнату так и сделали. Перезимовав, выяснилось, что за гипсокартоновыми перегородками прекрасно живут и размножаются мышки, поэтому остальные комнаты решили ремонтировать по-другому.
Покрыли стены штукатуркой “ВОЛМА-слой” на гипсовой основе. Стены, мягко говоря, очень неровные и в некоторых местах разница между слоями штукатурки составляла до 10 сантиметров. Накладывали с перерывами в несколько слоёв. Потом оказалось, что если слой штукатурки меньше 2 сантиметров, то дранка “пробивает” сквозь неё жёлтыми полосками и клеточками и краска не спасает ситуацию.
В итоге стены пришлось ещё раз штукатурить, но зато они теперь идеально ровные и белые.
По поводу электрики. Мы приглашали специалиста, он нам поставил коробки, розетки, провода за гипсокартоном спрятались. В оштукатуренных комнатах, скорее всего, придётся класть короба для проводов. Здесь с этим ещё неразбериха, потому как газовое оборудование меняем.

Приусадебное птицеводство может давать и удовольствие, и продовольствие.

Читайте также:  Актуальные тенденции в дизайне штор

А может старый дом снести и построить новый – нормальный?
По себе знаю, что в старый дом сколько денег не вкладывай, всё равно до конца всё не сделается.
Как чёрная дыра – будет сосать до конца дней. И чем дальше – тем более жалко будет его ломать.
Дому всего-то 30 лет, а выглядит как столетний!
Всё ветхое сносить – без жалости.

Здравствуйте, может в какой то мере пригодится наш опыт ремонта старого дома. У нас каркасно – засыпной 1956г рождения. Стены просто рассыпались через год, когда мы его приобрели 4 года назад. Прошлись грунтовкой (решили не обдирать то что осталось от штукатурки), в одной комнате стены зашили стеновыми панелями МДФ, в другой комнате гипсокартон, а потолок нам посоветовали пластиковыми панелями зашить, получилось очень даже ничего. Согласна со Светланой, мыши очень любят пространство между стеной и гипсокартоном или панелями, весна и осень сезонные нашествия этих грызунов, засыпаю во все недоступные для детей места, все разнообразие отравы (животных дома не держу, склонность к аллергическим реакциям у детей не позволяет разводить даже рыбок) Проводку муж делал сам (как вам уже посоветовали, лучше если будет заниматься специалист), у него образование позволяет, проложил в короба. Снаружи дом зашиваем вагонкой. Нам еще пол пришлось выравнивать, но вы написали, что пол в порядке. Печку обложили камнем (на специальный клей для печей и каминов), собранным на берегу Енисея, кирпичи из печи уже частично повыпадали, а камни держатся.
Файлы:
p1020221.jpg
p1020235.jpg

Нынче не то, что давеча.

Насчет воды, мы заводили от колонки, пришлось договариваться с соседями экскаватор перекопал их участок посередине, зато подцепились они бесплатно. Дорогу перекапывали в один день, труба металлопластиковая на глубину 3 метра, но это у нас в условиях Сибири, под дорогой в железную трубу, септик сделали из двух капитальных подвалов (объединили их трубой). Сантехнику использовали самую обычную, для экономии электричества у нас везде энергосберегающие лампы. детально очень много писать, если есть какие нибудь вопросы уточню через личку.

Нынче не то, что давеча.

А может старый дом снести и построить новый – нормальный?
По себе знаю, что в старый дом сколько денег не вкладывай, всё равно до конца всё не сделается.
Как чёрная дыра – будет сосать до конца дней. И чем дальше – тем более жалко будет его ломать.
Дому всего-то 30 лет, а выглядит как столетний!
Всё ветхое сносить – без жалости.

Везде есть свои плюсы и минусы. Строительный мусор от сломанного дома надо будет куда-то вывозить, нанимать самосвалы, за всё это также платить и т.д.
Кроме того, пока всё это ломается-строится, надо как-то где-то жить, хотя бы потому что строиться надо. Набегами по выходным можно всю жизнь строить. А ещё и живность внимания требует.
Обязательно необходимо вызывать специалистов, которые оценят состояние дома. Иногда действительно лучше снести. Если же дом крепкий, с хорошим фундаментом, зачем ломать, а потом затрачиваться на новые стены, фундамент?
Ну и есть ещё эстетический аспект. Только в нашей стране принято нещадно всё рушить до основания, а затем. Во всём мире очень трепетно относятся к домам с историей. Их отыскивают, покупают за бешеные деньги, перевозят и т.п. В Дании, например, люди живут в домах с 300-летней историей и каждый новосёл про свой дом вам расскажет и покажет всё: кто и когда построил, кто в нём жил, хозяева хранят даже фотографии всех прежних жильцов, и гордятся историей своего дома. И не потому, что там какие-нибудь знаменитости жили, а просто потому, что люди дорожат прошлым.

Приусадебное птицеводство может давать и удовольствие, и продовольствие.

Как построить жилой дом за 200 тысяч рублей

Далее вас ждет история строительства одного дома от обычной семьи. Скромный и весьма ограниченный бюджет не остановил их на пути к мечте обзавестись своим частным домом. Что из этого вышло, с какими трудностями столкнулись наши герои и какие решения для снижения стоимости строительства они использовали, обо всем этом расскажет данный пост.

Далее авторский текст

Строительство ведется по мере наличия денежных средств.

Участок. Бурьян, заборов нет. Есть железный гараж и эл. столб на границе участка.

Сам участок стоил 400 т.р. Район Башкирия, участок 2 км от города.

Сделали заборчик, купили штакеты по 5 руб шт., перекладины 30.р. Покрасили гараж, краска (олифа + бомбоаллюминий) 300 руб

Получился ленточный фундамент, 120 высотой и 40 шириной. Был куплен камаз пгс за 6.т.р. и около 10 мешков цемента.

С момента покупки уч–ка потрачено примерно 15 т.р

Взяли кредит 40 т.р. Купили 10 поддонов газобетонных блоков, вроде 36 тыщ, на остатки взяли клей и цемента, для подмешивания

Начались кладочные работы.

Пока потрачено 55 т.р.

Коробка готова. Выложили не полностью (Задняя стена за кадром, будет каркасной, для возможности расширения дома и доводки его до запланированных 9.5х9.5).

Купили брус маточный на 10т.р

Каркасная задняя стенка.

Начал заниматься электричеством 10квт. Щиток, 3фазный 2 тарифный счетчик, заземление. Собрал полностью сам, электрики просто прицепили сип к столбу.

Обошлось в 10т.р.

Пока потрачено 75 т.р.

Сделали гидроизоляцию фундамента. Знакомые подогнали б.у дверку. Купили осб плитки, на 7 т.р.

Наняли фронтальный погрузчик, для земельных работ. 2т.р.

Начали делать временную крышу. Накупили брусков на 7.р. и рубероид 2т.р. На обрешетку за 5 т.р.

Потрачено почти 100 р. примерно.

Надыбали деревянные окошки.

Мне 22, отцу 53 года. Рабочие. Я получаю 10, а отец 14 т.р. Я электромонтер а он слесарь.

Поздней осенью сделали колодец, купили 5 колец 1.200 руб, половину выкопали сами остальное алкаши. Трубы для коммуникаций. Купили досок на 6.000 для потолка и бетономешалку за 8.

Потрачено 120 т.р.

Сделали черновой потолок. Потом планирую гипсокартонный или натяжные.

Так же в апреле, уложили водопровод и канализацию. Залили бетонную стяжку. Купили 2 поддона кирпичей, 10 мешков цемента, лесной песок. Начали делать ванную комнату.

Потрачено с момента покупки участка, 130 т.р.

На днях хорошо потратились:

Душевая кабина, по акции 10.000

Умывальник с пьедесталом 2000

Два смесителя рычажных по 800

Мойка с ножками аля «деревня» на временную кухню 1500

ЭПС 7 листов на 750 руб

Полипропиленовые трубы 600 руб

5 мешков цемента 850 р

Прокат паяльника 200

Итого потрачено с момента покупки 158.000 руб

Цивилизация потихоньку приходит.

Купили накопительный водонагреватель за 9000. И насосную станцию, по акции обошлось в 3800 руб.

Мое «рабочее» место.

Огород. В огороде, капуста, картофель, малина, смородина, виноград, кукуруза, свекла, яблоня, терн, морковь, мята, лук, петрушка,вишня и другое.

А теперь расширение дома. В построенной части вполне удобно живётся.

Нарисовал эскиз будущего расширения.

Расширение будет производиться по технологии ТИСЭ

На видео технология ТИСЭ

Приволокли подушки под фундамент. Сделали 2 метровую опалубку и залили 4 замеса, остатками цемента. Начало второй части стройки NICHEBROD INC. CORP. положено. Ждем зп в июле на цемент.

Так же залили подобие септика.

Окно поставили на днях, пикрелейтед.

Залили 9 метров фундамента, осталось еще 9 но в этом году хз получится ли.

Подоконник 300 руб, два баллона пены по 200.

Рулон фольгоизолона 50 м кв. 1300 руб.

На днях камаз глины брать буду за 2500.

Интернет у нас ловит нормально, сейчас первый сезон Декстера скачал.

Пенполистирол ПСБ–15 10см — 51кв.м.

ЭППС 5см — 21 плитка 10.500

Подложка под ламинат 50 м. 800

5 баллонов монтажной пены 1300

Пистолет для пены 500

Китайская металлическая дверь 3000

Электроконвектор на 2квт 2000

Саженец Яблони и Сливы 1200

На улице +7, дождь. Конвектор днем ставлю на 18* на ночь 22* т.к. счетчик двухтарифный. Заплатил за эл–во получилось 1100 руб за два месяца.

На нашей улице продается участок с фундаментом за 900 т.р Значит мое хозяйство уже спокойно тянет на 1.2 мульта

Как хотелось: Уложить ЭППС, Фольгоизолон, Трубы ТП, Купить две батареи по 10 секций, электрокотел и позже дровяной котел.

Получилось: потолок утеплен фольгоизолоном и 10см пенополистирола, на полу подложка под ламинат) 1 конвектор, надо будет второй взять. Думаю так и перезимовать, вот люди в СИП домах живут же с конвекторами. Такие дела…

Купил: 12.000р Печь дровяная

+250 Монтажная пена

+200 Почтовый ящик

Расходы примерные каждый месяц:

Элво, инет, телефоны 1200

Кредит (осталось 2 мес) 3000

Еда и товары для дома: 5.000 примерно.

И 8–10 остается на стройку каждый месяц. Норм.

Печка жарит, на улице +1. дома 20+ Пока сжигаю поддоны и др. отходы.

В этом месяце планирую взять горбыли и электрическую цепную пилу макита. Еще я должен 10.000 по кредитке за ЭППС и ППС.

У нас готовые дома брусовые продают от 1 млн (подальше от города) с участками. Вообще если коммерс продает такой дом, то значит его навар минимум 500 к. Работа очень дорогая, поэтому если все делаешь сам то получается очень даже доступно.

Купил стиральную машину за 10.000 и ЖК телевизор бате за 9.000 руб. ВСЕ КАК У ЛЮДЕЙ.

Итого, с начала строительства было израсходовано денежных средств на сумму около 250.000 рублей. (Включая машинку и ТВ.)

В феврале наверное подключу IPTV и ADSL Интернет.

Тем временем, на улице провели газ. Если получится, осенью возьму кредит и заведу.

Так же весной обещают воду. Кадастровая стоимость участка уже 850 тысяч руб — неплохие инвестиции, рост 200%

Средний счет за электричество 1100 руб в месяц, при цене 2.40 за квт днем и 1.40 ночью.

За всю зиму было куплено две Газели горбылей на дрова по 1500 руб каждая.

Температура в доме держится 23*C, несмотря на трехметровые потолки. Газобетон отлично держит тепло.

Можно оценить будущий фронт работ.

Приблизительный план до осени:

Построить вторую половину по технологии ТИСЭ–2

Сделать новую большую крышу

Получить налоговый вычет

Подключить газ, сделать газовое отопление.

Уволиться и найти новую работу.

Если внезапно разбогатею, сделать фундамент для гаража.

В очередной раз отказался от отпуска, получил компенсацию за неиспользованные отпускные 12 тыщ. Лол.

Камаз ПГС, 5000 руб

Погружной, вибрационный насос, + шланг — 1600

12 мешков цемента, 3200 руб

На данный момент потрачено около 260 тысяч.

Сегодня залил метр фундамента.

Сегодня закончили основной фундамент, осталось 2 мешка цемента. Завтра начнется заливка ф–та под веранду.

В планировку расширенного дома необходимо уместить 3 небольших спальни, вход лестничный и одну ванную комнату.

«Высота» не должна быть слишком большой. 5 метров к примеру, это явно много. Но в то же время нужно найти баланс, что бы полезная площадь была достаточной, для комнат.

Будет большим плюсом, если не придется разбирать старые стропилы, встроив их каким нибудь образом.

Выбрал самый дешевый вариант станка ТИСЭ. Станок 30 тысяч стоит, а стены ТИСЭ мне во столько же обойдутся.

Выложено 6 рядов, осталось 14. Цемент и пгс потихоньку кончаются.

Забор и участок.

Примерно 260 тысяч это все вложенные деньги, сколько еще осталось не знаю, в принципе это неважно, для себя же делается.

Кто хочет себе участки лучше искать на Авито и в местных газетах, можно конечно и через риелторов, они иногда берут оптом, потом режут кусками, но я не хочу кормить систему главное что бы земля в собственности, тип земель ИЖС. А у кого есть возможность, то приезжать и на месте смотреть, узнавать. Подъезд круглый год и хорошее электричество. Этого хватает.

У меня тип земель ИЖС, земля в собственности. (Разрешение на строительство не нужно, проект тоже)

Итак, отчет. Немного ужались, по кредитной карте купили еще 25 мешков цемента, и 6 кубов песка за 5000. Уголки на перемычки обошлись в 1000 руб.

Теперь можно подсчитать во сколько примерно (осталось блоков 20 залить) обошлись стены:

Было куплено 2 камаза ПГС, половина первой партии ушла на фундамент, половина второй партии осталась (уйдет на полы)

Получается израсходован 1 камаз, (6кубов) чистыми 5000р

55 мешков цемента, с доставкой 13.500р

Сетка кладочная 500р

Итого 20.000 рублей. Отличный результат!

Читайте также:  Как выбрать слайсер для дома?

Закончили стены. Пропенили. Начали штукатурить, и белить.

Монтажная пена 500 руб

Пиломатериал на крышу, доставкой 18.300 руб:

Доски обрезные 18х5х600 23шт (стропилы, матки)

Брусья 10х5х600 7 шт (матки)

Доски обрезные, 2 сорт 2х10х600 1куб (обрешетка)

И деньги остались только на еду…

Тем временем сычевальня мутирует.

В субботу позвали родственников, разобрали часть крыши и поставили 3 стропилы, остальные планируем поставить в следующую субботу.

Затраты: 500 рублей на саморезы и гвозди

Так же сегодня был заказан профнастил, 156кв.м, 10 метров коньков, 750 саморезов, 140 кв метров мембраны на космическую для меня сумму 42 тысячи рублей.

Оплачено кредитной картой сбербанк.

Купили шуруповерт за 1700р

Метизные изделия: скобы, гвозди, саморезы 500руб

По примерным подсчетом на данный момент израсходовано средств на сумму 345.000 рублей. Огромные деньги.

Тем временем начались кровельные работы.

На другую сторону не хватило досок на обрешетки. Докупим возможно с аванса.

До города у нас 2км или 20 минут пешком. 10 минут на веле.

На работу добираемся так: встаем в 6.20.

в 6.50 едем на машине до города (у нас с отцом графики совпадают).

в 7.00 отходит рабочий скотовоз на завод, в 7.45 начало смены.

Заканчивается смена в 16.20, в 16.50 скотовоз отвозит в город (15 минут езды) Садимся в машину и едем домой, в 17.30 уже там.

Если ехать на машине сразу на работу, то в 16.50 уже дома, но это дорогое удовольствие.

У нас проекта нет. Проводка по разному. В ванной скрытая, там уже все розетки на постоянной основе. Остальные кабеля лежат пока вдоль стены, в будущем упакуются в гофру и останутся под гипсокартоном.

Вентиляция будет зашита в фальшпотолке.

Купил саженец вишни «Бессея» 500 руб

Крышу почти закончили, попутно выяснилось что коньков не хватает. С денежкой туго пока.

Два рекламных баннера бу 3х6 на фронтоны 1000р

Два баллона пены и новый пистолет 1000р

3 мешка цемента и краска 1000р

Поставили старые деревянные окна и двери, вручную отколеровали краску.

Начали заливку полов.

Потихоньку гасим задолженность по кредитной карте, осталось 24 тысячи.

На заливку полов ушло 7 мешков цемента на 1800руб

+краска и кисточка на окна итого 2000р.

Сегодня купили 6 метров трубы d114 на дымоход. 2350 руб. Дешевая оцинковка прогорела.

Завтра буду варить и штукатурить начинать внутри.

Я с рождения, 22 года жил в квартире, теперь меня обратно и палкой туда не загонишь. Хотя если я продам дом мне хватит на 3–ешку в новостройке.

Здесь свобода, тишина. Больше пространства для отдыха, например можно купить мотоцикл или моторную лодку. Сад по рукой.

Тем временем закончили крышу — докупили коньков на 2000руб, цемента на 600. Штукатурим заднюю стену.

Так же сделано, много другой мелкой работенки. Укрыли яблони и сливы на случаи крепких морозов и прочее.

Шорт лист строительных решений от 200к:

Старайся делать все своими руками. Это не сложно, благо есть интернет. Маржа за работу в готовых домах до 300%.

Выбирай землю правильно — В собственности, тип земель желательно ИЖС. Дорога и электричество это главное. Остальное приложится.

Дешевый фундамент: ТИСЭ, МЗФЛ

Если совсем не знаешь из какого материала строить выбирай бетоны — классика. Детские сады, больницы, дома — в основном все бетонное.

Утепляйся всегда снаружи (точка росы) Читай: Технология утепления «Мокрый фасад».

Не увлекайся «современными решениями» от «советчиков». Фундаменты по 500 тысяч рублей, и прочее перегибы при теоретическом подсчете делают цену строительства космической. Обрати внимание на старые дома.

Как отремонтировать деревенский дом за 200 тысяч рублей

quote: Originally posted by меховой диктатор:

грунт какой под домом?

quote: ибо фундамент будет гулять. или фундамент золотой выйдет)))

Можно без ампутации/протезирования но тогда очень осторожно, продуманно, глубоко проникающи и.т.п.

Herr_prapor

Есть такое растение – ревень. Если он растет на участке, в радиусе 20 метров муравьев не бывает. Если не растет – нарезаете его стебель ломтями и разбрасываете по местам где живут муравьи. Через пару часов они собирают свои яйца и уходят. Далеко.

Таких примеров – масса. Большинство проблем имеет быстрое, эффективное, копеечное решение. Что конечно не нравится продавцам “чудо средств”.

Случайно не знаете как от двухвостки избавиться? Желательно за два часа.

quote: Originally posted by Herr_prapor:

Из стартового сообщения не понятно какой деревянный.

quote: растение – ревень. Если он растет на участке, в радиусе 20 метров муравьев не бывает.

Есть такое растение – ревень. Если он растет на участке, в радиусе 20 метров муравьев не бывает

На даче растёт, в 5 метрах были муравьиные кучки. Но мне пофигу на муравьёв, мне не мешают

quote: Originally posted by fencer_al:

Вот сруб если новый ставить точно не вариант в тех краях.

quote: Изначально написано victor01:
Камрад, если есть выбор и возможности, то лучше не вестись и строить с нуля.
Реконструировать стоит только что-то реально стоящее, типа:
– каменный дом из приличного материала;
– дом-реликвия;
– запало в душу, хочу.
и т.п.
Перестройка и переделка через некоторое время становятся неочевидными и обременительными.
Сугубо ИМХО, тапки не кидать.

согласен на все 100. купил дом 1906 года. из кирпича и фундамент хорош. но по деньгам перестройка под современные условия комфорта уже превысило строительство “с нуля”. одно тешить души- дом то у меня старинный, с историей

quote: Изначально написано Maksim V:

Я охреневаю дорогая редакция над этим бессмысленным враньём .
У меня рядом стоят два дома – деревянный( брус 15 см ) и из пенобетона ( блоки лежат на 30 ) . Размеры одинаковые 8,5Х8 и 8Х8.
Оба обшиты сайдингом – высота потолков одинаковая .
В деревянном и теплее и легче дышится – в бетонном и холоднее и влажность всегда выше .
Затраты на отопление одинаковые и это при том , что у пенобетона стены в 2 (два) раза толще и + отштукатурен изнутри.
На другом участке у меня ещё есть дом деревянный рубленный- печь кирпичная – обычный деревенский дом без всякого утепления – всё по -старинке и в нём тоже гораздо лучше чем в бетонном .
И ещё – если дом долго стоял – деревянный быстрее прогреется и сырости будет в разы меньше .

Тоже не нужно передергивать. Как блочный дом можно построить холодным, так и деревянный можно построить теплый – бревна взять толстые, утеплить и т.п.

Во-первых вы писали про пенобетон. Это материал недышащий (поры закрыты – т.к. это пузырики из пены) – в результате дома влажно и душно без хорошей вентиляции. Обычная плотность пенобетона самопального около 800, редко достигают 600. В результате утепляющие свойства минимальные. 300мм толщины для пенобетона – это только для гараж и сгодится (считается что минимум допустимой толщины для жилого дома это 375-400мм для газобетона плотности 400, и даже это еще рекомендуют утеплить). Газобетон вообще другое дело – дыщащий материал (поры проницаемые), плотность 400 без проблем – в результате хорошая теплоизоляция. Дом из него с деревянным не сравнить.
Говорю из личного опыта. У меня два дома – один старый бревенчатый 50ых годов постройки, но вполне в приличном состоянии. Новый построил из газобетона, отделку в этом году буду делать. Но даже сейчас в нем что летом в жару прохладно, что осенью в заморозки тепло даже без отопления – уровень температуры держится очень стабильным, меняется медленно. И главное дышится легко (хотя вентиляцию все равно предусмотрел). В старом доме – сыро, по полу сквозняки – дык пол-то тесаные полубревна на лагах над подвалом, запахи плесени и сырости – несмотря на то, что топим и печку и камин постоянно.

Старый дом имеет смысл восстанавливать если остался несгнивший и неперекосившийся сруб (т.е. фундамент ровный остался). Пусть даже нижние венцы подгнили.
Но все равно восстановление обойдется в копеечку, у меня соседка летом пыталась венцы поменять – никто меньше 80тыс не предложил даже. Может получиться, что дешевле быстро залить микроленту по периметру и поставить сруб сверху купленный со скидкой (сейчас кучу срубов не выкупили у знакомых рубщиков – кризиссс..).

quote: Originally posted by AlixIven:

считается что минимум допустимой толщины для жилого дома это

Как построить простой дом, дачу из бруса за 200-300 тысяч рублей? Пошаговая инструкция на сайте Недвио

Дома из бруса с каждым годом становятся все более популярными, благодаря экологически чистому натуральному материалу, легкости монтажа и доступной цене дерева, в отличие от стандартных: кирпича, камня или бетона. Деревянные дома из бревен строились еще в древние времена, а сейчас их заменили постройки из обычного, клееного или профилированного бруса.

Такой дом отвечает всем стандартам, он теплоизолированный, звуконепроницаемый, с «дышащими» стенами, характеризуется презентабельным внешним видом. Кроме этого, возвести такой дом можно самостоятельно, своими руками, без посторонней помощи.

Характеристики бруса

Этот стройматериал различают по технологии изготовления, влажности и профилю. Он может быть клееным или массивом, влажным или естественным. Наибольшее распространение получили профилированный или клееный брус, которые изготавливают формами: прямоугольными или квадратными.

Профилированный брус напоминает обычное бревно, верхняя и нижняя стороны которого тщательно обтесаны для плотного прилегания при укладке. Клееный брус равносторонний.

Дерево, при усадке и эксплуатации, неизбежно растрескивается, что нельзя сказать о клееном брусе, который представляет собой предварительно обработанные и склеенные между собой доски. Система крепежей паз в паз и форма материала делает процесс монтажа легким, поэтому спроектировать и построить дом может даже новичок и не профессионал в строительном деле.

Ровно уложенные брусья еще и позволяют упростить процесс наружной и внутренней облицовки за счет того, что стены не нужно предварительно обрабатывать или выравнивать.

Выгода от самостоятельного строительства

Если построить дом своими руками возможности нет, то можно купить готовый вариант, который обойдётся от 7 до 20 тыс. руб. за 1 кв. м. из профильного бруса. Для примера, готовый дом:

  • 5х5 метров из бруса, размером 100х150 мм обойдется в 350 тыс. руб., из бруса 150х150 – 390 тыс. руб., и из 150х200 – самый надежный вариант будет стоить за 450 тыс. руб.;
  • 6х4 метров из бруса, размером 100х150 мм продают по цене в 450 тыс. руб., из бруса 150х150 –530 тыс. руб., и из 150х200 – самый теплый дом будет стоить за 590 тыс. руб.;
  • 6х7 метров из бруса, размером 100х150 мм стоит 530 тыс. руб., из бруса 150х150 – 610 тыс. руб., и из 150х200 – самый надежный и долговечный будет стоить за 650 тыс. руб.;
  • 7х9 метров из бруса, размером 100х150 мм обойдется в 865 тыс. руб., из бруса 150х150 – 895 тыс. руб., и из 150х200 – самый теплонепроницаемый вариант будет стоить за 987 тыс. руб.

Дома из клееного бруса будут стоить вдвое дороже, из-за другой технологии производства. А жилье, построенное своими руками, будет в несколько раз дешевле.

Так уютный, строительство небольшого домика обойдется примерно в 200-300 тыс. руб. Если вас не пугает самостоятельная стройка, можно приступать к разработке плана, выбору материала, инструментов и начинать возводить бюджетное «гнездышко» своей мечты.

Итак. Каждый дом состоит из фундамента, стен, пола, кровли и завершающих отделочных работ. Рассмотрим каждый из этапов более предметно.

Фундамент

Является основой всего строения, поэтому к его закладыванию нужно отнестись ответственно, так как от этого напрямую зависит надежность, качество и срок службы всего дома. Фундамент может быть:

  • столбчатый;
  • свайно-набивной;
  • свайно-винтовой;
  • ленточный.

Зависит он от типа грунта, уровней подземных вод, этажности здания.

Для простого небольшого деревянного домика идеальным вариантом является ленточный фундамент. Он особенно подходит для хозяев, которые собираются обустраивать под домом погреб или подвал. Такое основание способно выдержать немалые нагрузки и для укладки не требует использования тяжелой спецтехники.

Этапы строительства:

(1) В первую очередь, необходимо разметить габариты будущего дома – месторасположение несущих, наружных и внутренних стен. Для этого, по углам, забиваются колышки и натягивается тонкая веревка. Далее веревки протягиваются и прикладываются по диагонали для того, чтобы убедится в правильности измерений – они должны быть одинаковыми.

(2) По контуру выкапывается траншея глубиной не менее 60 см. А ее ширина должна превышать толщину стен на 10 см. На этом же этапе формируется котлован для организации погреба, если он необходим.

(3) На дно траншеи укладывается дренаж в виде щебня, песка, и гравия, слой каждого должен быть не менее чем 10 см. Песок лучше увлажнить, тогда он лучше утрамбовывается и подушка получается более плотная. Сверху все это заливается тонким слоем бетона (до 5 см).

(4) Далее формируется опалубка толщиной 20 мм из досок, которыми она же и подпирается с наружной стороны.

(5) Выполняется армирование. Арматура укладывается таким образом, чтобы до опалубки оставался зазор в 5 см. Прутья кладутся вдоль и поперек, связываясь железной проволокой в местах пересечения.

(6) Заливается бетон, который периодически необходимо утрамбовывать во избежание появления пузырьков. Пока слой высыхает, его необходимо смачивать водой, чтобы поверхность не растрескалась.

Имейте ввиду, что по строительным нормам, фундаменту нужно на застывание не менее 28 дней. Только по истечению этого срока можно приступать к возведению стен.

Стены

(7) Перед началом работ, на цоколь укладывается гидроизоляция из нескольких листов рубероида, разделенных битумом. Толщина изоляции должна быть больше фундамента минимум на 30 см.

Далее определяется необходимая толщина бруса. Стандартный размер – 150 мм, но если в районе будущего дома зимой часто опускается ниже 30 градусов – стоит взять более «толстый» вариант – 200 мм.

(8) На низ стен идет самая большая нагрузка, поэтому для закрепления нижних слоев, сначала кладут перекладочную доску толщиной 5 см.

(9) Все деревянные материалы обрабатываются антисептическими средствами и пропитками против гниения, горения и появления грибка.

(10) Начинается укладка. После первого, максимум второго, венца укладываются лаги для пола, которые потом для жесткости покрываются чистовым полом. Чем меньше расстояние между лагами, тем тоньше допускается чистовой пол.

(11) По мере формирования стен, между брусьями, скрепленными нагелями, кладут джут, паклю или лен в качестве утеплителя. В свою очередь, нагели не дают брусу съезжать и двигаться. Это деревянные или металлические штыри, которые устанавливаются на расстоянии 50 см, в шахматном порядке. В каждом брусе они проделывают отверстие по 3-4 см.

Не забывайте на этом этапе, обрезать брусья. Образовывая оконные и дверные проемы.

Если габариты дома более чем 6х6 м и планируется строить второй этаж, на первом этаже необходимо предусмотреть дополнительную опору в виде стенки, для пола следующего уровня. На втором этаже, в роли чернового пола, выступает потолок предыдущего.

Защита от влаги на последующих этажах не нужна, а вот утеплитель можно уложить – кроме своей основной функции он будет еще и звукоизолирующим элементом.

(12) Пол на первом и втором этаже покрывается различными современными материалами: ламинатом, линолеумом, плиткой ли ковровым покрытием.

Кровля

Выбор конструкции крыши зависит от назначения дома и личного вкуса владельца. Это может быть: шатровая, ломаная, двускатная, односкатная, мансардная или другие типы крыш.

В средней полосе России наиболее распространенными являются двускатные и мансардные варианты. Их легко смонтировать своими руками, и кроме того, они дают возможность размещения мансардного помещения, что очень кстати, если домик небольшого размера.

Чтобы сконструировать кровлю, необходимо провести работу в несколько этапов:

  1. возведение стропил;
  2. укладка гидроизоляционного слоя;
  3. укладка теплоизоляционного слоя;
  4. облицовка кровельным материалом.

(13) Основным конструктивным элементом, держащим крышу, является перекрытие, формируемое из потолочных балок. Оно должно быть крепким и надежным. Располагают балки с шагом в один метр, при этом пользуясь уровнем, чтобы создать идеально ровную поверхность.

(14) Затем, с помощью стропил, монтируется каркас с помощью распорок, ригелей и стоек.

(15) С помощью бруса или обычных досок закладываются так называемые «фронты», набивается обрешетка и укладывается гидро- и теплоизоляция.

(16) Когда каркас крыши сформирован и надежно закреплен – можно приступать к настилу, основное назначение которого защищать дом от механических и климатических воздействий.

Сегодня, наиболее популярным материалом для покрытия кровли является металлочерепица – кроме защитных функций она еще и имеет презентабельный внешний вид. Но, чтобы уложится в бюджет 200 тыс. рублей на строительство, придется экономить и выбрать более бюджетный вариант оформления – шифер, для укладки которого обрешетку предварительно покрывают рубероидом.

Отделочные работы

Если дом построен из клееного бруса, отделочные работы можно начинать сразу по завершении строительства. В противном случае (если постройка из обычного бруса), на усадку и приспособление к определенному участку и климату, деревянному дому выделяют не менее 1-2 лет

В это время, желательно, постоянно проветривать помещение, не допускать повышенной влажности и гниения. Необходимо тщательно следить за качеством бревен, обрабатывать их антисептиками и пропитками, а все щели и образовавшиеся трещины заделывать специальной мастикой на протяжении всего периода адаптации дома к окружающей среде.

Только после того, как дом дал усадку (то есть через 1-2 года), возможна установка окон и дверей. Дома из профильного бруса не нуждаются в оформлении – они красивы в натуральном виде. Другие виды дерева предполагают дополнительную облицовку внутренних стен и потолка, окрашивание или покрытие лаком.

Выводы

При правильном планировании и применении при строительстве качественных материалов и хорошем уходе, вполне реально построить достойный дом своими руками, который прослужит не один десяток лет. И, при этом, сэкономить средства на услугах компаний-застройщиков.

Построенный самостоятельно самый небольшой дом из бруса обойдется в 200-300 тысяч рублей. Стены раз в 2-4 года необходимо покрывать защитными веществами, следить чтобы фундамент не гнил, не подтапливался, тогда жилище будет надежным и обеспечит вам уютное, комфортное проживание.

Что дешевле – построить новый дом или отремонтировать старый.

Об идеальном участке с уже готовым коттеджем мечтают, конечно, все дачники. Однако на деле часто бывает, что вместе с землей вы получаете и видавшее виды строение. Например, по наследству. Выходит, как в старом анекдоте: дом вроде чемодана без ручки. И нести тяжело, и бросить жалко… С чем вам придется столкнуться при ремонте здания или его сносе, рассказываем в нашем экономико-медицинском материале.

Ломать – не строить?

Как правило, состояние постройки зависит не столько от ее возраста, сколько от того, жили ли там люди, или дом был заброшенным. Известно, что пустые здания разрушаются быстрее из-за погоды и визитов вандалов.

На первый взгляд, кажется, что новостройка – это наилучший вариант: можно создавать все «с нуля», по своему вкусу. Однако снос старого здания – не самый легкий процесс. И не только с технической точки зрения. В реальности уже на начальном этапе хозяева сталкиваются с проблемами.

Прежде всего, вам следует перепроверить документы на землю, даже если вы не собираетесь менять план застройки. Дело в том, что дома, возведенные до 90-х годов, не всегда бывают зарегистрированы. Строить новое жилье на месте старого можно, только если земельный участок находится в частной собственности, а его использование предусматривает возведение жилых построек. Уточните эти детали на всякий пожарный…

Следующий этап – получение разрешения на снос. За ним обычно обращаются в местную администрацию. Кроме того, вместе с домом вам придется демонтировать и старые инженерные системы, а затем их переподключать. Для этого заручитесь согласием коммунальных служб. Потребуется немного времени и некоторые расходы.

Чтобы правильно оформить снос дома, вам нужно пройти еще две процедуры:

  • снять здание с кадастрового учета, если оно на нем стоит;
  • после сноса строения обратиться в БТИ, а затем – в РосРеестр с просьбой внести информацию о прекращении существования здания.

Перед сносом дома вам предстоит решить еще один вопрос, уже технический: станете ли вы возводить дом на старом фундаменте? Строительные технологии советских времен оставляли желать лучшего, да и материалы тоже. Пригласите специалистов для оценки качества фундамента. Если окажется, что под землей – грамотно залитая железобетонная лента, то строиться можно.

А вот если фундамент негоден, вам придется демонтировать его. Это дорого. Потому совет: сносите постройку до уровня фундамента, а новую ставьте на другом месте, неподалеку.

Как сносить и сколько это стоит?

Демонтировать здание вам поможет любая строительная компания. Цена услуг зависит от размеров жилища, материалов, из которых оно изготовлено, и наличия подъездных путей для машин. Если вам нужно еще и мусор вывезти, то на стоимость повлияет удаленность свалок. Для примера, снос деревянного дома 6х6 м с вывозом мусора потребует 45-60 тысяч рублей.

Есть более дешевые решения: нанять гусеничный трактор (около 15 тысяч за одну машиносмену) или бригаду узбеков (около 25 тысяч за пару дней). После машины вам придется разбирать гору мусора и восстанавливать поврежденные посадки. Люди эту работу сделают чуть дольше, но аккуратнее.

Наконец, бесплатный вариант – ломать дом самому. Запаситесь инструментом: вам понадобятся лом, кувалда, отбойный молоток, перфоратор, цепная пила. Не помешает и пара-другая крепких мужских рук.

Куда девать мусор?

Для экономии денег часть материалов можно использовать в новом строительстве. Кирпичный бой раскидайте в тех местах участка, где собираетесь прокладывать тропинки. Негодное дерево и всякие тряпки сожгите. Поскольку будет много дыма, снос дома и избавление от хлама лучше проводить зимой, когда на дачах собирается мало людей.

Остальной мусор придется вывезти. За 10 тонн вы заплатите около 4 тысяч. Контейнеры и услуги по вывозу можно заказать у фирмы, которая занимается вывозом ТБО (твердых бытовых отходов). Еще лучше – договориться непосредственно с водителем.

Как удешевить реконструкцию?

Обычно считается, что реконструкция стоит дороже, чем новое строительство. Но все зависит от масштабов и сложности восстановительных работ. Итак, каким образом провести восстановление дома с минимумом затрат?

Чаще всего при реконструкции дома хозяева хотят увеличить его площадь. И тут вам снова не обойтись без обследования фундамента: выдержит ли он второй этаж? Если не выдержит, то фундамент нужно усилять.

Можно и немного схитрить, не трогая фундамент. Пристройте сбоку веранду или террасу. Их можно использовать в качестве столовой, гостиной, летней кухни. Если эти помещения утеплить, в них можно обитать круглый год. Еще один плюс веранды: она служит своеобразным тамбуром и сделает ваш дом теплее.

Если у дома есть чердак или мансарда, можно переоборудовать их под жилые помещения. В старых постройках, как правило, на чердаке мало света. Проблему решают мансардные окна. Сделав проемы в нужных местах, вы получите взамен темного и пыльного помещения бильярдную, детскую, спальню, кабинет или даже тренажерный зал. К слову, мансардное окно пропускает света на 30-40% больше, чем обычное вертикальное.

Многие хозяева при реконструкции меняют и кровлю. Наиболее популярные материалы – оцинкованная профилированная листовая сталь, мягкая битумная черепица, металлочерепица. Первый вариант – самый бюджетный. С его помощью вы получите жесткую кровлю, которая справится с ветровыми и снеговыми нагрузками.

Скорее всего, вам потребуется сделать еще несколько важных вещей: постелить новое напольное покрытие, отремонтировать лестницы, заменить коммуникации и утеплить дом заново. Хуже, если придется менять стропильную систему или перекрытия – это влетит вам в копеечку.

Вообще, как показывает опыт, реконструировать старый дом можно, вписавшись в бюджет 30-40 тысяч долларов. Специалисты отмечают: если дом, который вы купили, уже простоял полвека, то, обновленный, он простоит еще как минимум столько же.

И напоследок, один совет. Какое бы решение о будущем дома вы не приняли, точно рассчитать все расходы всё равно не удастся. Многие проблемы проявятся уже в процессе и потребуют неучтенных затрат. Поэтому не поскупитесь и пригласите эксперта для оценки «фронта работ». Он поможет лучше разобраться во всех тонкостях и сэкономит вам время и деньги.

Правильных вам решений и надежной крыши над головой!

Рекомендуем почитать:

Сворачивается строительный сезон, и остается совсем немного времени на то, чтобы утеплить свой дом. Впрочем,…

Традиция строить дом зимой сохранилась еще со времен Древней Руси, ведь летом это делать было…

Зима пока не наступила, а потому еще есть время утеплиться. В прошлый раз мы вели…

Читайте также:  Необычное использование дивана в исскустве
Ссылка на основную публикацию